酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條酒店物業基本情況1.1甲方出租的酒店物業位于____________________（地址），總建筑面積為____平方米，共有____間客房。1.2乙方承租的酒店物業包括：客房、餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店物業，并將物業交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證對酒店物業享有合法的所有權、使用權，且不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應確保酒店物業的水、電、燃氣、供暖等設施正常運行，保障乙方正常經營。4.3甲方應配合乙方進行酒店物業的維修、保養和改造，確保酒店物業的安全和舒適。4.4甲方不得干涉乙方的經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營，不得擅自改變酒店物業的用途。5.2乙方應妥善使用和保管酒店物業，確保酒店物業的安全和完好，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.3乙方不得擅自將酒店物業轉租給第三方，如需轉讓或出租，應事先取得甲方的書面同意。5.4乙方在租賃期間產生的稅收、費用等，由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供酒店物業，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有酒店物業的合法所有權證明文件2.乙方營業執照副本及法定代表人身份證明3.租賃合同雙方簽字（或蓋章）的原始文檔4.酒店物業的相關設施設備清單5.水、電、燃氣、供暖等設施的正常運行證明文件6.乙方經營活動中產生的稅收、費用等的相關憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供酒店物業，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變酒店物業的用途3.乙方未按約定妥善使用和保管酒店物業，導致酒店物業損壞4.乙方未經甲方書面同意，擅自將酒店物業轉租給第三方5.乙方在租賃期間產生的稅收、費用等未按約定承擔6.甲方未按約定配合乙方進行酒店物業的維修、保養和改造三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業合法所有權并將其出租的一方2.承租方：指租賃出租方酒店物業并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限4.租金：指乙方按約定支付給甲方的酒店物業使用費用5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金6.稅收：指乙方在租賃期間產生的應納稅費用四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店物業設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換2.水、電、燃氣、供暖等設施正常運行問題：甲方應及時處理，確保乙方正常經營3.乙方經營活動中產生的稅收、費用等未按約定承擔：甲方有權要求乙方支付相應的違約金4.乙方擅自改變酒店物業用途或轉租給第三方：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金5.合同爭議解決：雙方可友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴五、所有應用場景：1.甲方為酒店物業的合法所有權人，希望出租酒店物業獲得租金收入2.