深圳市健身俱樂部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的物1.2租賃物的總面積為（面積：__________）平方米，具體房間號/面積如下：（此處根據實際情況填寫房間號/面積）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃期限：__________），自2022年9月1日起至2025年8月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫：__________元整）（小寫：￥__________元）。3.2租金支付方式如下：（1）每季度支付一次，每季度租金為人民幣（大寫：__________元整）（小寫：￥__________元）。（2）乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度租金。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得擅自改變租賃物的結構、設施和設備。4.2乙方應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3如因政策、法律等不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可以解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫：__________元整）（小寫：￥__________元）。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.深圳市健身俱樂部租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經營許可證4.租賃合同續約申請表5.租金支付證明6.租賃物損壞維修記錄7.合同變更/解除申請表8.違約金支付證明9.爭議解決相關法律文件10.簽字蓋章的授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導致損壞3.甲方未按照約定提供租賃物4.甲方提前解除或變更合同5.不可抗力因素導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期一日按租金的千分之五收取滯納金，情節嚴重可解除合同。2.乙方使用不當導致租賃物損壞：乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，支付違約金。4.不可抗力導致合同無法履行：雙方協商解決，必要時可以解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有健身俱樂部并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃甲方健身俱樂部進行經營。3.雙方需要明確租賃期限、租金及支付方式等條款。4.雙方