第3頁共3頁2024年民房建造承包合同格式版甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。一、工程概況：1、甲方準備在黃顙口鎮太陽垴新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建筑面積_____㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從____年____月____日開始動工到____年____月____日竣工;房屋建設采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。2、乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成;房屋建筑總面積____平方米，按每平方元計算，費用金額共計____元整。建筑用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算;3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：____元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。二、質量要求：1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。三、安全問題：工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。四、情況說明1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年____月____日簽定之日起生效。甲方乙方雙方證明人____年____月____日2024年民房建造承包合同格式版（二）甲方：（委托人）身份證號碼：地址：聯系電話：乙方：（承包商）統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的土地，并計劃在該土地上建造一棟民房，現甲乙雙方基于平等自愿的原則，達成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方負責在甲方土地上建造一棟（詳細描述民房的房型、面積及要求等）。乙方應按照約定的標準和工期完成工程，并保證工程質量。第二條工期乙方應在雙方約定的工期內完成民房建造，具體工期為（具體起止日期）。第三條工程質量乙方應按照甲方的要求和合同約定，確保民房建造的質量符合相關法律法規的規定。如發現工程質量問題，乙方應承擔修復責任。第四條工程材料乙方負責供應建造民房所需的所有材料，并確保材料質量符合相關標準。如有需要，甲方有權要求提供材料的證明文件。第五條施工費用1.甲方應按照合同約定支付相應的施工費用給乙方，具體費用為（金額）。2.施工費用的支付方式為：（1）預付款：甲方應在合同簽訂后的三日內支付合同總費用的30%作為預付款給乙方。（2）階段性付款：甲方應在工程進展的不同階段按照約定的比例支付施工費用（具體階段和比例）。（3）尾款：甲方應在工程完工后的三日內支付剩余的施工費用給乙方。第六條變更和延期1.如因不可抗力等原因，導致施工過程中需要進行變更或者延期工期的情況，乙方應及時通知甲方，并雙方協商解決。2.如因甲方要求變更民房建造方案或者工程范圍等原因導致施工需要變更，甲方應承擔由此產生的額外費用，并將變更協議書寫明，雙方簽字確認。第七條違約責任1.若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。2.若因施工質量問題導致甲方需要另行修繕時，乙方應承擔修繕費用。3.若因乙方原因造成工程延誤且超過約定工期五天以上時，乙方應向甲方支付每延誤一天的違約金（具體金額）。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜雙方另行協商。第十條合同解除雙方協商一致可以解除本合同，但應以書面形式進行解除通知，并約定解除原因和解除后的處理方式。甲方（委托人）：乙方（承包商）：簽字：