抵押擔保借款合同書模板抵押擔保借款合同書第一條合同當事人1.1借款人：_______（以下簡稱“甲方”）1.2抵押人：_______（以下簡稱“乙方”）第二條貸款金額、用途和還款期限2.1貸款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）2.2貸款用途：_______2.3還款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率：按年利率_______%計算，具體利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。3.2還款方式：甲方應按合同約定的還款期限和還款金額，通過_______方式還款。第四條抵押物4.1乙方以其名下的_______（抵押物名稱）作為借款的抵押擔保，抵押物詳情如下：抵押物名稱：_______

抵押物數量：_______

抵押物價值：人民幣_______元整（大寫：_______元整）4.2抵押物權利憑證：_______。第五條抵押權的設立和消滅5.1甲方和乙方應在合同簽訂之日起_______日內，共同辦理抵押物登記手續，設立抵押權。5.2合同履行期間，抵押權不得轉讓、出租、設定負擔或者以其他方式處分。5.3合同到期，甲方未能按時還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償。第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同到期，甲方按時還款的，本合同自動解除。第七條違約責任7.1甲方未按合同約定用途使用貸款或未按時還款的，應支付違約金，違約金為本貸款金額的_______%。7.2乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續的，應支付違約金，違約金為人民幣_______元整。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同到期之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日[注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同當事人1.1借款人（甲方）：_______（以下簡稱“甲方”）1.2抵押人（乙方）：_______（以下簡稱“乙方”）1.3擔保人（第三方）：_______（以下簡稱“第三方”）第二條第三方的主體資格與責任2.1第三方為具備獨立法人資格的企業，具備良好的信譽和財務狀況。2.2第三方同意為甲方提供擔保服務，確保甲方按期還款。2.3第三方應承擔的擔保責任：若甲方未能按期還款，第三方應無條件履行還款義務。第三條貸款金額、用途和還款期限3.1貸款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）3.2貸款用途：_______3.3還款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條貸款利率和還款方式4.1貸款利率：按年利率_______%計算，具體利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。4.2還款方式：甲方應按合同約定的還款期限和還款金額，通過_______方式還款。第五條抵押物的價值評估與保管5.1乙方應確保抵押物的價值與貸款金額相匹配，并由第三方進行評估。5.2抵押物在合同期限內應由第三方保管，確保甲方無法處置抵押物。第六條甲方的權利與利益保障6.1甲方有權要求第三方在合同期限內保持抵押物的價值。6.2甲方有權在合同到期時要求第三方履行還款義務。6.3甲方在按時還款的前提下，有權解除抵押權設立，并收回抵押物。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未能按期還款的，應支付違約金，違約金為本貸款金額的_______%。7.2乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。7.3乙方在合同期限內不得處置抵押物，否則第三方有權立即收回抵押物。第八條第三方的權利與義務8.1第三方有權要求乙方保持抵押物的價值，并對其進行評估。8.2第三方有權在甲方未能按期還款時，要求乙方履行還款義務。8.3第三方在履行還款義務后，有權向乙方追償。第九條合同的變更和解除9.1合同簽訂后，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2合同到期，甲方按時還款的，本合同自動解除。第十條違約責任10.1甲方未按合同約定用途使用貸款或未按時還款的，應支付違約金，違約金為本貸款金額的_______%。10.2乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續的，應支付違約金，違約金為人民幣_______元整。10.3第三方未履行擔保責任的，應支付違約金，違約金為人民幣_______元整。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同到期之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日第三方主體的介入，為甲方提供了更加堅實的擔保，保障了甲方的權益。通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，甲方在合同中享有了更多的權利與利益保障，如抵押物的價值評估與保管、甲方的權利與利益保障等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以增強甲方的權利保障。這樣的合同結構使得甲方在借款過程中能夠更加主動地維護自己的利益，同時也為乙方和第三方提供了明確的權責界限。第三方作為獨立的擔保人，其介入不僅增加了貸款的安全性，也為甲方在還款出現問題時提供了一個額外的保障機制。第三方擔保人的責任是在甲方未能按期還款時，無條件地履行還款義務，這樣可以有效地減輕甲方的還款壓力，同時也為乙方提供了一個更加可靠的借款人。在甲方的權利條款中，特別強調了甲方在按時還款后的利益回報，如解除抵押權設立，并收回抵押物等。這些條款確保了甲方在履行合同義務后能夠獲得應有的權益。乙方作為抵押人，其違約及限制條款的增加，使得甲方在乙方違約時能夠有更多的救濟