醫療區出租過戶協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的醫療區所有權，并愿意將該醫療區出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的醫療區，并按照約定的條款進行使用和支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條醫療區的描述1.1醫療區的位置：__________1.2醫療區的面積：__________平方米1.3醫療區的設施：__________第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證醫療區的所有權和使用權的合法性；（2）在租賃期間，負責醫療區的維修、保養和管理；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動；（4）租賃期滿后，按照約定將醫療區完好無損地交付給乙方。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的租金支付方式及時支付租金；（2）合理使用醫療區，不得擅自改變醫療區的結構和用途；（3）遵守國家法律法規，不得在醫療區從事違法活動；（4）租賃期滿后，按照約定將醫療區交還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供醫療區或提供的醫療區不符合約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫療區所有權證明文件2.醫療區使用權證明文件3.醫療區設施清單4.租賃合同副本5.租金支付憑證6.醫療區維修、保養和管理的相關文件7.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供醫療區或提供的醫療區不符合約定，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常經營活動，認定為甲方違約。4.乙方擅自改變醫療區的結構和用途，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫療區所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃醫療區并按照約定使用和支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃醫療區的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：醫療區設施損壞或故障。解決辦法：甲方應及時進行維修，確保醫療區設施正常使用。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方，協商解決或按照約定解除合同。3.問題：甲方干涉乙方正常經營活動。解決辦法：甲方應遵守約定，不得干涉乙方正常經營活動。4.問題：乙方擅自改變醫療區的結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復醫療區的原狀，并按照約定解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有醫療區所有權并愿意出租。2.