第22頁共22頁2024年商品房買賣合同樣本甲方(出售方)：_____乙方(購買方)：_____甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下簽訂經濟實用房買賣合同樣本如下：第一條甲方自愿將其座落于_____，建筑面積____平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣____元整大寫，人民幣____萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式為銀行轉賬。第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或____年____月止)。2、協議簽定之日后(或____年____月起)由乙方負責。第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日甲方：_____乙方：_____1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流；2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。為此，雙方達成以下協議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于_____房，面積為____平方米商品房轉讓給乙方。第二條計價方式與價款1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米____元（大寫_____），總金額_____（大寫_____）。第三條付款方式及期限1、協議簽定后____日內乙方支付（大寫_____），剩余款項于____年____月____日前一次性付清。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。第五條違約責任乙方如未按本協議規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期____日以上的甲方有權解除本協議。第六條協議解除協議時相關事項的處理1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。第七條其他約定1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于_____；位于第_____層_____戶，房屋結構為_____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為_____.第二條價格以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：_____.第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內交付____萬元（大寫_____），余款____元（大寫_____）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解第六條其他1、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日出賣方(甲方)：_____身份證號碼：_____買受方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____萬元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起____日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付____萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除____萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方甲方：_____乙方：_____聯系地址：_____聯系地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____依據《_____》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：第一條房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米)。第二條價格第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式：__________________________________。第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款____%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日出賣方(以下簡稱甲方)：_____買受方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協議書》，甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方的位于大同路大同小區20棟3單元4-2號的住宅，建筑面積。二、合計人民幣：____元(大寫：_____貳拾萬零叁仟元整)，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約金人民幣____元整(大寫：_____壹拾玖萬元整)，剩余在辦理產權過戶拿到房產證當日付清。甲方另開《收款收據》四、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。7、此房以后升值利益與甲方無關。8、房屋交付后的責任由乙方承擔，房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔。五、乙方承諾：1、保證按要求付清房費。2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產權尚在辦理中，乙方系自愿購買。六、違約責任：1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。七、待房屋產權辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續，由于乙方無法聯系的責任由乙方承擔。八、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協商解決，協商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應及時通知對方。十、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日賣方：_____姓名現住縣鎮(鄉)街(村)號(組)以下稱甲方聯系電話：_____買方：_____姓名現住縣鎮(鄉)街(村)號(組)以下稱乙方聯系電話：_____經甲、乙雙方共同平等協商，于____年____月____日達成如下協議：甲方自愿將位于縣鎮(鄉)街(村)號(組)結構層房屋建設面積平方米出售給乙方所有。原房屋產權證號：_____國有土地使用證號：_____。一、房屋售價為元/m2，計成交額元(人民幣)。二、乙方于本協議簽訂之日付購房款元，雙方共同到房地產交易中心申請辦理產權過戶手續，產權證過戶登記完成后乙方付清余款元。三、在辦理產權過戶登記中，甲方有義務及時、準確提供辦理相關手續所需各項證件，且需保證出售房屋的完整無損。如因甲方責任造成房屋過戶登記不能及時辦理，經雙方協商按成交價%，計____元付乙方違約金。四、乙方在辦理房產過戶手續中應積極配合甲方，并按房產交易時限及時如實向管理部門申請。如因乙方責任造成產權不能及時過戶，由乙方按成交額%，計____元付甲方違約金。五、本出售房屋四界：前：_____后：_____左：_____右：_____六、對以上協議內容若有未盡事宜，雙方補充如下：_____(略)七、本協議一式四份，甲乙雙方各一份，房、地產管理機構各一份。甲方戶主：_____乙方戶主：_____證明人：_________年____月____日賣受方(以下簡稱甲方)：_____買受方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項訂立本《購房協議書》,甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方的位于_____住宅,建筑面積_____。二、合計人民幣：____元(大寫：____萬仟元整),乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫：_____壹拾玖萬元整),剩余在辦理產權過戶拿到房產證當日付清。甲方另開《收款收據》。四、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。7、此房以后升值利益與甲方無關。8、房屋交付后的責任由乙方承擔，房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔。五、乙方承諾：1、保證按要求付清房費。2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產權尚在辦理中，乙方系自愿購買。六、違約責任：1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。七、待房屋產權辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續，由于乙方無法聯系的責任由乙方承擔。八、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協商解決，協商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應及時通知對方。十、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日認購方(甲方)：_____地址：_____身份證號碼：_____電話：_____代理方(乙方)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____分行電話：_____經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：第一條甲方經過對____市_____(建筑面積_____㎡，其中附屬面積_____㎡，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為____元/㎡，總價(小寫)____元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的____%，即：____￥元(大寫)人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：A.買方全包B.賣方全包C.按政策和法律規定雙方各付第四條付款方式選擇A.一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣____元，并于____年____月____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的____%，即____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。B.按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣____元，并于____年____月____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣____元，乙方代甲方向銀行申請____年即人民幣____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。第五條甲方逾期繳付購房款超過____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或____年____月____日將該房地產交給甲方使用。第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須____天內退還所交的款項。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項_____.甲方(簽章)：_____代理人：_____乙方(簽章)：_____經辦人：_________年____月____日甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行約定)第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____地址：_____地址：_____現住址：_____現住址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年商品房買賣合同樣本（2）甲方_____乙方__________(以下簡稱甲方)與_____(以下簡稱乙方)，本著平等互惠的原則，經友好協商，就乙方作為甲方的代理商代理事宜，達成如下協議：一、代理資格1.具有法人資格，固定的營業場所，有一定的付款能力。2.與當地教育部門有良好的關系。3.嚴格遵守甲方的代理銷售策略及本協議有關規定。4.具備以上條件，第一次定貨數量不少于_____套，以后每次定貨數量不少于_____套。簽定本協議，填寫_____，即可取得相應代理資格。二、代理產品、地區、期限1.甲方授權乙方為_____，地區為____省____市，期限從本協議簽訂之日起到____年____月____日止。2.乙方為甲方_____軟件及_____系列產品的代理商，享受代理商代理價格。三、甲方的責任、權利和義務1.在乙方提交訂貨計劃的前提下，甲方負責保證足夠的貨源。2.甲方在一定范圍內為乙方提供一定數量的宣傳材料。3.在協議期間，甲方根據乙方的銷售數量和實際情況，有權終止乙方代理資格。4.乙方的合法銷售用戶遞交的用戶登記表經甲方確認后，即成為甲方的注冊用戶，注冊用戶可享受相應的網上服務和軟件升級服務。5.甲方對乙方的商業行為和法律行為及經營不善所造成的損失不承擔責任。四、乙方的責任、權利和義務1.乙方須按實際情況填寫______________________________。2.乙方在代區域內以合法方式銷售產品。乙方未經甲方同意，不得與其他企業簽定經銷同類商品的合同。3.乙方必須尊重甲方的知識產權。4.乙方銷售的產品均須由甲方合法獲得，保證決不對甲方產品復制，拷貝。5.乙方在代理銷售甲方產品時，應主動要求用戶認真填寫用戶登記表，并及時反饋給甲方。6.經甲方同意，乙方可在區域范圍內設立代理。7.協議到期或其他原因終止協議，乙方未售出部分可返還甲方，甲方按本協議所定代理價格全額退還。但需扣除郵遞等中間費用。五、代理價格，銷售指標1.甲方對乙方的供貨價格，乙方對客戶的價格，均由另外的銷售價格表確定。甲方因各種原因需變更價格，應于調整前____月通知乙方。2.簽定本協議的代理商無銷售任務，可隨時按代理商價格到甲方訂貨。六、訂貨、付款及貨運1.乙方向甲方訂貨時，須提前一周填寫，負責人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，傳真給甲方。甲方在收到定貨單和貨款后，于____個工作日內發貨。2.結算方式：按定貨單結算，款到發貨。2.甲方承擔乙方所進代理商品到乙方所在地的鐵路費用。3.乙方在收到貨物____個工作日之內驗貨，如有商品破壞，須書面通知甲方;否則視同一次驗收合格。七、售后服務商品的售后技術服務由乙方負責，如乙方確有困難，可請求甲方幫助，所需費用由乙方負擔。八、違約責任1.乙方如違反本協議條款，甲方可隨時解除本協議。2.甲乙雙方如發生嚴重違反本協議條款，嚴重違背商業道德和法律或損害對方利益，均可以書面形式終止本協議的效力。九、法律效力1.協議內容的最終解釋權在于甲方。2.變更本協議的條款中任何內容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。3.甲方對乙方的授權期滿后，本協議自行終止。4.本協議經雙方簽字蓋章后生效，協議到期終止后可以續簽十、本協議一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜及雙方發生糾紛，雙方應協商解決。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房買賣合同樣本（3）商品房買賣合同合同編號：______________甲方（賣方）：______________住所（地址）：______________法定代表人：______________聯系電話：______________乙方（購房人）：______________住所（地址）：______________身份證號碼：______________聯系電話：______________經甲、乙雙方友好協商，就甲方擬出售的商品房進行買賣，達成以下合同條款：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋名稱：______________樓棟號：______________單元號：______________層號：______________房號：______________建筑面積：______________土地使用權證號：______________預售許可證號：______________1.2房屋用途該房屋為住宅用途，適合居住和生活。1.3房屋狀況該房屋處于良好狀態，無嚴重損壞和安全隱患。買賣雙方已對房屋進行了實地查看和鑒定，認可其狀況。第二條交易價格和支付方式2.1總價款該房屋的總價款為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。2.2訂金乙方在簽訂本合同時，支付甲方定金金額為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。該定金將在最終交易完成后，計入乙方購房款中。2.3購房款支付方式乙方須在______個工作日內，支付購房款的全額。支付方式為：（1）銀行轉賬：乙方將購房款轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在乙方辦理房屋交接手續時，將購房款以現金形式支付給甲方。2.4其他費用除了總價款外，乙方還需要承擔以下費用：（1）契稅；（2）公證費；（3）過戶手續費；（4）辦理不動產權證費用等。第三條交付和過戶手續3.1交付時間雙方約定，甲方應在本合同簽訂日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2交付手續房屋交付手續包括：（1）移交房屋鑰匙；（2）提供房屋相關證件：房屋所有權證書、不動產權證、土地使用權證等；（3）辦理過戶手續。3.3過戶手續過戶手續由雙方共同辦理，包括辦理房屋過戶手續、辦理土地使用權過戶手續等。第四條稅費和費用承擔4.1契稅關于契稅的支付，按照國家相關規定執行。4.2公證費關于公證費的支付，按照國家相關規定執行。4.3過戶手續費關于過戶手續費的支付，雙方各承擔50%。4.4不動產登記費關于不動產登記費的支付，按照國家相關規定執行。第五條合同違約和爭議解決5.1合同違約若甲、乙任何一方違反本合同規定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此產生的所有損失。5.2爭議解決若在合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，以解決爭議。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并以書面形式作為補充合同。甲方（賣方）：_________________（蓋章）日期：_______________乙方（購房人）：_____________（蓋章）日期：_______________2024年商品房買賣合同樣本（4）商品房買賣合同甲方：（賣方）證件號碼：聯系地址：乙方：（買方）證件號碼：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就以下事項達成協議，以購買甲方所有權屬的商品房，制定本買賣合同（以下簡稱本合同）。第一條商品房基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋所在地：1.3房屋面積：1.4使用用途：1.5產權性質：第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價為人民幣（大寫）：2.2乙方按以下方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民幣（大寫）；（2）貸款支付：人民幣（大寫）；（3）尾款支付：人民幣（大寫）；2.3乙方支付房款的方式和時間如下：（1）首付款：乙方與甲方簽訂本合同之日起10日內一次性支付完畢；（2）貸款支付：乙方向銀行申請貸款，貸款在本合同簽訂后10日內劃付到甲方指定賬戶；（3）尾款支付：乙方在商品房交付時一次性支付完畢。第三條商品房交付及驗收3.1甲方將商品房交付給乙方的時間為自本合同簽訂之日起的（）個月內，具體交付日期雙方另行約定。3.2商品房交付時，乙方有權進入商品房進行驗收。3.3乙方在商品房驗收時應當仔細檢查房屋的結構、設備設施、裝修等情況。如果發現房屋存在已知或者可以發現的瑕疵，應在驗收中向甲方提出書面異議。第四條商品房產權登記4.1商品房交付后，甲方協助乙方辦理商品房的產權登記手續。4.2產權證書辦理期限為乙方接到登記通知后的（）個月內。第五條其他條款5.1乙方在簽訂本合同之前，已對商品房的基本情況和所產生相關費用進行了充分了解和確認。5.2甲方承諾所出售的商品房沒有任何扣押、查封、保留撥款、占用國有土地使用權等情況，并且不存在第三人對其所有權提出異議的情況，若有異議，甲方承擔一切后果。5.3甲、乙雙方同意以本合同為準據簽訂，并同意受中華人民共和國法律的管轄。第六條違約責任本合同任何一方出現違約行為的，應按照中華人民共和國法律規定承擔相應的法律責任。第七條合同的解除和終止7.1除非本合同另有約定，否則任何一方不得解除本合同。7.2本合同自乙方按照合同約定支付全部房款且商品房產權登記完成之日起生效，合同終止。第八條爭議解決凡因履行本合同所引起的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交中華人民共和國有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：2024年商品房買賣合同樣本（5）樣式五：2024年商品房買賣合同甲方（賣方）：__________（姓名）乙方（買方）：__________（姓名）根據國家有關商品房買賣的法律、法規，甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經友好協商，達成如下合同，共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________（地址）2.房屋面積：__________平方米第二條房屋質量和權屬1.房屋質量：本房屋乙方已經實地驗收并確認，確認無質量問題。2.房屋權屬：本房屋的產權證號為__________，現由甲方合法擁有權屬。第三條交易價格1.房屋總價：__________元（大寫：__________）。2.乙方已支付首付款____________元，房款尾款及相關費用將在協商一致后_______日內一次性支付。第四條房屋交付和過戶1.房屋交付：甲方將在本合同生效后_______日內將房屋交付乙方，并向乙方提供房屋交付確認書。2.過戶手續：乙方在支付房款全額后，雙方將共同辦理過戶手續。辦理費用由乙方承擔。第五條交付時間和責任1.交付時間：履行本合同的交付時間為本合同生效后_______日內。2.交付責任：交付后，房屋由乙方自行負責管理和維護，并承擔相關費用。第六條買方的權益1.乙方享有相關房屋產權，并可以依法享受商品房的相關權益。2.乙方享有在經營區域內的基礎設施和公共服務設施的使用權。第七條買方的義務1.