第3頁共3頁2024年購房協議參考模板賣方（以下簡稱甲方）：_____姓名：_____聯系電話：_____共有人：_____聯系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：__________姓名：_____聯系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結構為_____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方米，房屋權屬證書號為_____。第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米_____元，該房屋售價總金額為_____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____，____日內交付_____萬元（大寫），余款_____元（大寫_____）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____2024年購房協議參考模板（二）購房協議書甲方：[姓名/法定代表人名稱]住址：[住址]乙方：[姓名/法定代表人名稱]住址：[住址]鑒于甲方是此份協議下的房地產物業的所有者，而乙方希望購買該物業，并雙方同意根據以下條款達成一致意見：第一條：房地產物業描述1.1房地產物業的具體描述如下：地址：[房地產物業地址]建筑類型：[公寓/別墅/住宅/商業用途等]房屋總面積：[總面積]戶型及面積：[戶型及面積]房地產證號：[房地產證號]1.2甲方保證在簽署本協議之前，已完成一切必要手續并取得相關權證和憑證，無任何糾紛或隱患。第二條：購買價格及付款方式2.1乙方同意購買上述房地產物業，購買價格為：[金額]（以下簡稱“房屋總價”）。2.2付款方式如下：首付款：[金額]，甲方收到首付款后，將在本協議簽署之日起[時間]內，辦理相關過戶手續。尾款：[金額]應在辦理過戶手續之日起[時間]內一次性付清。第三條：權屬過戶3.1甲方保證房地產物業的產權清晰，并承諾在收到乙方支付的首付款后，根據法律規定，辦理所有權轉移的相關手續。辦理過戶手續的費用由乙方負擔。3.2甲方保證在過戶完成后，不再擁有任何與該物業相關的權益，包括但不限于房產證、土地使用證等。第四條：物業交付4.1按照本協議的內容，甲方應保證在付款完成之日起[時間]內將物業的實際控制權移交給乙方。4.2物業交付后，甲方應將房地產物業的水、電、氣等公用設施的使用權轉移給乙方，并負責辦理相關過戶手續并更改收費戶名。第五條：物業狀況保證5.1甲方保證所售房地產物業的建筑結構、設施設備、法律關系、基本功能等均符合法律法規的要求，并不存在嚴重的質量問題。5.2如果房地產物業在交付后發生嚴重的結構性問題或隱患，甲方將承擔相應的維修或補償責任。第六條：違約責任6.1如果甲方違反本協議的約定，未按時交付物業或辦理相關過戶手續的，乙方有權要求解除本協議，并要求甲方返還已支付的金額并承擔違約賠償責任。6.2如果乙方違反本協議的任何約定，甲方有權要求解除本協議，并保留已支付金額，同時乙方應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1本協議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2如果發生爭議，雙方應先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他8.1本協議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有合同效力。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]2024年購房協議參考模板（三）甲方（出賣人）：_____身份證號碼：_____乙方（買受人）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經過有好協商，就一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：第一條甲方自愿將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米;____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米;（二）出售房屋的所有權證證號為;（三）房屋平面圖見房產證;（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款，總金額人民幣_____元整;房價款的支付方式為：乙方在____年____月____日前付給甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣_____萬元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協議后，不得就方面產生其他法律糾紛。第七條該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十一條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，均具有相同的法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年購房協議參考模板（四）購房協議書甲方（購房方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯系電話：_________________________地址：_____________________________乙方（賣方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯系電話：_________________________地址：_____________________________鑒于甲、乙雙方自愿，在平等、自愿和公平交易的基礎上，就甲方購買乙方所售房產事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.房產名稱：_____________________________2.房產地址：_____________________________3.房產面積：_____________________________平方米4.房產用途：_____________________________5.房產權屬證明：_________________________第二條購房款及付款方式1.購房總價：_____________________________元（大寫：_____________________元整）2.首付款額：_____________________________元（大寫：_____________________元整），約占購房總價的______%3.首付款付款方式：現金/銀行轉賬/支票（請劃選）4.尾款金額：_____________________________元（大寫：_____________________元整），約占購房總價的______%5.尾款付款方式：一次性/按揭（請劃選）第三條購房流程1.協議簽訂地點：_____________________________2.協議簽訂日期：_____________________________3.首付款支付日期：___________________________4.尾款支付日期：_____________________________5.房產交付日期：_____________________________第四條買賣保證1.賣方保證房產完整合法，并擁有合法的所有權；2.賣方保證房產不存在抵押、查封、租賃等糾紛；3.若房產存在問題，賣方須負責解決，并承擔相應的法律責任；4.買方在簽署本協議前已經查閱了房產權證及相關材料，并對房產的情況進行了確認。第五條違約責任1.若買方未在規定時間內支付首付款或尾款，則視為買方違約，賣方有權解除本協議；2.若賣方未按期履行交付房產義務，則視為賣方違約，買方有權解除本協議；3.違約一方應向守約一方支付違約金，違約金金額為交易總價的______%；4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除及爭議解決1.合同解除：本協議一旦簽訂并付款生效后，雙方如無其他約定，不得解除合同；2.爭議解決：雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。若協商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協議的附件包括但不限于以下文件：房產權證、身份證明、購房款付款憑證等；2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.協議簽署時未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。甲方（購房方）：______________________乙方（賣方）：______________________簽訂日期：_________________________以上為購房協議書的范本通用版本，請雙方根據實際情況進行具體填寫和調整。購買房產是一項重要的交易事項，請在簽訂合同前充分了解相關法律法規，以保障雙方權益。2024年購房協議參考模板（五）購房協議書范本：甲方：（姓名）、（身份證號）乙方：（姓名）、（身份證號）鑒于甲、乙雙方就甲方購買位于（地址）的房屋事項，經協商一致，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋描述：該房屋位于（地址），具體情況如下：xxx平方米，x室x廳x衛，產權歸屬清晰。2.交付日期：協議簽署后xx日內辦理過戶手續，房屋交付時間為xx日內。3.交易價格：該房屋的交易價格為xxxx元（大寫：xxxx元整）。二、支付方式1.訂金：簽訂本協議時，甲方已支付xxxx元作為房屋訂金，如因甲方原因無法購房，訂金不予退還。2.尾款：房屋交付時，甲方應支付余款，乙方應提供相關發票、證明等。三、房屋權屬1.房屋權屬：房屋產權所有