臨時避難所租賃防災住宿合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________一、租賃標的及范圍2.乙方租賃的避難所位于____________________，占地面積約為____________________平方米，房屋建筑面積約為____________________平方米。3.乙方租賃的避難所內設施包括：____________________（具體設施名稱、數量、規格等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。四、使用及保管1.乙方應合理使用避難所，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保設施正常運行。2.乙方應妥善保管避難所內的設施、設備及物品，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。3.乙方不得擅自改變避難所的結構和用途，不得在避難所內進行違法活動。五、維修及保養1.甲方負責對避難所的主體結構和共用設施進行定期檢查、維修和保養。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修和賠償。六、保險1.乙方應自行辦理避難所及內部財產的保險，并將保險單副本交甲方留存。2.乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。2.在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。3.如遇不可抗力因素，導致避難所無法使用，甲方有權解除本合同。八、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應依法履行合同義務，如一方未履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.臨時避難所租賃合同2.臨時避難所設施清單3.保險單副本4.付款憑證5.設施損壞維修記錄6.合同變更/解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，未支付滯納金。2.乙方未合理使用避難所：擅自改變避難所結構或用途，未按要求操作導致設施損壞。3.乙方未妥善保管避難所內物品：設施、設備及物品損壞或丟失。4.乙方未辦理避難所及內部財產保險。5.甲方未按約定進行檢查、維修和保養：主體結構和共用設施。三、法律名詞及解釋：1.臨時避難所：指為應對自然災害、事故等緊急情況，提供臨時住宿和基本生活保障的設施。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的避難所使用費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.不可抗力因素：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，必要時解除合同。2.設施損壞：及時維修，并要求乙方承擔維修費用。3.保險辦理：協助乙方辦理保險，并提供相關資料。4.合同變更/解除：書面協議，雙方簽字蓋章確認。5.爭議解決：友好協商，協商不成則向法院提起訴訟。五、所有應用場景