業(yè)主物業(yè)賠償協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的服務(wù)提供方，雙方為明確雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本賠償協(xié)議書。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》和甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理合同》的約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，維護物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等各項指標符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條賠償責(zé)任2.1乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，若因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身損害，乙方應(yīng)在協(xié)助甲方處理事故的同時，向第三方追償。2.3甲方在物業(yè)內(nèi)從事違法活動導(dǎo)致?lián)p失的，乙方不承擔賠償責(zé)任。第三條賠償方式3.1乙方應(yīng)在確認甲方損失后三日內(nèi)，按照雙方約定的人民幣匯率，一次性賠償甲方損失。3.2賠償金額的計算，依據(jù)甲方的實際損失和乙方應(yīng)當承擔的責(zé)任進行確定。第四條爭議解決4.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生的其他爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方的約定處理。第五條其他5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第六條甲方為主導(dǎo)時的附加條款6.1甲方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害乙方合法權(quán)益。如甲方違反此條款，造成乙方損失的，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的賠償責(zé)任進行賠償。6.2甲方有權(quán)對物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方提出的建議，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)回復(fù)并采取改進措施。6.3甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，提前終止本協(xié)議。提前終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的基本服務(wù)費作為違約金。第七條乙方為主導(dǎo)時的附加條款7.1乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)資料。包括但不限于物業(yè)設(shè)施的運行情況、維修記錄等。7.2乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等各項指標符合規(guī)定。7.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時賠償甲方的損失。如乙方延遲賠償，應(yīng)按照延遲天數(shù)，向甲方支付延遲賠償金，延遲賠償金的比例為賠償金額的千分之五。第八條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款8.1如甲方、乙方之間發(fā)生爭議，需通過第三方中介進行調(diào)解。第三方中介的費用由雙方協(xié)商承擔。8.2第三方中介在調(diào)解過程中，應(yīng)公正、公平地處理爭議。如第三方中介的處理結(jié)果不符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，甲方、乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方中介在調(diào)解過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個人隱私。如第三方中介違反此條款，造成甲乙雙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)向第三方中介追償。本部分的附加條款是在原有協(xié)議的基礎(chǔ)上，針對甲方、乙方以及第三方中介在不同情況下可能產(chǎn)生的主導(dǎo)地位，進行了進一步的詳細規(guī)定。6.1條款說明了甲方在物業(yè)內(nèi)的行為規(guī)范，以及違反規(guī)范后的賠償責(zé)任。6.2條款明確了甲方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，以及乙方對此應(yīng)作出的回應(yīng)。6.3條款規(guī)定了甲方提前終止協(xié)議的條件和違約金的支付。7.1條款規(guī)定了乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2條款明確了乙方在賠償甲方損失時的義務(wù)。7.3條款規(guī)定了乙方延遲賠償時的延遲賠償金支付標準。8.1條款說明了在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介的調(diào)解作用和費用的承擔方式。8.2條款保證了