房屋分租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋分租合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于______市_______小區(qū)___號(hào)樓_____號(hào)的次臥出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清所有費(fèi)用，并提供最后一次繳費(fèi)憑證。協(xié)議解除后，甲方不補(bǔ)償乙方預(yù)交的剩余費(fèi)用。三、乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，須征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須恢復(fù)房屋原狀，裝修材料及物品不得拆離，甲方不對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。四、租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方將在收到請(qǐng)求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。五、租賃期間，任何一方欲終止合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書。如一方強(qiáng)行中止合同，須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。七、租賃期間，乙方的一切法律行為及債務(wù)、債權(quán)關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)提前終止合同，且不退還押金。八、如乙方中途強(qiáng)行終止合同，押金及剩余租金歸甲方所有。九、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合檢查維修。因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償，并做好防火安全工作。租賃期內(nèi)，因乙方原因造成的人員傷亡，甲方不負(fù)責(zé)。十、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｊ弧⒈竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：簽約日期：乙方簽字：簽約日期：?jiǎn)挝环课莩鲎夂贤侗竟荆追剑簡(jiǎn)T工（乙方）：甲方為乙方提供租用住房，雙方訂立如下合同：第一條：乙方在《勞動(dòng)合同》期內(nèi)，甲方提供位于_________的住房，建筑面積為_________平方米，地址為_________。第二條：乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厮㈦姽芾聿块T繳納水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自付。擅自改動(dòng)者，甲方有權(quán)終止租用合同。第四條：乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房?jī)?nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。第五條：乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，愛護(hù)住房，自覺保持樓梯、過(guò)道的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)門、窗、水電設(shè)備，如有損壞，由乙方按價(jià)賠償。第六條：本合同受勞動(dòng)合同約束。勞動(dòng)合同終止，本合同自動(dòng)終止。乙方如提前解除勞動(dòng)合同，須于解聘之日起60天內(nèi)將住房及鑰匙交回甲方；甲方解聘或辭退乙方時(shí)，乙方須于被解聘之日起90天內(nèi)交回住房和鑰匙。如乙方被甲方除名，須于60天內(nèi)交回住房。第七條：如發(fā)生第六條所列情況，甲方在勞動(dòng)合同終止日起收取乙方住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙，押金如數(shù)退還。乙方不按時(shí)交回住房、過(guò)期不搬出的，甲方有權(quán)通過(guò)法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對(duì)乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過(guò)期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。第八條：本合同所提供的租房，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用，無(wú)權(quán)改變居住用途，否則甲方有權(quán)終止合同。第九條：甲方根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整提供的租房，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。甲方調(diào)整租房時(shí)，對(duì)未住滿6年以上職工的裝修費(fèi)用，視使用時(shí)間長(zhǎng)短給予部分補(bǔ)償。第十條：隨著國(guó)家房改工作的深入進(jìn)行，甲方如按國(guó)家房改政策采取房改措施，在本合同有效期內(nèi)租房使用的乙方應(yīng)服從甲方房改規(guī)定。第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（簽字）：___________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日個(gè)人土地出租合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列土地的使用權(quán)，土地使用期限為年，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述土地使用權(quán)，乙方同意承租該土地使用權(quán)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一條：租賃范圍甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見土地使用證。第二條：租賃期限土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至xx。第三條：租金第一段（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬(wàn)元人民幣。第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬(wàn)元人民幣。在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費(fèi)清洗，如需美容，則美容費(fèi)用由甲方自理。第四條：乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無(wú)法使用土地的，乙方不支付甲方租金。在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。第五條：土地用途本宗土地系供洗車場(chǎng)及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險(xiǎn)物品。有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。乙方可隨時(shí)歸還甲方土地，但需提前一個(gè)月告知甲方。第六條：租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。第七條：本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。第八條：乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請(qǐng)求損害賠償;1.違反第三條之規(guī)定者。2.積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。第九條：在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時(shí)，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住所：住所：電話：電話：二0xx年一月一日二0xx年一月一日出租方（甲方）：承租方（乙方）：為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的處置該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：______________________出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為.二、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：)月租金總額為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)