第3頁共3頁2024年國際技術咨詢服務合同簡介簽租房合同的注意事項有哪些1、簽合同注意事項——一切以書面為準，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣；在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用；許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同；在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。2、簽合同注意事項二——長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項，否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。3、簽合同注意事項三——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現麻煩。4、簽合同注意事項四——電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機。對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關注；但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項；因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發現房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便；因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內并不使用，要及時通知房東或經紀公司辦理停機。5、簽合同注意事項五——清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認。租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內，此時租戶要詳細清點屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同；比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等；除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞；否則租期結束后，房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。因此，您一定要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發生屋內設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業交割也會更加順利。2024年國際技術咨詢服務合同簡介（二）本合同是由一方作為咨詢提供者，另一方作為客戶，就技術咨詢服務而達成的協議。本合同適用于2024年的國際技術咨詢服務合作。合同內容：1.合同雙方的身份確認：咨詢提供者和客戶雙方應在合同中明確自己的身份和聯系方式，確保雙方能夠有效地履行合同義務。2.服務范圍：明確技術咨詢服務的具體內容和范圍。包括但不限于技術方案設計、系統集成、流程優化等。3.服務期限：約定技術咨詢服務的起止時間，并明確服務的工作日和工作時段。4.服務方式和地點：約定技術咨詢服務的方式，可以是線上合作或線下面談。同時確定服務的具體地點，可以是雙方約定的辦公地點或客戶指定的地點。5.服務報酬和支付方式：明確技術咨詢服務的報酬標準和支付方式。可以是固定金額、按工時計費或按項目階段支付。6.保密義務：雙方必須保守對方的商業秘密和機密信息，并不得擅自披露給第三方。7.質量保證：咨詢提供者應保證其提供的技術咨詢服務符合行業標準和客戶的要求，并提供相應的質保期。8.違約責任：約定合同各方的違約責任和賠償方式。包括但不限于違約金、賠償金等。9.合同終止：約定合同終止的情況，包括合同期滿、解約協商等。10.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，可以是協商、調解或仲裁。約定仲裁地點和仲裁機構。11.其他條款：可以根據實際情況在合同中約定其他條款，以確保合同雙方的