星巴克咖啡角租賃合約合同編號：__________鑒于甲方為知名咖啡品牌，乙方愿意租賃甲方店鋪作為咖啡角使用，雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的1.2乙方租賃租賃標的的用途為開設咖啡角，提供咖啡及相關飲品、食品等銷售業務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：星巴克咖啡有限公司賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2甲方不得隨意變更本合同約定的租賃標的的使用用途。如甲方因特殊情況需要變更，應提前一個月書面通知乙方，并經乙方同意。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.3如甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：星巴克咖啡有限公司乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同副本2.租賃店鋪平面圖3.乙方經營范圍及資質證明4.銀行轉賬授權書5.租賃標的現狀照片6.租賃期滿后的續租協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，未按約定用途使用租賃標的。2.甲方未按約定提供租賃標的：未按時交付租賃標的，未履行維修、保養義務。3.雙方未經協商一致擅自變更合同內容：未經對方同意，擅自變更合同約定的租賃標的用途或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃標的的時間段。2.租金：乙方為使用租賃標的支付給甲方的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的逾期費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期支付的，有權解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。2.甲方未按約定提供租賃標的：乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.合同變更或解除：任何一方需提前書面通知對方，并經協商一致。4.爭議解決：雙方可通過友好協商解決，協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方店鋪開設咖啡角。2.乙方按照約定支付租金，甲方提供