第3頁共3頁2024年私人商鋪租賃合同標準范文出租人_____身份證號碼_____以下簡稱甲方現租人_____身份證號碼_____（以下簡稱乙方）承租人_____身份證號碼_____（以下簡稱丙方）經三方友好協商，簽定本合同：第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號（門牌）市區路____號）層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。第三條租金1.每年租金人民幣____元，每年____月____日以前繳納。2.房租在每年____月____日上交甲方，托欠時不的超過____天。第四條使用轉租物的限制1.本轉租房屋系供商業營業之用。2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。5.店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。6.此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條違約責任1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。2.甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。第七條其他特約事項1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。本合同一式____份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自____方簽字之日起生效。出租人（甲）：____現租人（乙）：____承租人（丙）：________年____月____日起生效2024年私人商鋪租賃合同標準范文（2）租賃合同甲方（出租方）：身份證件號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證件號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方為私人商鋪的合法所有人，并同意將其商鋪出租給乙方使用，雙方經友好協商達成如下租賃協議，以茲共同遵守：一、租賃物品及地址：甲方同意將其位于（商鋪地址）的私人商鋪出租給乙方使用，作為乙方主要經營場所。商鋪面積約為（具體面積），具體面積以實際測量為準。二、租賃期限：本租賃合同自（起始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃期限）個月。如需續租，須提前一個月書面通知甲方，并經雙方協商確定。三、租金支付：乙方同意按照每月（或其他約定）的租金標準，即每月支付（具體金額）的租金給甲方。租金支付方式為（支付方式），具體時間為每月（支付日期）日前支付至甲方指定賬戶。四、物業管理：甲方負責商鋪相關的大修和維護，乙方負責商鋪日常清潔和維護，并按時按質歸還商鋪。五、用途限制：乙方同意在租賃期內僅將商鋪用于合法經營目的，不得私自改變商鋪用途，不得從事違法活動，否則甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。六、保證金：乙方同意在簽訂本合同時支付（具體金額）的保證金給甲方作為履約保證，租賃期滿并無違約行為時，保證金將全額退還給乙方。七、解除合同：在不影響雙方權益的前提下，若有一方需解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致解除合同。八、其他約定：本合同未盡事宜，由雙方協商解決，如無爭議則以簽訂本合同書為有效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________2024年私人商鋪租賃合同標準范文（3）出租方(簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(簡稱乙方)：_____身份證號：_____根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于____省____市____區_____街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_____使用，出租商鋪的建筑面積為_____㎡。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1、租金為____元/平米/月。每月租金為人民幣____元(大寫：_____);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____(____元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。第七條合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過____天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的_____違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年私人商鋪租賃合同標準范文（4）私人商鋪租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權將商鋪出租；乙方有意租用甲方的商鋪，并同意按照以下條款達成租賃協議。第一條商鋪的基本情況及面積1.甲方作為商鋪的合法所有人，持有商鋪的相關證件，商鋪位于（具體地址）。2.商鋪的面積為（具體面積），作為乙方經營商業活動的場所。第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣（具體金額），即每月月末前交付租金。2.乙方應當以銀行匯款的方式支付租金，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為（具體租賃期限），自簽訂之日起至租賃期限屆滿。2.若乙方希望繼續租用商鋪，應提前30天書面通知甲方，并在雙方協商一致的前提下簽訂新的租賃合同。第四條用途限制1.乙方承諾，商鋪僅用于經營合法合規的商業活動，不得從事任何非法行為，不得進行違法違規的經營行為。2.若乙方違反本條款規定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此給甲方帶來的一切損失。第五條維修與裝修1.乙方在使用商鋪過程中，應當自行負責對商鋪的日常維護與保養，保持商鋪的整潔與衛生。2.若商鋪因乙方的原因造成損壞，乙方應當承擔修復費用。3.乙方若有改變商鋪結構、裝修或設備設施等增加商鋪價值的行為，應征得甲方書面同意，并按照乙方的實際改造情況進行商鋪價格調整。第六條保證金1.乙方應當向甲方支付保證金，用于保證租金和其他費用的支付，保證商鋪的正常使用。2.保證金金額為人民幣（具體金額）。在租期屆滿及歸還商鋪的前提下，甲方無債權債務糾紛的情況下，保證金將全額退還給乙方。第七條合同解除1.若乙方違反本合同的任何條款，并經甲方提前書面通知，乙方未予改正，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此給甲方帶來的一切損失。2.甲方違反本合同的任何條款，經乙方提前書面通知，甲方未予改正，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償