第2頁共2頁2024年農村宅基地轉讓協議常用版甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積____平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責任。1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。四、轉讓價格為人民幣_____萬元（大寫：_____元整）。五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為_____萬元整。六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：_____乙方：_____身份證：_____簽訂日期：_____公證人：_____身份證：_____簽訂日期：_____2024年農村宅基地轉讓協議常用版（2）甲方：【轉讓人姓名】【轉讓人戶籍所在地】【轉讓人身份證號碼】乙方：【受讓人姓名】【受讓人戶籍所在地】【受讓人身份證號碼】鑒于甲方是農村宅基地的合法擁有者，并擁有該宅基地上的房屋所有權。經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議，以轉讓甲方擁有的宅基地及房屋所有權：第一條宅基地基本信息1.1甲方在【宅基地所在地】農村擁有【宅基地面積】平方米的宅基地，其登記證號為【宅基地登記證號】。1.2甲方在該宅基地上建有一座【房屋類型】，面積為【房屋面積】平方米。第二條轉讓條件2.1甲方同意將宅基地及其上的房屋所有權轉讓給乙方，乙方同意承擔相應的轉讓費用。2.2乙方同意接受轉讓并履行本協議約定的義務。第三條轉讓價格及支付方式3.1本次宅基地及房屋所有權轉讓的總價為人民幣【轉讓總價】元。3.2轉讓款項由乙方向甲方支付。3.3乙方應在簽署本協議之日起【轉讓款支付期限】日內，一次性向甲方支付轉讓款項。第四條轉讓手續4.1甲方同意協助乙方辦理相關宅基地及房屋所有權轉讓手續，包括但不限于宅基地及房屋所有權過戶手續等。4.2轉讓過戶手續完成后，宅基地及房屋所有權將正式轉讓給乙方。第五條陳述與保證5.1甲方陳述并保證，宅基地及房屋所有權系其合法所有，沒有任何糾紛和第三方權益。5.2甲方保證轉讓的宅基地及房屋不會侵犯任何第三方的合法權益。5.3甲方保證將按照本協議的約定履行轉讓手續，并對乙方因轉讓過程中發生的問題承擔相應責任。第六條違約責任6.1如果甲方未能按照本協議約定履行轉讓手續，甲方應向乙方支付等額賠償金額。6.2如果乙方未能按照本協議約定支付轉讓款項，乙方應向甲方支付等額違約金。第七條法律適用與爭議解決7.1本協議適用中華人民共和國法律。7.2本協議發生爭議時，雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。第八條合同生效與履行8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自行履行。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：注意事項：1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.請仔細閱讀所有條款，并在簽字前確認無誤。2024年農村宅基地轉讓協議常用版（3）農村宅基地轉讓協議書甲方：（出讓方姓名）身份證號碼：（出讓方身份證號碼）聯系地址：（出讓方聯系地址）乙方：（受讓方姓名）身份證號碼：（受讓方身份證號碼）聯系地址：（受讓方聯系地址）鑒于甲方是農村宅基地的合法所有人，擁有該宅基地的所有權，并有權轉讓，乙方愿意購買該宅基地，雙方經友好協商一致，達成以下協議：一、交易標的1.1甲方同意將其名下位于（地址）的農村宅基地進行轉讓，總面積約為（具體面積），具體位置和界址由雙方共同確認。1.2乙方同意購買上述宅基地，并承擔該宅基地的相關稅費和過戶手續費用。二、交易價格和支付方式2.1乙方應向甲方支付該宅基地的轉讓價格為（具體金額），一次性付清，不得分期支付。2.2乙方應在本協議簽訂之日起（具體天數）內支付完全轉讓價格，逾期未付的，按每日（具體利率）的標準向甲方支付滯納金。三、過戶手續3.1甲乙雙方約定，乙方支付完全轉讓價格后，甲方應協助乙方辦理該宅基地的過戶手續，保證乙方合法取得該宅基地所有權。3.2乙方應自行承擔該宅基地過戶手續的相關費用，并按規定的時間完成過戶手續。四、附則4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方取得該宅基地所有權權利憑證之日終止。4.2本協議的簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。4.3本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字