1總則

1.0.1為規范浙江省全裝修住宅的室內裝修設計，統一技術要求，滿足居民對全裝修

住宅的功能、環境和設施的基本需求，做到安全衛生、適用經濟、綠色美觀，保證全

裝修住宅的工程質量，制定本標準。

1.0.2本標準適用于浙江省城鎮新建全裝修住宅的室內裝修設計。

1.0.3全裝修住宅室內裝修設計除應符合本標準外，尚應符合國家和浙江省現行有關

標準的規定。

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2術語

2.0.1全裝修住宅fulldecorationhouse

在住宅交付使用前，戶內所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，給水排水、

燃氣、通風與空調、照明供電以及智能化等系統基本安裝到位，廚房、衛生間等基本

設施配置完備，滿足基本使用功能，可直接入住的住宅。

2.0.2部品parts

按照一定的邊界條件和配套技術，在工廠生產，由兩個或兩個以上的住宅單一產

品或復合產品在現場組裝而成，構成住宅某一部位中的一個功能單元，能滿足該部位

一項或者幾項功能要求的產品。

2.0.3室內凈高interiorclearheight

樓面、地面面層（完成面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的垂直距離。

2.0.4凈寬clearlength

室內墻體面層（完成面）或固定裝修面之間的最短水平距離。

2.0.5頂棚suspendedceiling

建筑物房間內的吊頂或樓蓋、屋蓋底面。

2.0.6套內前廳entryfoyer

進入套內的過渡空間。

2.0.7貯藏室storeroom

用于存儲物品的房間。

2.0.8固定家具built-infurniture

固定于室內墻面、頂棚、地面等部位的壁柜和吊柜等。

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3基本規定

3.0.1全裝修住宅的室內裝修設計應與建筑工程各專業同步設計，相互配合、相互銜

接、協調統一。

3.0.2全裝修住宅的室內裝修設計應推行標準化、模數化、裝配化和智能化，兼顧多

樣化和個性化，推行BIM技術應用，推廣整體廚房、整體衛浴等集成化模塊化建筑

部品應用。

3.0.3全裝修住宅的室內裝修設計應采用符合產業發展方向的新技術、新工藝、新材

料、新設備和新部品，嚴禁選用國家及地方明令禁止使用的材料和設備。

3.0.4全裝修住宅的室內裝修設計應符合現行國家和地方相關防火規范及技術要求的

規定。

3.0.5全裝修住宅的無障礙設計應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB50763的

相關規定。

3.0.6全裝修住宅的室內環境污染控制應符合現行國家標準《民用建筑工程室內環境

污染控制標準》GB50325、《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、《建筑材料放射性

核素限量》GB6566的相關規定。

3.0.7全裝修住宅的室內裝修材料和設施設備可按本標準附錄A選用。

3.0.8全裝修住宅室內裝修的設計深度應符合本標準附錄B的規定。

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4套內空間

4.1一般規定

4.1.1全裝修住宅套內空間的裝修設計應包含套內所有空間和部位。

4.1.2套內空間裝修設計應滿足各功能空間的基本使用要求，應根據戶型結構、潛在

客戶定位和設計風格，合理布置隔斷和家具，配置設備和設施，并應考慮一定的靈活

可變性。

4.1.3套內空間頂棚裝修設計應符合下列規定：

1頂棚應采用防腐、耐久、不易變形、易清潔和便于施工的裝修材料，廚房和衛

生間的頂棚材料尚應具有防潮防霉等性能；

2頂棚不宜采用玻璃飾面，當局部采用時，應選用安全玻璃，其種類及厚度應符

合本標準附錄C的規定，并應采取安裝牢固的構造措施；

3頂棚上部的空間應滿足設備和燈具安裝高度的需要；有燈帶的頂棚，側邊開口

部位的高度應能滿足檢修的需要，有出風口的開口部位應滿足出風的要求；

4頂棚中設有透光片后置燈光時，應采取隔熱散熱等措施，并應采取安裝牢固、

便于維修的構造措施。

4.1.4套內空間墻面裝修設計應符合下列規定：

1墻面應采用抗污染、易清潔的裝修材料，廚房和衛生間的墻面材料尚應具有防

水、防潮、防霉、耐腐蝕、不吸污等性能；

2緊鄰用水房間及底層外墻的墻面應采取防潮、防霉的構造措施；

3當墻面掛置設備或裝飾物時，應采取安裝牢固的構造措施。

4.1.5套內空間地面裝修設計應符合下列規定：

1地面應采用平整、耐磨、防滑、抗污染、耐腐蝕、易清潔的裝修材料，廚房、

衛生間和陽臺的地面材料應具有防水性能；

2地面鋪貼條形地板時，宜將長邊垂直于主要采光面方向。

4.1.6套內空間裝修設計的相鄰地面標高宜符合表4.1.6的規定。

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表4.1.6套內空間裝修設計的相鄰地面標高

位置適宜標高（m）備注

起居室（廳）、餐廳、

±0.000以起居室（廳）地面裝修完成面為標高±0.000

臥室、走道地面

入戶門檻面±0.000~0.015防滲水

廚房地面﹣0.015~±0.000與相鄰空間地面材料過渡

衛生間地面﹣0.015~﹣0.010防滲水

衛生間門檻石面±0.000~0.005防滲水

陽臺地面﹣0.020~﹣0.015防滲水

注：以起居室（廳）地面裝修完成面為標高±0.000。

4.2套內前廳

4.2.1套內前廳設計應根據功能需要和空間大小，設置尺寸、種類和數量適宜的家具

及設施，并宜設計可遮擋視線的裝飾隔斷。

4.2.2套內前廳凈寬不應小于1200mm，凈高不宜低于2.40m。

4.2.3套內前廳的門禁顯示屏的中心點至樓地面裝飾完成面的距離宜為1.30m~1.60m。

4.3起居室（廳）

4.3.1起居室（廳）設計應根據功能需要和空間大小，布置尺寸、種類和數量適宜的

家具及設施，家具和設施布置后應滿足使用和通行的要求，主要通道凈寬不宜小于

900mm。

4.3.2起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m，局部室內凈高不應低于2.10m，且局

部室內凈高低于2.40m的室內面積不應大于室內使用面積的1/3；利用坡屋頂內空間作

起居室（廳）時，至少有1/2的室內使用面積的室內凈高不應低于2.10m。

4.3.3起居室（廳）電視和沙發的背景墻宜選擇直線長度較長的墻面。

4.4臥室

4.4.1臥室設計應根據功能需要和空間大小，布置尺寸、種類和數量適宜的家具及設

施，家具和設施布置后應滿足使用和通行的要求，主要通道凈寬不宜小于600mm。

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4.4.2臥室的平面布置應具有私密性，避免視線干擾；床不宜緊靠外窗布置或正對衛

生間門，無法避免時，應采取裝飾遮擋措施。

4.4.3臥室的室內凈高不應低于2.40m，局部室內凈高不應低于2.10m，且局部室內

凈高低于2.40m的室內面積不應大于室內使用面積的1/3；利用坡屋頂內空間作臥室

時，至少有1/2的室內使用面積的室內凈高不應低于2.10m。

4.4.4兒童臥室不宜在兒童可觸摸和易碰撞的部位做外凸造型，且不應有尖銳的棱狀

或角狀造型。

4.4.5老年人臥室宜選擇有獨立衛生間或靠近衛生間的臥室，并應符合下列規定：

1墻面陽角宜做成圓角或鈍角；

2地面宜采用木地板；

3有條件時，宜留有護理通道和放置護理設備的空間；

4宜采用內外均可開啟的平開門，不宜設彈簧門，當采用玻璃門時，應選用安全

玻璃，當采用推拉門時，地埋軌不應高出裝修地面面層。

4.5餐廳

4.5.1餐廳設計應根據功能需要和空間大小，布置尺寸、種類和數量適宜的家具及設

施，家具和設施布置后應形成穩定的就餐空間，并宜留有凈寬不小于900mm的通往

廚房和其他空間的通道。

4.5.2餐廳的室內凈高不應低于2.20m。

4.5.3餐廳應靠近廚房布置；當套內無餐廳時，應在起居室（廳）或廚房內設計適當

的就餐空間。

4.6廚房

4.6.1廚房設計應根據平面形狀、面積大小和炊事操作的流程等布置廚房設施，宜采

用定制的整體櫥柜和裝配式部品，設施的配置應符合表4.6.1的規定。

表4.6.1廚房設施配置表

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類別基本設施可選設施

櫥柜操作臺、柜體—

集成灶、電冰箱、消毒柜、微波爐、洗碗

設備設施灶具、排油煙機、洗滌池、龍頭、熱水系統

機、烤箱、蒸箱、熱水器*

注*：燃氣熱水器可設置在廚房、陽臺，非燃氣熱水器在保證使用安全的前提下也可設置在衛生間。

4.6.2廚房的室內凈高不應低于2.20m，通往廚房的過道凈寬不應小于900mm。

4.6.3廚房設施和管線的整體設計應符合炊事操作流程，廚房排油煙機應與爐灶對應，

并與排煙道直接連通。

4.6.4廚房吊柜的深度宜為300mm~450mm，吊柜底面至裝修地面的距離宜為

1.40m~1.60m，吊柜的安裝位置不應影響自然通風和采光。

4.6.5廚房地柜的深度宜為500mm~600mm，高度宜為800mm~850mm；單排布置設

備的廚房凈寬不應小于1500mm，雙排布置設備的廚房其兩排設備之間的凈距不應小

于900mm。

4.6.6廚房洗滌池與灶具之間的操作距離不宜小于600mm，洗滌池應有防溢水功能。

4.6.7廚房操作臺的臺面宜采用耐高溫、耐腐蝕、耐磨損、易清潔的材料，柜體和門

板宜采用耐磨損、易清潔的材料，臺面口宜做防滴水設計，臺面貼墻處應采取后擋水

處理。

4.6.8廚房防水防潮設計應符合下列規定：

1墻面應設防潮層，當廚房布置在非用水房間的下層時，頂棚應設防潮層；

2洗滌池等配水點的墻面應設置防水層，墻面防水層高度距裝修地面的距離不宜

低于1.40m，長度宜超出洗滌池兩端各400mm；

3當廚房內設置地漏時，地面裝飾材料鋪設，應設置不小于1％的坡度坡向地漏；

地面防水層應沿墻基上翻0.30m，管道穿樓板處應設套管，套管應高出地面不小于

20mm，并采用柔性材料密封。

4.7衛生間

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4.7.1衛生間應根據功能需要和空間大小合理布置設施，平面組合宜干濕分區，并方

便上下水管線的安裝。

4.7.2衛生間應具備便溺、洗浴、盥洗等基本功能，設施的配置應符合表4.7.2的規定。

表4.7.2衛生間設施配置表

類別基本設施可選設施

坐便器（蹲便器）、淋浴間或浴缸、

潔具潔身器、小便斗

洗浴龍頭、洗面臺（盆）及龍頭

衛浴五金毛巾桿（環）、鏡子、廁紙架鏡柜、浴巾架、置物架、如廁扶手

取暖器（含排風、照明功能）、

設備排氣扇

電熱水器、電話

注：龍頭、坐便器（蹲便器）、淋浴器等生活用水器具應采用節水型。

4.7.3衛生間的室內凈高不應低于2.20m，通往衛生間的過道凈寬不應小于900mm。

4.7.4衛生間設置洗面臺應符合下列規定：

1洗面臺的盆面至裝修地面的距離宜為750mm~850mm；

2除立柱式洗面臺外，側墻面至洗面盆中心的距離不應小于350mm；

3嵌置洗面盆的臺面進深宜大于洗面盆150mm，寬度宜大于洗面盆300mm；

4衛生間洗面臺上部的墻面應設置鏡子。

4.7.5衛生間設置坐便器（蹲便器）應符合下列規定：

1側墻面至坐便器邊緣的距離不宜小于250mm，至蹲便器中心的距離不宜小于

400mm；

2坐便器（蹲便器）前應有不小于500mm的活動空間。

4.7.6衛生間設置淋浴間應符合下列規定：

1淋浴間隔斷高度不宜低于2.00m，宜設推拉門或外開門，門洞凈寬不宜小于

600mm；

2淋浴間內淋浴花灑的兩側距離不宜小于800mm，前后距離不宜小于800mm；

3淋浴間應設置地漏，通向地漏的找坡坡度不應小于1.5%；淋浴間宜設置擋水，

擋水高度宜為25mm~40mm；

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4淋浴隔斷的玻璃門設計不宜到頂，應與吊頂之間保持通風距離。

4.7.7衛生間設置浴缸應符合下列規定：

1浴缸安裝后，上邊緣至裝修地面的距離宜為450mm~600mm；

2浴缸靠墻一側宜設置牢固的抓桿；

3只設浴缸不設淋浴間的衛生間，宜增設帶延長軟管的手執式淋浴花灑。

4.7.8衛生間內設有洗衣機時，應有專用的給水排水接口和防濺水電源插座。

4.7.9衛生間的柜子宜采用環保、防潮、防霉、易清潔、不易變形的材料，臺面板宜

采用硬質、耐久、耐水、抗滲、易清潔、強度高的材料。

4.7.10衛生間的吊頂、浴缸、排水立管管井等部位應設檢修口，檢修口位置設置應便

于操作。

4.7.11無前室的衛生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。

4.7.12衛生間的地面不宜采用大于400mm×400mm的塊狀材料，鋪貼后不應影響排

水坡度。

4.7.13衛生間防水防潮設計應符合下列規定：

1地面應設置防水層，并沿墻基上翻300mm；

2地面應有坡度坡向地漏，干區地面排水坡度不宜小于0.5％，濕區地面排水坡度

不宜小于1.5％；

3墻面防水層高度，濕區不得低于2.00m，干區配水點處墻面防水層高度不得低

于1.20m；當采用輕質墻體時，墻面應做通高防水層；

4管道穿樓板的部位、地面與墻面交界處及地漏周邊等易滲水部位應采取加強防

水構造措施；

5門口應采取阻止積水外溢的措施，如設置門檻，門檻高出衛生間內地面

10mm~15mm；門口的地面防水層應向外延展寬度不小于500mm，向兩側延展寬度不

小于200mm；衛生間內地面宜比相鄰房間地面低10mm~15mm；

6木門套及與墻體接觸的側面應采取防腐措施，門套下部的基層宜采用防水、防

腐材料。

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4.8陽臺

4.8.1陽臺欄桿、欄板裝修設計應有防止兒童攀爬的防護構造措施，靠近陽臺欄桿、

欄板處不應設計可踩踏的地柜或裝飾物；當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈間距不

應大于110mm。

4.8.2陽臺應設有排水和防水構造措施，地面裝飾材料鋪設時，應設置不小于1％的

排水坡度。

4.8.3當陽臺設有洗衣機時，應在相應位置設置專用給水管、廢水排水管和防濺水電

源插座，嚴禁將廢水排入雨水管道；洗衣機的下水管道應設置專用排水設施。

4.8.4陽臺宜設置使用方便、安裝牢固的晾曬架或預留位置及埋件。

4.8.5當陽臺設置儲物柜、裝飾柜時，不應遮擋窗和陽臺的自然通風、天然采光。

4.8.6陽臺地面應符合下列規定：

1陽臺地面應采用防滑、防水、硬質、易清潔的材料，開敞陽臺的地面材料還應

具有抗凍、耐曬、耐風化的性能；

2開敞陽臺的地面完成面標高宜比相鄰室內空間地面完成面低15mm~20mm。

4.9貯藏空間

4.9.1套內應設置或預留貯藏室、壁柜等貯藏空間。

4.9.2貯藏室的室內凈高不應低于2.0m，通往貯藏室的過道凈寬不應小于900mm。

4.9.3走入式貯藏室應設置照明設施，并宜具備通風、除濕的條件；當設于底層、靠

外墻或貼鄰衛生間時，應采取防潮防霉措施。

4.9.4壁柜的凈深宜為450mm~600mm，宜采用標準化和裝配式成品家具。

4.10門窗

4.10.1門的設計應符合下列規定：

1廚房、餐廳、陽臺的推拉門宜采用透明的安全玻璃門；

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2推拉門、折疊門應采用吊掛式門軌或吊掛式門軌與地埋式門軌組合的安裝形式，

并應采取安裝牢固的構造措施；

3門把手中心距樓地面的高度宜為0.95m~1.10m。

4.10.2窗的設計應符合下列規定：

1緊鄰窗戶不宜設計地臺或可踩踏的地柜或物體，當設有地臺或可踩踏的固定物

體時，防護設施的高度由可踏面起算不應低于0.90m；

2窗扇的開啟把手距裝修地面高度不宜低于1.10m或高于1.50m；

3窗臺板、窗宜采用環保、硬質、耐久、光潔、不易變形、防水、防火的材料；

4宜預留紗窗和窗簾安裝位置。

4.10.3門及窗宜采用標準化成品部件。

4.11套內樓梯

4.11.1套內樓梯的設計應采用安全可靠的結構和構造，梯段、踏步、欄桿的尺寸應符

合現行國家標準《住宅設計規范》GB50096的規定。

4.11.2套內樓梯梯段凈寬，當一面臨空時不應小于750mm；當兩側有墻時不應小于

900mm，且應在一側墻面設置扶手。

4.11.3套內樓梯的踏步寬度不應小于220mm，踏步高度不應大于200mm，扇形踏步

轉角距扶手邊250mm處，其寬度不應小于220mm。

4.11.4套內樓梯的踏面應采用堅固、防滑、平整、耐久、耐磨、不易變形的裝修材料，

且應采取防滑構造措施。

4.11.5套內樓梯不宜采用無踢面或突緣大于10mm的直角形踏步。

4.11.6套內樓梯宜采用標準化成品部件。

5公用部分

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5.1一般規定

5.1.1全裝修住宅公共空間的裝修設計應包含公共所有空間和部位。

5.1.2公共空間頂棚裝修設計應符合下列規定：

1頂棚應采用環保、防水、防潮、防銹蝕、不易變形和便于施工的裝修材料，出

入口門廳頂棚應采用燃燒性能為A級的材料；

2頂棚不宜采用玻璃吊頂或重型材料，當局部設置玻璃時，應選用安全玻璃，其

種類及厚度應符合本標準附錄C的規定，并應采取安裝牢固且便于檢修的構造措施。

5.1.3公共空間墻面裝修設計應符合下列規定：

1墻面應采用難燃、環保、易清潔、防水性能好的裝修材料；

2墻面裝修做法厚度不應影響凈寬度；

3墻面、柱面和門洞口的陽角宜做護角，護角高度不宜低于2.00m，護角寬度不

宜小于50mm。

5.1.4公共空間地面裝修設計應采用難燃、環保、防滑、易清潔、耐磨的裝修材料。

5.1.5公共空間的各類標識和標注應醒目，不應遮擋消防設施和疏散指示的標識。

5.1.6公共空間的室內凈高應符合下列規定：

1出入口、門廳、電梯候梯廳的凈高不應低于2.40m；

2公共走廊的凈高不宜低于2.20m，局部凈高不應低于2.00m；

3住宅建筑底層作為休閑活動功能的架空層，凈高不應低于2.40m。

5.2出入口、門廳和電梯廳

5.2.1出入口、門廳和電梯廳均應有樓層指示標識，門廳可設信報箱和信息公告欄等。

5.2.2出入口臺階踏步寬度不宜小于300mm，踏步高度不宜大于150mm，并不宜小于

100mm，踏步高度應均勻一致，并應采取防滑措施；臺階踏步數不應少于2級，如高

差不足2級時，應按坡道設置；臺階寬度大于1.80m時，兩側宜設置欄桿扶手，欄桿

高度不應小于0.90m。當臺階總高度超過0.70m時，應在臨空側采取防護設施，防護

設施凈高不應小于1.05m。

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5.3走廊

5.3.1走廊凈寬不應小于1200mm。

5.3.2走廊的臨空處防護欄桿、欄板應符合下列規定：

1欄桿應以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規范規定的水平荷載；

2欄桿、欄板高度為樓地面面層至扶手頂面的垂直高度，不應小于1.10m；

3欄桿、欄板底面如寬度大于或等于220mm，且高度小于或等于0.45m的可踏部

位，高度應從可踏部位頂面起計算；

4欄桿離樓地面0.10m高度范圍內不宜留空，欄桿垂直桿件間凈空不應大于

110mm。

5.4樓梯間

5.4.1公共樓梯間應設置樓層層數標識、安全監控、疏散指示、應急照明等設施。

5.4.2公共樓梯裝修設計，踏步應采取防滑和護角安全措施，寬度不應小于260mm，

高度不應大于175mm，欄桿扶手高度不應小于0.90m；當樓梯水平段欄桿長度大于

500mm時，其扶手高度不應小于1.05m；樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于110mm；

當樓梯井凈寬大于110mm時，必須采取防止兒童攀滑的措施。

5.4.3公共樓梯裝修設計，臨空處應設置防護欄桿，欄桿離地面0.10m高度范圍內不

宜留空，臨空欄桿高度及疏散用室外樓梯欄桿扶手高度不應小于1.10m。

6室內環境

6.1光環境

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6.1.1全裝修住宅的裝修設計應注重室內光環境的舒適性，不宜在天然采光處設置遮

擋采光的隔斷、家具、裝飾物等固定設施。

6.1.2全裝修住宅的照明標準值應符合現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034

的相關規定，住宅建筑照明光源的顯色指數（Ra）不宜小于80，色溫不宜大4000k。

6.1.3室內各功能空間應設置一般照明、分區一般照明，對照度要求較高和有特殊照

明要求的空間宜采用局部照明。

6.1.4與兒童、老人用房相連接的衛生間走道等部位宜設燈光照明，廚房操作臺、洗

滌池上方宜設置燈光照明。

6.1.5室內照明應合理選擇燈具和布置燈光，燈光設計應避免產生眩光，并應符合下

列規定：

1應選擇節能型燈具；

2宜避免使用大面積高反射的裝飾材料；

3家具和燈光布置后，宜使光線從閱讀、書寫者的左側前方射入，并應避免燈光

直射使用者的眼睛。

6.2風環境

6.2.1全裝修住宅的裝修設計不應影響建筑室內的自然通風，不應在自然通風處設置

遮擋通風的隔斷、家具、裝飾物或其他固定設施。

6.2.2廚房和衛生間應具有良好的通風換氣條件，并應防止共用排煙道煙氣的倒灌、

串氣和串味，防止火災蔓延。

6.2.3無外窗的衛生間應設置機械通風設施，并通過共用排煙道排出室外。

6.3聲環境

6.3.1全裝修住宅的裝修設計應改善室內的聲環境，降低室外噪聲對室內環境的影響，

并應符合下列規定：

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1當室外噪聲對室內有較大影響時，朝向噪聲源的門窗宜采取隔聲構造措施；

2有振動噪聲的部位應采取隔聲降噪構造措施，當套內房間緊鄰電梯井時，裝飾

裝修應采取隔聲和減振構造措施；

3廚房、衛生間及封閉陽臺處排水管宜采用隔聲材料包裹；

4對聲學要求較高的房間宜對墻面、頂棚、門窗等采取隔聲、吸聲等構造措施。

6.3.2隔墻應選用隔聲性能好的輕質墻體材料和吸聲性能好的飾面材料，并應將隔墻

做到樓蓋的底面，且隔墻與地面、墻面的連接處不應留有縫隙。

6.3.3臥室、起居室（廳）的分戶樓板宜采取隔聲和減振構造措施。

6.4室內空氣質量

6.4.1全裝修住宅的裝修設計宜在施工前進行環境空氣質量預評價。

6.4.2裝修設計在選用室內裝修材料、選擇施工工藝時，應控制有害物質的含量。

6.4.3室內裝飾材料可采用改善室內空氣質量的功能材料。

6.4.4住宅室內空氣污染物的濃度限值應符合表6.4.4的規定。

表6.4.4住宅室內空氣污染物限值

污染物名稱濃度限值（對標）

氡≤150（Bq/m3）

甲醛≤0.07（mg/m3）

氨≤0.15（mg/m3）

苯≤0.06（mg/m3）

甲苯≤0.15（mg/m3）

二甲苯≤0.20（mg/m3）

TVOC≤0.45（mg/m3）

7建筑設備

7.1一般規定

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7.1.1全裝修住宅的建筑設備設計應包括給水排水、電氣、智能化、通風、空調、供

暖和燃氣。

7.1.2各類管線、設備、開關、電源插座等應綜合設計，并應滿足安裝、使用、維修、

更換的要求。

7.1.3裝修設計宜采用設備管線與主體結構分離的方式。

7.2給水排水

7.2.1全裝修住宅的給水設計應符合下列規定：

1生活給水管不應采用鍍鋅鋼管，管道、閥門和配件應采用不易銹蝕的材質，且

工作壓力不應大于相應溫度下產品標準公稱壓力或標稱的允許工作壓力；

2給水管應暗敷；暗敷時不應破壞建筑結構和其他設備管線，避開壁柜等位置；

水平給水管宜在頂棚內暗敷；

3當塑料給水管明設在容易受撞擊處時，應設計防撞擊的構造；

4當明設的塑料給水立管，距灶臺邊緣小于400mm或距燃氣熱水器小于200mm

時，應采取隔熱和散熱的構造措施；

5生活熱水系統的熱水管，明裝或暗裝在頂棚內時，應采取保溫和防結露措施；

6當洗面盆龍頭的不循環的熱水支管長度超過8.00m或距離無循環熱水系統熱水

器的熱水管長度超過8.00m時，宜在洗面盆附近設置容積式電熱水器，或預留安裝條

件。

7.2.2全裝修住宅的排水設計應符合下列規定：

1應縮短衛生潔具、廚房洗滌池等用水器具至排水立管的距離，減少管道轉彎次

數，且轉彎次數不宜多于3次；

2衛生潔具、廚房洗滌池等用水器具排水應設存水彎，且不宜采用軟管連接，其

排水點橫向距離不宜大于100mm；

3衛生間地漏應設在遠離門口的最低處，并不被家具、設備遮擋，便于維修清理；

干、濕區應分別設置地漏，淋浴區地漏應設在淋浴器下部；地漏宜采用防臭、防蟲、

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防倒灌等功能的新型地漏；

4排水管道不應穿過臥室、排煙道、風道和壁柜，不應在廚房操作臺上部敷設；

5暗裝排污管、廢水管的檢修孔和頂棚位置冷熱水閥門的檢修孔不應被封閉；

6當塑料排水管明設在容易受撞擊處，應設計防撞擊構造措施；應避免布置在熱

源附近，當不能避免，并導致管道表面受熱溫度大于60℃時，應采取隔熱措施；塑料

排水立管與灶具邊凈距不得小于400mm；

7當設有中央凈水機或中央軟水機等水處理設備時，應設置排水設施；

8衛生潔具應選用節水型產品。

7.3電氣

7.3.1配電箱不應安裝在共用部分的電梯井壁、衛生間和分戶隔墻上，配電箱底部距

裝修完成面的安裝高度不應低于1.60m。

7.3.2全裝修住宅電氣設計的電源插座和開關設置應符合下列規定：

1功能空間應設置能滿足使用需求的電源插座，應結合室內墻面裝修和電器、家

具的擺放位置，合理均勻地布置，套內電源插座位置和數量宜符合表7.3.2的基本規定；

表7.3.2套內電源插座基本配置標準

安裝高度數量

房間名稱插座類型用途及適宜安裝位置

（m）（個）

單相三極插座0.3或2.21如為分體空調

單相二極加三極插座0.3或1.21電視機

起居室（廳）

單相二極加三極插座0.32電視背景墻面

單相二極加三極插座0.32沙發兩側墻面

單相三極插座0.3或2.21如為分體空調

單相二極加三極插座0.3或1.22電視機

主臥室

單相二極加三極插座0.31房間門入口側墻面

單相二極加三極插座0.6-0.82床兩側床頭柜

單相三極插座0.3或2.21如為分體空調

單人臥室單相二極加三極插座0.3或1.22電視機

單相二極加三極插座0.31房間門入口側墻面

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單相二極加三極插座0.6-0.81床頭柜

單相三極插座0.3或2.21如為分體空調

書房單相二極加三極插座0.31房間門入口側墻面

單相二極加三極插座0.32書桌旁

餐廳單相二極加三極插座0.31餐桌旁側墻面

單相帶開關二極加三極插

1.1多于3廚房臺面的廚房小家電

座

單相二極加三極插座0.31洗滌池下方，如有小廚寶

單相二極加三極插座2.31排油煙機

廚房

單相三極插座0.31冰箱的側墻或背墻

單相二極加三極插座1.31如有燃氣熱水器

如有太陽能熱水器或電加熱熱水

單相二極加三極插座2.31

器

單相二極加三極插座1.51化妝鏡側墻

單相二極加三極插座2.31排氣扇

單相帶開關三極插座1.51如有洗衣機

衛生間

如有太陽能熱水器或電加熱熱水

單相帶開關三極插座2.31

器

單相二極加三極插座0.31如有智能馬桶

單相帶開關三極插座1.51如有洗衣機

單相二極加三極插座1.51如有燃氣熱水器

陽臺如有太陽能熱水器或電加熱熱水

單相二極加三極插座2.31

器

單相二極加三極插座0.31側墻

注：1安裝高度為插座開關底部距裝修完成面高度；

2當采用中央空調時，可不設空調插座；

3空調插座為兩個高度選擇，其中分體空調壁掛室內機插座安裝高度為2.20m，柜式室內機插座安裝高

度為0.30m；

4衛生間排氣扇如直接接入照明回路或采用帶排氣功能的浴霸時，可不設排氣扇專用插座。

2全裝修住宅中的智能化設施，如有電動窗簾、吸頂式無線AP面板或路由器、

各類傳感器和報警器宜在窗戶旁、吊頂、墻面相應位置增設插座；

3當電源插座底邊距地面1.80m及以下時，應選用帶安全門的插座；

4廚房電源插座距水槽邊緣的水平距離宜大于600mm；

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5衛生間照明開關和電源插座距淋浴間門口的水平距離不得小于600mm；

6衛生間和開敞陽臺的插座需考慮設置防水插座，宜選用防護等級不低于IP54

的防濺水型插座；

7戶內照明宜設置一鍵控制總開關，總開關宜設在前廳處；

8分戶墻兩側同一位置的電氣及智能化面板應錯開150mm以上，安裝時不得直接

穿透。

7.3.3電氣設計的線路敷設應符合下列規定：

1室內布線應穿管敷設，不得直接敷設在住宅頂棚內、墻體、頂棚的抹灰層、保

溫層及裝飾面板內；

2敷設在頂棚內的電氣線路，應采取穿金屬導管、塑料導管、封閉式金屬線槽或

金屬軟管的布線方式；

3潮濕部位的配電線路宜采用管壁厚度不小于2mm的塑料導管或金屬導管，明敷

的金屬導管應作防腐、防潮處理；

4衛生間電氣線路應在頂棚內敷設，并宜設置在給水、排水管道的上方；

5當電氣線路與采暖熱水管在同一位置時，應采用金屬導管或金屬線槽，宜敷在

熱水管的下面，并滿足現行國家標準《低壓配電設計規范》GB50054規定的平行和交

叉凈距的要求，且與熱水管相交處不應有接頭；

6設有洗浴設備的衛生間，應設局部等電位聯結裝置，其位置應設在洗面臺下方

或附近。

7.4智能化

7.4.1全裝修住宅可按住宅性能和功能的需求，合理設置家居智能控制系統，應合

理設置各類弱電插座及配套線路布線，其數量及線路敷設應符合現行行業標準《住

宅建筑電氣設計規范》JGJ242的規定。

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7.4.2套內應設置信息配線箱，宜采用嵌入式安裝，箱內應預留電源插座；箱體宜低

位安裝，安裝高度宜為地上0.50m；當與分戶配電箱等高度安裝時，其間距不應小于

500mm。

7.4.3套內弱電插座應結合室內墻面裝修和電器、家具的擺放位置合理布置，套內弱

電插座位置和數量宜符合表7.4.3的規定。

表7.4.3套內弱電插座基本配置標準

房間名稱插座類型安裝高度(m)數量(個)適宜安裝位置

信息網絡插座0.31電視機背景墻

起居室（廳）電話插座0.31沙發旁側墻

有線電視插座0.3或1.21電視機背景墻

信息網絡插座0.31電視機背景墻

主臥室電話插座0.6~0.81床頭柜邊墻

有線電視插座0.3或1.21電視機背景墻

雙孔信息插座

書房0.31書桌旁側墻

（包括電話)

信息網絡插座0.31電視機背景墻

其他臥室

有線電視插座0.3或1.21電視機背景墻

注：1當電話插口和網絡插口并存時，宜采用雙孔信息插座；

2客廳和臥室的有線電視插座可根據電視機安裝方式選擇安裝高度0.30m或1.20m；

3建議客廳、臥室網絡插座不少于3個，其中2個在電視機背景墻，預留1個用于有線終端或者無線路

由器安裝，要求就近有電源插座。廚房、衛生間、陽臺視實際需求預留信息網絡插座。

7.4.4公共入口門廳可設可視對講機，起居室（廳）、主臥室床頭、老年人臥室床頭、

衛生間廁位旁和洗浴位旁等宜設置固定式緊急呼救裝置。

7.4.5當套內設置火災探測與報警裝置時，應符合現行國家標準《建筑設計防火規

范》GB50016和《火災自動報警系統設計規范》GB50116的規定。

7.5通風、空調和供暖

7.5.1通風設計應符合下列規定：

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1廚房油煙機應靠近排氣道布置，水平排油煙管應向室內設置不小于1%的坡度，

排風機的排風量宜為300m3/h~500m3/h；

2衛生間排風裝置宜設置在坐便器上方，排風機的排風量宜為80m3/h~100m3/h；

3燃氣熱水器排煙應采取有效排氣方式排至室外，外墻排煙口應采取避風和防雨

措施；

4如有新風設備，室外新風口水平或垂直方向距燃氣熱水器排煙口、廚房油煙排

放口和衛生間排風口等污染物排放口及空調室外機等熱排放設備的距離不應小于

1.50m，當垂直布置時，新風口應設置在污染物排放口及熱排放設備的下方。

7.5.2空調設計應符合下列規定：

1空調設計應設置分室或分戶溫度控制設施，空調設施的冷凝水應有組織地間接

排放，不應出現倒坡；

2空調室內機的位置設置應合理，不宜直接吹向人員經常停留的位置；

3空調設計應設置檢修孔，便于操作。

7.5.3供暖設計應符合下列規定：

1當供熱設備管道設于室外空間時，宜設置防凍措施；

2當設置散熱器時，其造型和布置應滿足室內裝修要求，不宜暗藏或遮蔽，安裝

位置應能使室內溫度均勻分布；

3當采用低溫輻射地板采暖系統，設計應考慮地面裝修材料和固定家具布置因素。

7.6燃氣

7.6.1燃氣設計應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規范》GB50028的規定，且滿足

使用、維修檢測和安全防護的要求。

7.6.2燃氣設計的燃氣計量表的設置應符合下列要求：

1當燃氣計量表安裝于廚房櫥柜內時，櫥柜應采取通風措施，燃氣計量表與燃氣

灶的水平間距不得小于200mm；

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2當燃氣計量表安裝在高位時，表底距地面不應小于1400mm，當安裝在低位時，

表底距地面或櫥柜底面距離不應小于100mm；

3燃氣計量表與燃具、電氣設施之間的最小水平凈距應符合表7.6.2的規定。

表7.6.2燃氣計量表與燃具、電氣設施之間的最小水平凈距

名稱與燃氣計量表的最小水平凈距（mm）

相鄰管道、燃氣管道便于安裝、檢查及維修

家用燃氣灶具300（表高位安裝時）

熱水器300

配電盤、配電箱或電表500

電源插座、電源開關200

7.6.3燃氣設計的燃具的設置應符合下列要求：

1燃具與正面墻凈距不得小于100mm，與側面墻的凈距不得小于150mm；

2燃具與木質門、窗及木質家具、墻壁的凈距不得小于200mm；

3燃具與電氣電線設備之間的最小水平凈距應符合表7.6.3的規定。

表7.6.3燃具與電氣電線設備之間的最小水平凈距

名稱與燃氣灶具的水平凈距(mm)與燃氣熱水器的水平凈距(mm)

明裝的絕緣電線或電纜300300

暗裝或管內絕緣電線200200

電插座、電源開關300150

電壓小于1000V的裸露電線10001000

配電盤、配電箱或電表10001000

7.6.4燃氣設計的管道的設置應符合下列要求：

1管道與電氣設備、相鄰管道之間的最小凈距應符合表7.6.4的要求；

表7.6.4燃氣管道與電氣設備、相鄰管道之間的最小凈距

名稱平行敷設(mm)交叉敷設(mm)

明裝的絕緣電線或電纜250100

電氣暗裝或管內絕緣電線50（從所做的槽或管子的邊緣算起）10

設備電插座、電源開關150（從邊緣算起）不允許

配電盤、配電箱或電表300不允許

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相鄰管道應保證燃氣管道、相鄰管道的安裝、檢查和維修20

主立管與燃具水平凈距不應小于300；灶前管與燃具水平凈距

燃具不得小于200；當燃氣管道在燃具上方通過時，應位于抽油煙機上

方，且與燃具的垂直凈距應大于1000。

2管線接口應與燃具靠近布置，軟管與燃具連接時，其長度不應超過2.00m，采

用不銹鋼波紋軟管，并不應有接口。

7.6.5廚房應安裝燃氣濃度檢測報警器，開放式廚房可設燃氣自動切斷閥。

8安全防護

8.1消防安全

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