商業樓租賃合同簡化版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有上述商業樓的出租權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商業樓，并同意遵守本合同的各項條款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃標的物1.2乙方租賃樓房的目的僅限于經營商業活動，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離樓房，并將樓房交還甲方。乙方應支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金，直至樓房交還甲方。第四條維修責任4.1租賃期內，樓房的正常維護、維修費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的樓房損壞，維修費用由乙方承擔。4.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求對樓房進行維修、恢復，費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃期內自行辦理樓房及財產保險，并提交保險單復印件給甲方備案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付樓房的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除合同的，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業樓所有權證明文件2.商業樓詳細地址、面積、結構等資料3.乙方經營范圍證明文件4.保險單復印件5.租金支付記錄6.維修、恢復樓房費用清單7.合同履行過程中的其他相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付樓房的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付租金的，構成違約。3.乙方未按約定使用樓房，導致樓房損壞的，構成違約。4.甲方未按約定時間維修樓房的，構成違約。5.乙方提前解除合同的，構成違約。6.甲方提前解除合同的，構成違約。7.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業樓所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃商業樓并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用商業樓的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的額外費用。7.保險：指乙方為商業樓及財產辦理的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付樓房：乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并協商解決延遲交付的問題。2.乙方延遲支付租金：甲方可以要求乙方支付逾期支付違約金，并協商解決延遲支付的問題。3.樓房損壞：甲方應及時維修，并要求乙方承擔維修費用。4.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并協商解決提前解除合同的問題。5.甲方提前解除合同：甲方應支付乙方違約金，并協商解決提前解除合同的問題。6.爭議解決：雙方可以通過友好協商解決爭議，協商不成的