2024全新不動產轉讓合同范本合同編號：__________合同各方：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系方式：__________姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系方式：__________第一章定義與術語解釋1.1本合同中的“不動產”指甲方擁有的位于__________的房屋，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。1.2本合同中的“轉讓價格”為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3本合同中的“交付日期”為：__________年__________月__________日。第二章轉讓條件2.1甲方應保證其對房屋的所有權合法、有效，無任何法律糾紛。2.2甲方應保證房屋不存在任何抵押、債務等權利瑕疵。2.3甲方應保證房屋符合國家關于房屋轉讓的相關法律規定。2.4乙方應按照本合同約定的價格支付轉讓價款。2.5乙方應按照本合同約定的時間接受房屋交付。第三章轉讓價格與支付方式3.1本合同的轉讓價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓價款支付給甲方。3.3乙方支付轉讓價款后，甲方應出具合法的收款憑證。第四章交付與過戶4.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方。4.2甲方應協助乙方完成房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.3房屋過戶手續完成后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方。第五章違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓價款。5.2乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款的，應按照逾期付款金額的__________%支付違約金。5.3一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的一切損失。第六章爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章定義與術語解釋（續）8.1本合同中的“附加條款”指在合同履行過程中，根據甲乙雙方或甲乙雙方與第三方中介的實際操作情況，需要補充或明確的額外條款。8.2本合同中的“第三方中介”指在本合同履行過程中，協助甲乙雙方進行房屋轉讓的房地產經紀機構或其他中介機構。第二章甲方為主導時的附加條款（續）9.1甲方應在房屋交付前，將房屋內的所有物品清單提供給乙方，并保證清單的真實、完整。9.2甲方應在房屋交付前，將房屋的水、電、燃氣等戶號及密碼告知乙方，并保證相關設施的正常使用。9.3甲方應在房屋交付前，將房屋的物業管理等相關信息告知乙方，并協助乙方與物業管理處進行溝通、協調。9.4甲方應在房屋交付前，將房屋所有權轉移給乙方，并協助乙方完成房屋過戶手續。第三章乙方為主導時的附加條款（續）10.1乙方應在支付轉讓價款后，將支付憑證提供給甲方，并保證支付憑證的真實、合法。10.2乙方應在接受房屋交付后，按照約定時間辦理房屋過戶手續，并保證過戶手續的順利進行。10.3乙方應在房屋過戶手續完成后，將房屋所有權證提供給甲方，并保證所有權證的真實、合法。10.4乙方應在房屋過戶手續完成后，按照約定時間接收房屋，并保證接收房屋的順利進行。第四章第三方中介為主導時的附加條款（續）11.1第三方中介應在本合同簽訂之日起，協助甲乙雙方進行房屋轉讓的相關操作，并保證操作的順利進行。11.2第三方中介應在本合同簽訂之日起，協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，并保證過戶手續的順利進行。11.3第三方中介應在本合同簽訂之日起，協助甲乙雙方解決房屋轉讓過程中出現的問題，并保證問題的及時、有效解決。11.4第三方中介應在本合同簽訂之日起，按照約定收取中介費用，并保證中介費用的合理、合法。第五章違約責任（續）12.1當甲方違反本合同及附加條款的約定，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓價款。12.2當乙方違反本合同及附加條款的約定，導致甲方無法按照約定時間收到轉讓價款的，乙方應按照逾期付款金額的__________%支付違約金。12.3當第三方中介違反本合同及附加條款的約定，導致甲乙雙方房屋轉讓的，第三方中介應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的一切損失。第六章爭議解決（續）13.1本合同及附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.2雙方在履行本合同及附加條款過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則（續）14.1本合同及附加條款一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方中介保留一份。14.2本合同及附加