藝術(shù)中心租賃合同模板合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將其擁有的租賃物出租給承租方，租賃物具體地址為：__________。1.2租賃物的面積為：__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租意向。如雙方同意續(xù)租，則需簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。2.3租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。如出租方同意續(xù)租，則租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。第三條租金及支付方式3.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日向出租方支付租金。3.3出租方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)向承租方出具租金收據(jù)。3.4如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方如對租賃物進(jìn)行改造、裝修，需提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費用由承租方承擔(dān)。4.4租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物需要維修、更換的，費用由承租方承擔(dān)。第五條保險5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)向保險公司投保，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險金額不得低于租賃物的評估價值，保險費用由承租方承擔(dān)。5.3如承租方未按約定投保，出租方有權(quán)要求承租方立即補交保險費，并按逾期支付租金的規(guī)定支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如承租方未按約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.3如出租方未按約定時間交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條附件9.1本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃物2.承租方未按約定時間支付租金3.承租方未按約定投保4.出租方未按約定時間交付租賃物5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用，以換取租賃物的使用權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.保險：指承租方為租賃物投保的保險，以確保租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方及時支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.承租方未按約定用途使用租賃物：提醒承租方按約定使用，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。3.出租方未按約定時間交付租賃物：提醒出租方按時交付，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。4.承租方未按約定投保：提醒承租方投保，并按約定時間提交保險單副本。5.租賃物損壞或維修：承租方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相關(guān)費用，如需改動結(jié)構(gòu)應(yīng)提前申請。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)中心租賃方與