企業養護中心租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯系人：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯系人：____________________1.2.5聯系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________2.4租賃物用途：____________________2.5租賃物所有權歸屬：____________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限：____________________3.4如需續租，乙方應提前____個月向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期違約金：____________________第五章：租賃物使用和維護5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.3乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。5.4如租賃物出現損壞，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。5.5甲方有權對租賃物進行檢查，乙方應予以配合。5.6租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照甲方的要求進行交付。第六章：維修責任6.1甲方應確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用標準。6.2甲方應負責租賃物的結構性維修和重要設施的非人為故障的維修。6.3乙方在使用過程中如發現租賃物存在安全隱患或故障，應及時通知甲方。6.4甲方在接到乙方通知后應在合理時間內進行維修，以免影響乙方的正常使用。6.5乙方不得擅自對租賃物進行改造或安裝附加設施，如需改造或安裝，應征得甲方書面同意。6.6乙方因使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第七章：保險責任7.1甲方應購買租賃物的財產保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。7.2乙方應購買租賃期間的運營保險，包括但不限于公眾責任保險、產品責任保險等。7.3雙方應確保保險的有效性，并在保險到期前續保。7.4任何一方因未履行保險責任導致的損失，應由責任方承擔。第八章：違約責任8.1任何一方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未能按約定時間交付租賃物，應按日向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。8.4乙方擅自改變租賃物用途或轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。9.3在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相應的賠償。9.4如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。10.4訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3如一方違反保密義務，泄露對方的商業秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產權12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產權，不存在侵犯他人知識產權的情況。12.2乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在侵犯他人知識產權的情況，應及時通知甲方。12.3甲方應立即采取措施消除侵權情況，如無法消除，乙方有權解除合同。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2雙方應協商采取措施減輕不可抗力的影響，盡量避免損失的發生。13.3如不可抗力影響持續超過____個月，任何一方均有權解除合同。第十四章：通知與送達14.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通知應以郵戳日期為準。14.2通知應發送至本合同首部所記載的對方聯系地址，如地址有變更，應提前通知對方。14.3除非雙方另有約定，以電子方式送達的文件，視為有效送達。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執