唐山市高品質公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有唐山市（具體地址）高品質公寓的出租權，乙方愿意租賃該公寓，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的唐山市（具體地址）高品質公寓，公寓具體信息如下：公寓編號：__________公寓面積：__________公寓戶型：__________公寓設施：__________（具體設施清單）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將公寓恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或損壞已修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權。5.2甲方應保證租賃物符合約定的用途，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間不受損壞。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物交還給甲方，確保租賃物的完好無損。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，按本合同約定的違約金比例支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓所有權證明文件4.公寓設施清單5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.公寓鑰匙交接記錄8.公寓交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途的，屬于違約行為。3.乙方未按約定將租賃物交還給甲方，或未保證租賃物在租賃期間不受損壞的，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間退還押金的，屬于違約行為。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中承擔租賃權利和義務的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方協商，要求其在規定時間內提供租賃物，如甲方逾期不提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：要求乙方恢復租賃物原狀，并向甲方支付因此產生的費用。4.問題：租賃期滿后，乙方未能將租賃物交還給甲方。解決辦法：提醒乙方按合同約定將租賃物交還給甲方，如乙方不履行，甲方有權采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相關費用。5.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：提醒甲方按合同約定退還押金，如甲方逾期不退，乙方有權向甲方主張逾期退還押金的違約金。五、所有應用場景：1.適用于唐山市（具體地址）高品質公寓的租賃。2.適用于甲方為出租方，乙方