第2頁共2頁2024年二手房號買賣合同變賣人：_____身份證號買受人：_____見證人：_____甲乙雙方在____的證明下，在平等自愿、互惠互利及協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。一、甲方愿將公司的集資房的房號賣給乙方。二、上述房號雙方協定替換人民幣____萬元整，由甲方自愿出售給乙方。三、房號價款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據。四、甲方在收到乙方房號款后，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續，所產生的費用由乙方負擔。五、將本房交付使用后，甲方要積極協助乙方辦理過戶手續，手續費由乙方承擔。房產證過戶及費用特別說明：_____1、在辦理房產證時如單位同意讓甲方在房產證上更改所有者的名字，甲方應向單位出具相關證明資料及房產證名字更改的委托書，將房屋所有權直接更改到乙方名下。2、若單位不同意，則先以甲方名義辦理房產證，但是房產證由乙方保存，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下，甲方應提供一切房產證過戶相關的資料，過戶相關費用由乙方承擔。六、甲方保證其出賣給乙方的房號，產權清楚，絕無其他項權利變賣或其他糾紛。七、本協議簽訂后，該房號買賣合同生效，如乙方違約，向甲方賠付人民幣____萬元整違約金，若甲方違約，除向乙方退還房號款和該房產生的所有費用，并付人民幣____萬元整。八、本合同一式三份，甲方、乙方、證明人各持一份。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____證明人：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房號買賣合同（二）買賣合同甲方：（賣方姓名）（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：電話號碼：地址：乙方：（買方姓名）（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：電話號碼：地址：鑒于甲方為上述房屋的合法所有人，在書面約定的時間內與乙方達成以下協議，就上述房屋的買賣事宜進行協商，并通過附錄形式簽訂合同。第一條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋屬性：（住宅/商業/寫字樓/工業等）3.房屋面積：總建筑面積為______平方米，套內使用面積為______平方米。第二條房屋狀況和權益1.甲方保證房屋處于良好的維護狀態，并無任何已知或隱藏的瑕疵，損傷或結構問題。2.甲方保證房屋的所有權益合法，并不存在他人對該房屋的任何抵押、查封、擔保或其他限制。3.甲方保證房屋的土地使用權正常，并無違法改變土地用途的行為。第三條價格及付款方式1.房屋的總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）______萬元。2.乙方應在合同簽訂后三日內將房屋總價的______%（即RMB______萬元）支付給甲方。3.乙方余下的房屋總價（即RMB______萬元）應在指定日期前支付給甲方。第四條房屋交割1.乙方應在本合同簽署后60日內辦理房屋過戶手續，同時支付相關的稅費和證件費用。2.若乙方未能按時辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付滯納金。第五條稅費和費用1.房屋所有權過戶稅費由乙方承擔，具體數額按當地稅務部門規定執行。2.其他涉及到的費用（如公證費、印花稅等）由雙方按比例分擔。第六條合同生效1.本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。第七條違約責任1.若甲方未能按約交付房屋或提供真實房屋信息，乙方有權要求退還已支付的房款，并有權要求賠償。2.若乙方未能按約支付房款或辦理過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價百分之______的違約金。第八條其他約定1.本合同的附錄構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交________（仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，在書面形式下達成補充協議。甲方：