農村租賃合同公共設施維護合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________鑒于甲方擁有農村公共設施的出租權，并愿意將這些公共設施出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的農村公共設施，并按照約定的條款進行使用和維護。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃設施甲方向乙方出租的農村公共設施包括：1.設施一：________________________2.設施二：________________________3.設施三：________________________……（具體設施可根據實際情況增減）第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。支付日期為租賃期滿前一個月。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維護及管理1.乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行合理使用，確保設施的正常運行。2.乙方應定期對租賃設施進行維護保養，確保設施的安全、衛生和正常使用。3.乙方如發現設施損壞或故障，應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修費用由乙方承擔。4.乙方不得擅自將租賃設施轉租給他人，不得在租賃設施上進行違法活動。第五條保險1.乙方應按照甲方的要求辦理租賃設施的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農村公共設施租賃合同2.租賃設施清單3.租金支付證明4.設施維護保養記錄5.保險單據6.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未能按時支付租金的行為。2.乙方未按約定使用或維護租賃設施：指乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行合理使用，或未定期對租賃設施進行維護保養的行為。3.乙方擅自轉租或進行違法活動：指乙方未經甲方同意，將租賃設施轉租給他人或在該設施上進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設施所有權或使用權，并愿意將這些設施出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方設施，并按照約定使用和維護的一方。3.租金：指承租方為使用和維護租賃設施，按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.保險：指為租賃設施辦理的保險手續，以保障設施在租賃期間的安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用或維護租賃設施：甲方可以要求乙方按照約定使用和維護設施，如乙方不改正，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉租或進行違法活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃設施損壞或故障：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.農村公共設施租賃：如農村公共廣場、運動場、會