第3頁共3頁2024年二手房的購房合同樣本房屋賣方(簡稱甲方)：_____房屋買方(簡稱乙方)：_____一、甲方現有_____安置房，____棟____單元____號，安置面積_____m，經甲乙雙方共同協商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關事項如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、該房售價總計人民幣____元，(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)三、本合同經甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金____元。_____(大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。四、其他約定事項：辦理產權證時，若政府允許可辦理產權并可更改為乙方姓名，甲方應無條件協助乙方辦理產權并更改為乙方姓名，產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。六、違約責任和處理辦法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權，甲方保證房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買該房屋。2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：八、備注：1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。2、乙方若售后轉賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。3、若以后辦理產權時，甲方應無條件配合，辦理產權所產生的費用由乙方支付。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日2024年二手房的購房合同樣本（二）購房合同編號：甲方（買方）：身份證號碼：住址：乙方（賣方）：身份證號碼：住址：鑒于甲方擬購乙方所擁有的二手房，雙方依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經友好協商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋面積：__________平方米（以下簡稱“房屋”）1.2房屋產權證號：__________1.3房屋所在地址：__________第二條房屋交付2.1房屋的所有權、使用權由乙方合法擁有。2.2乙方應當在本合同簽訂之日起______天內將原始房本、身份證等相關證件送交給甲方辦理過戶手續。第三條房屋價款及支付方式3.1房屋總價為人民幣_________元（大寫：__________元），價款包括房屋本體價值以及相關稅費。3.2甲方應在簽訂本合同之日起______日內一次性支付房屋總價款給乙方。3.3甲方支付房屋總價款時，應向乙方出具銀行匯款憑證或支付憑證，乙方確認收款后辦理過戶手續。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間為雙方簽訂本合同之日起______天內，乙方將房屋清空并交付給甲方。4.2甲方應當在房屋交付時進行驗收，對房屋及附屬設施進行檢查，并在______小時內提出書面異議。超過此時間，視為甲方對房屋及附屬設施沒有異議。4.3若甲方對房屋質量、物資設施有異議，乙方應當在接到甲方異議通知之日起______日內處理，并以書面形式回復甲方。第五條違約責任5.1若本合同簽訂后，甲方違約未支付房屋總價款，乙方有權解除合同，同時甲方應當支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。5.2若本合同簽訂后，乙方違約不交房屋產權證等相關證件，甲方有權解除合同，同時乙方應當支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。5.3雙方簽訂本合同后，如發生爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有口頭或書面約定。6.3未盡事宜，雙方可另行協商。甲方（買方