第4頁共4頁2024年廠房租賃安全協議范本出租單位（甲方）_____公司承租單位（乙方）為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《南京市安全生產條例》等法律、法規和規章，經甲、乙雙方協商后，一致同意簽訂本協議。一、甲方的安全管理職責1、負責制定并執行本區閑置廠房租賃場所的安全管理規章制度。2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查，對同一廠區、場所范圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理，。3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。5、發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，并及時向所在地的安監、公安、消防、房地、規劃、技監、工商等部門報告。6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門。二、乙方的安全管理職責1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監督。2、從事生產經營的企業負責人，安全干部必須按規定參加培訓，持證上崗。3、對承租區域或生產經營（生活）范圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員，制定相應的應急預案并定期演練。5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和復審。6、在承租廠房租賃場所內進行裝修（改造）和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規定辦理。7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、技監等部門。9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。三、其他有關要求1、甲方在出租期內指派同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派同志負責廠區承租單位的安全工作，接受甲方的管理。2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，應由責任方承擔事故責任和經濟賠償。3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。5、本協議書內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。6、協議書一式二份，甲乙雙方各執一份甲方單位（蓋章）：_____乙方單位（蓋章）：_____甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：年____年____月____日年____年____月____日2024年廠房租賃安全協議范本（二）一、總則為保障雙方在廠房租賃期間的安全，維護租賃雙方的合法權益，特制定本廠房租賃安全協議書。二、安全責任1.出租方（以下簡稱“甲方”）在將廠房出租給承租方（以下簡稱“乙方”）之前，必須對廠房進行全面的安全檢查，并確保其符合相關安全標準和法律法規的要求。2.甲方有義務向乙方提供廠房的消防演習、應急預案以及安全操作制度等相關培訓和信息，并確保乙方了解和掌握這些信息。3.乙方在租賃期間，有義務對廠房進行日常安全巡檢和維護，確保廠房的安全狀態，并及時向甲方報告發現的安全隱患。4.乙方在使用廠房期間，要按照相關法律法規和甲方的要求，采取必要的安全保護措施，預防火災、泄漏、事故等情況的發生，并承擔相應的安全責任。三、消防安全1.甲方有責任確保廠房的消防設施完好，并定期進行檢驗和維修，保證其正常使用。2.乙方有權要求甲方提供消防設施的檢驗、維修記錄，以確保其安全可靠。3.乙方在租賃期間要推行消防安全教育，組織消防演習，培養員工的消防意識，并定期對廠房及設備進行消防檢查和維護。4.在使用廠房期間如發生火災或其他緊急情況，乙方應立即啟動應急預案，組織員工疏散，采取有效措施控制火勢或應對其他緊急情況，并及時報告給甲方和相關部門。四、安全設施1.甲方有義務確保廠房的安全設施完善并符合安全規范，包括但不限于防護欄桿、警示標志、安全出口等。2.乙方有義務保護和維護安全設施，不得隨意拆除或損壞安全設施，發現損壞應及時修復或報告給甲方。3.乙方有義務根據安全要求，配備必要的安全設施和器材，保障員工的人身安全。五、應急預案1.甲方和乙方共同制定應急預案和演練計劃，確保在緊急情況下能夠及時、有效地組織疏散和救援。2.乙方在租賃期間要詳細了解應急預案和演練計劃，并對員工進行相應的培訓和演練，提高應急處置能力和應變能力。3.甲方和乙方要定期組織應急演練，評估演練效果，并根據實際情況及時進行調整和完善。六、安全檢查和監督1.甲方有權定期對廠房進行安全檢查，并有權要求乙方配合工作，提供相關資料和配合檢查。2.乙方有義務按照甲方的要求配合安全檢查工作，并對發現的安全隱患及時報告給甲方。3.如乙方在租賃期間存在嚴重的安全違規行為或安全事故，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。七、違約責任1.若乙方存在違反安全協議書的行為，甲方有權視情況采取警告、罰款、終止合同等措施，并追究乙方的經濟和法律責任。2.甲方也應承擔對安全檢查和維護工作的不妥善管理造成的損失和責任。八、爭議解決在履行安全協議書過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。九、其他條款如對本安全協議書有任何修訂或補充，應由雙方協商一致，并采用書面形式進行。本廠房租賃安全協議書共計3000字，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年廠房租賃安全協議范本（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》等有關法律法規及國家安全生產監督管理總局、建設部的有關文件精神，為加強勝北社區各單位出租房（場地）的安全管理，預防和減少出租房（場地）安全事故，保護國家和租戶生命財產安全，維護社區經濟發展和穩定，分清事故責任，經雙方協商一致，簽訂本協議。第一條乙方根據甲方的房屋質量和環境，自愿承租本房屋。第二條乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，出租方不承擔任何責任。第三條出租房內不準使用天然氣。第四條如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。第五條如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發生的事故，給國家財產、出租房財產造成損失，他人人身、財產損失，均由乙方承擔。第六條房屋（場地）在租賃期間，如乙方發現不安全因素，應及時告知水電氣供應部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發生后果由乙方承擔。第七條出租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品，對于發生事故的，所產生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。第八條租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規定，配備相應的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對于檢查出的問題，應及時進行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔。第九條如發生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互不承擔責任。第十條本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。第十一條本協議自雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____（蓋章）