第頁共頁2024年土地轉讓協議標準模板甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方是土地的合法權屬人，愿意將其擁有的土地轉讓給乙方，并且乙方同意購買并接受甲方轉讓的土地，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條轉讓土地的基本情況1.甲方同意將位于（具體地址）的土地向乙方轉讓。該土地的面積為（具體面積），權屬證書號為（具體權屬證書號）。2.土地用途為（具體土地用途），乙方同意按照土地使用權的規定使用該土地。第二條轉讓價款及支付方式1.本次土地轉讓的總價款為（具體總價款）（以下簡稱“轉讓價款”）。2.乙方同意在簽署本協議后的（具體期限）內一次性支付轉讓價款給甲方。第三條甲方的權力和義務1.甲方保證其作為土地的合法擁有者，并有權處置該土地。2.甲方應確保該土地不存在債權、債務、抵押權、贈與權、租賃權、留置權等權利負擔，不得以任何方式損害乙方的權益。3.甲方應向乙方提供有關土地的權屬證書、土地規劃許可證、土地使用權證、土地服務協議等相關資料。4.甲方應負責將土地的權屬轉移手續辦理完畢，并及時將土地的使用權轉移登記給乙方。第四條乙方的權力和義務1.乙方在接受土地轉讓后，有權依法使用該土地，但不得超出土地的規定用途。2.乙方應按規定支付轉讓價款，并在轉讓價款全部支付后簽署土地使用權證和土地轉讓登記書等相關資料。3.乙方應按照國家法律法規的要求合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得違反土地規劃等規定。4.乙方應按照土地相關管理部門的要求及時繳納土地使用費、土地出讓金等費用，并配合相關部門的監管工作。第五條擔保條款1.甲方保證其所轉讓的土地沒有任何法律糾紛和風險，一旦有第三方對土地的權屬提出異議，甲方應承擔一切責任和解決糾紛所需的費用。2.甲方保證土地的合法性，并保證土地不受政府政策的影響。3.乙方同意在土地交付之日起（具體期限）內對土地進行全面檢測，如發現土地存在任何問題，乙方有權要求甲方退還轉讓價款并賠償相應損失。4.甲方同意提供相應的擔保文件，以保證轉讓的土地的合法性。第六條違約責任1.任何一方違反本協議約定的，應依法承擔違約責任，并賠償守約方的損失，損失超過轉讓價款的，違約方應承擔超過部分的賠償責任。2.如因甲方原因導致無法辦理土地轉移手續，甲方應支付乙方每日違約金（具體金額），直至辦理完畢為止。3.因乙方原因導致無法支付轉讓價款的，乙方應支付甲方每日違約金（具體金額），直至支付完畢為止。第七條爭議解決1.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方可向相關法院提起訴訟解決。第八條其他事項1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。2.除非另有約定，本協議任何條款的修改或補充，應以書面形式達成協議并經雙方簽字確認。3.本協議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地轉讓協議標準模板（2）土地轉讓協議書甲方：(出讓方名稱)地址：(出讓方地址)聯系電話：(出讓方聯系電話)乙方：(受讓方名稱)地址：(受讓方地址)聯系電話：(受讓方聯系電話)經甲、乙雙方協商一致，就甲方擬將位于(土地所在地)的土地以轉讓方式交由乙方經營使用，達成如下協議：第一條轉讓土地基本情況1.轉讓土地的具體位置、面積、使用性質、權屬狀況如下：土地位置：(具體位置描述)土地面積：(具體面積，以平方米為單位)使用性質：(土地使用性質)權屬狀況：(土地的權屬情況)2.轉讓土地的交付時間為本協議簽署之日起10個工作日內。第二條轉讓條件1.甲方同意將上述土地以轉讓方式交予乙方經營使用。2.乙方同意按照土地使用性質的規定使用土地，并承擔相應的土地使用權責任。3.乙方應當按照國家相關法律法規要求，對土地進行合法合規的開發、建設和經營管理。4.轉讓土地不包含任何建筑物、設施，甲方不承擔因轉讓土地而引起的任何賠償責任。第三條交付手續1.甲方應當在轉讓土地交付之前，向乙方提供以下文件和資料：(1)土地權屬證書復印件及原件查驗；(2)土地使用權出讓合同原件及復印件；(3)關于土地使用權限制或負擔的其他相關證明文件。2.乙方在接到上述文件和資料并核實無誤后，應當支付土地轉讓款項給甲方。第四條價款及支付方式1.乙方應當支付給甲方的土地轉讓款為人民幣(具體數字)元整。2.土地轉讓款的支付方式為(支付方式)。第五條違約責任1.若甲方在約定的交付時間內無法將土地交付給乙方，則甲方應當支付違約金，違約金金額為土地轉讓款金額的10%。2.若乙方在約定時間內未能支付土地轉讓款，則乙方應當按天支付滯納金，滯納金金額為拖欠金額的萬分之五。第六條爭議解決1.本協議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.因本協議引起的或與本協議有關的爭議，任何一方均應首先以友好協商方式解決；若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。協議期滿后，若雙方繼續合作，可另行簽訂協議延續合作。2.本協議一式(幾份)份，甲、乙雙方各執(幾份)份，具有同等法律效力。甲方：(簽字蓋章)日期：年月日乙方：(簽字蓋章)日期：年月日2024年土地轉讓協議標準模板（3）經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米（折____畝）。2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。二、轉讓方式1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于_____%，土地用途為商業、住宅用地。2、土地的轉讓價為_____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_____%，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_____天內支付;第二期，付清余款，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后_____個工作日內支付。4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約職責1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_____個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶職責。四、其他1、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。2、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式六份，三方各執兩份。甲方（蓋章）：_____代表：_____乙方（蓋章）：_____代表：_____丙方（蓋章）：_____代表：_________年____月____日2024年土地轉讓協議標準模板（4）甲方：乙方：丙方：經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于_____%，土地用途為商業、住宅用地。2、土地的轉讓價為_____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_____%，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_____天內支付；第二期，付清余款，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為____平方米（詳見成國用（____）字第____號和成國用（____）字第____號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后_____天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_____個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協議一式六份，三方各執兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：____年____月____日2024年土地轉讓協議標準模板（5）甲方（出讓方）：（甲方名稱）乙方（受讓方）：（乙方名稱）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方所擁有的土地事項達成如下協議：第一條：土地基本情況1.甲方擁有的土地位于（具體地理位置），該土地的面積為（具體面積），使用權歸甲方所有。土地的權屬證書編號為（具體編號），權屬單位為（具體單位）。2.土地的類型為（具體類型），用途為（具體用途）。土地通過合法途徑獲得，不存在任何糾紛或爭議。第二條：轉讓條件1.甲方以出售的方式將上述土地轉讓給乙方，乙方同意購買該土地。2.甲方同意按照相關法律法規的規定辦理土地使用權轉讓手續，將土地使用權辦理過戶手續，并簽訂相關證書（包括但不限于權屬證書、土地使用權證書等）。3.土地轉讓價格為（具體價格）。乙方同意在簽訂本協議后的（具體時間）內以（具體方式）支付給甲方。4.土地交付時間為本協議生效后的（具體時間）。乙方同意在土地交付時支付土地擁有權的所有權屬證書，以便辦理過戶手續。5.甲方保證土地的真實、合法和完整，并確保土地沒有任何被擔保、抵押、查封、限制或其他權利存在，對于因此導致的任何糾紛或后果，甲方承擔全部責任。第三條：權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方保證土地的所有權合法有效，不存在任何糾紛或爭議。（2）甲方承諾提供完整的土地權屬證書和使用權證書，并協助乙方順利辦理過戶手續。（3）甲方保證土地的真實和完整，不存在任何被擔保、抵押、查封、限制或其他權利存在。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權對土地擁有使用權，并享受土地使用權所產生的收益。（2）乙方應按照約定時間和方式支付土地轉讓價格。（3）乙方承諾按照相關法律法規辦理土地使用權過戶手續。第四條：違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如果甲方因故不能將土地的所有權轉讓給乙方，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地轉讓價格。3.如果乙方因故不能按約定支付土地轉讓價格，乙方應承擔違約責任，并賠償甲