第3頁共3頁2024年商亭經(jīng)營權有償使用協(xié)議甲方：_____乙方：_____為營造我市旅游商業(yè)氛圍，點綴美化城市，方便廣大市民，經(jīng)市政府同意，對市區(qū)公共場所的商亭經(jīng)營權面向社會公開招標，本著公開、公平、公正的原則，通過公開拍賣乙方獲得____路段的商亭____年經(jīng)營權。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，制定如下條約一、商亭設立位置：_____二、商亭購置費用由乙方承擔，甲方負責對商亭統(tǒng)一規(guī)定樣式，顏色、尺寸規(guī)格等標識。乙方可向城市管理局推薦的制造商訂購商亭，也可向其他商亭制造商定購，但商亭需經(jīng)城市管理局驗收符合規(guī)定后方可投入使用。三、商亭的經(jīng)營期限為____年。自本合同簽定之日一個月后起算，即從____年____月____日起至____年____月____日止。四、上述商亭經(jīng)營權的出讓總金額（伍年期）為人民幣_____元整（小寫：_____元）。乙方對上述商亭經(jīng)營權的租金分二期繳付，第一期繳納第1、年的經(jīng)營費，租金合計為_____元，租金在簽定合同書時繳納。第二期繳納第3、4、年的經(jīng)營費，租金合計為_____元，租金在____年____月____日前繳納。五、甲方責任1.向乙方出讓商亭位置的經(jīng)營權;2.向乙方提供商亭位置的平面圖、商亭樣式、顏色、尺寸規(guī)格等標識文件;3.協(xié)助乙方向有關部門辦理相關手續(xù)（有關費用由乙方承擔）;4.保障乙方對上述商亭的經(jīng)營權在合同期間的合法經(jīng)營。六、乙方責任1.按時如數(shù)向甲方交納商亭經(jīng)營權的租金。2.負責商亭各種商品的合法經(jīng)營，建造、維護、安全責任和相關費用，承擔一切經(jīng)濟與法律責任。3.在本合同期滿后，商亭所有權歸政府所有。4.如在商亭外型做戶外廣告，必須報城市管理局審批，提供平面效果圖，獲得審批后，方可實施，并向城市管理局交取廣告費。5.商亭經(jīng)營者應依法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者有違法經(jīng)營，甲方有權終止本合同，商亭歸政府所有，租賃費不予退回，重新拍賣。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商亭的樣式、顏色、尺寸規(guī)格或已確定的經(jīng)營地段，不得對商亭進行改建、搭建、擴建，如有以上任何之一行為，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累計有3次者，甲方有權終止本合同，且不予乙方任何補償，商亭歸政府所有，租賃費不予退回，重新拍賣。7.乙方負責商亭的維修維護工作。8.乙方負責商亭的安全和防盜工作。七、乙方應按本合同約定繳交租金，乙方未按期繳交租金，每逾期_____天，按當年應繳總額的_____計繳滯納金，延期繳租金超過_____，除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外，甲方有權終止合同，并收回本合同所規(guī)定的商亭經(jīng)營權。八、如遇不可抗拒的自然災害，按實際情況乙方可向甲方申請減免期間租金或終止合同。九、商亭主體損壞，乙方必須在_____天內(nèi)修復，否則逾期一天扣罰____人民幣;商亭外觀損壞，乙方必須在_____天內(nèi)修復，否則逾期一天扣罰____人民幣。十、如因城市建設的需要而提前終止合同，甲方應提前_____告知乙方，并負責另選地址遷移。因遷移所產(chǎn)生的費用和乙方的其他損失在乙方應交的商亭經(jīng)營權租賃費中扣減。十一、商亭在本合同約定的經(jīng)營期結束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好狀態(tài)。在再次公開招租時，乙方在同等價格下可優(yōu)先續(xù)租。合同期滿后，如乙方故意毀損商亭，乙方應承擔賠償責任。十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如出現(xiàn)問題未能達成一致意見，甲乙雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁十三、本合同自簽定之日起生效，合同期滿后自行失效。十四、本合同一式_____份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持_____份。甲方（簽章）：_____法人代表：_____委托代理人：_____簽約日期：_____乙方（簽章）：_____法人代表：_____委托代理人：_____簽約日期：_____2024年商亭經(jīng)營權有償使用協(xié)議（二）商亭經(jīng)營權有償使用協(xié)議合同編號：2024-001甲方：商亭所有人地址：______________________________電話：______________________________身份證/法人營業(yè)執(zhí)照號：_________________________乙方：商亭經(jīng)營者地址：______________________________電話：______________________________身份證/法人營業(yè)執(zhí)照號：_________________________經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致決定就商亭的經(jīng)營權進行租賃和使用的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議的目的是明確商亭所有人與商亭經(jīng)營者之間的權利、義務與責任，規(guī)定商亭經(jīng)營者在商亭內(nèi)的經(jīng)營范圍和使用條件。第二條商亭租賃1.商亭所有人同意將商亭的經(jīng)營權有償出租給商亭經(jīng)營者，商亭位于_________________________，具體位置雙方共同確認。2.商亭所有人保證商亭為合法擁有，并有權將其經(jīng)營權出租。3.商亭所有人同意將商亭所有的設備、設施和經(jīng)營權一并出租給商亭經(jīng)營者，商亭經(jīng)營者應按約定使用并進行維護和保養(yǎng)。第三條經(jīng)營范圍1.商亭經(jīng)營者有權在商亭內(nèi)經(jīng)營和銷售自己的產(chǎn)品或提供自己的服務。2.經(jīng)營范圍具體包括但不限于______________________________。3.經(jīng)營者應按照相關法律法規(guī)要求辦理相關證照和手續(xù)，并確保經(jīng)營活動合法、公正、誠信。4.商亭經(jīng)營者負責向相關主管部門報備經(jīng)營項目和相關資質(zhì)。第四條使用條件1.商亭經(jīng)營者在商亭內(nèi)經(jīng)營所需的裝修、裝飾、設備等費用由商亭經(jīng)營者自行承擔。2.商亭經(jīng)營者應按照商亭所有人的要求，保證商亭的整潔和衛(wèi)生，并做好衛(wèi)生消毒工作。3.商亭經(jīng)營者應按照商亭所有人的要求，合理利用商亭的空間，做好展示和陳列工作。4.商亭經(jīng)營者應按約定的時間、場合經(jīng)營商亭，并保證安全、有序。第五條租金及支付方式1.商亭經(jīng)營者應按合同約定支付租金。租金金額為每月人民幣__________元，每季度繳納一次。2.租金支付方式為_________________________。3.經(jīng)營者應按時足額支付租金。第六條保證金1.商亭經(jīng)營者應在簽訂本協(xié)議之日起的______個工作日內(nèi)，向商亭所有人支付保證金，金額為人民幣_________元。2.保證金主要用于保證商亭經(jīng)營者按約定履行本協(xié)議，并在協(xié)議終止后，商亭經(jīng)營者沒有違反本協(xié)議的情況下，將保證金返還給商亭經(jīng)營者。第七條違約責任1.商亭經(jīng)營者違反本協(xié)議約定的，商亭所有人有權解除本協(xié)議，并扣除保證金作為違約金。如保證金不足以彌補損失的，商亭經(jīng)營者應承擔相應責任。2.商亭經(jīng)營者應按照約定時間和要求經(jīng)營商亭，如未按時經(jīng)營或未經(jīng)經(jīng)營方同意轉租商亭他人，商亭所有人有權解除本協(xié)議，并扣除全部保證金作為違約金。第八條協(xié)議的變更和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更或終止。變更或終止的協(xié)議應以書面形式簽署并有雙方蓋章后生效。2.協(xié)議終止后，商亭經(jīng)營者應按相關法律法規(guī)和合同約定，將商亭及設備設施歸還給商亭所有人，返還相關證照和資質(zhì)。第九條合同的解釋與爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決應遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條生效與其他1.