第第#頁共5頁房地產抖音快手網絡直播售房腳本主播昵稱置業顧問直播時間2月14日起每天20：00 21:00直播標題宅在家里，銷冠主播帶你贏取千元大獎直播簡介粉幺幺福利：看銷冠直播售房抽千元大獎開播時間：下午20：00直播利益點開播15分鐘發放50個隨機紅包，直播25分鐘，隨機發放精美小家電；直播結束前五分鐘發放每日大獎

直播目標吸引潛在購房客戶，保持項目熱度時間節點直播內容20：00——20：05暖場1、 置業顧問自我介紹；2、 集團介紹及項目簡介：集團簡介：集團，參建鳥巢等時代巨著，深耕遵義16年，鑄就遵義新浦時代中心、新蒲陽光新城、匯川大院、綏陽陽光城、桐梓陽光城等多個城市優質大盤，躍升遵義人居模范。項目簡介：?陽光新城項目位于遵義市新蒲新城，由集團投資開發，與新蒲老城毗鄰，是遵義城市東擴咽喉要塞。項目總建筑面積40萬方，地處新蒲、禮儀、空港三大新城交匯之地的核心商圈，交通便利，人氣旺盛.區位優勢明顯。其集闊景高層、花園洋房、臨街商業為一體的高端住宅項目。3、 福利介紹：開播10分鐘發放50個隨機紅包，直播25分鐘，發放精美小家電，直播結束時發放每日大獎：

20：05——20：35項目價值點介紹一、 每夭重點講解一個項目價值點：（20:05-20:24）1、 新蒲區域發展、項目地理位置及項目交通：2、 教育篇：介紹項目周邊學校配套，項目自身幼兒園配套，穿插教育、學校選擇等等對購房者的重要性：3、 居住環境篇：講解項目周邊公園配套，項目自身運動休閑設施、園林景觀講解?并結合當下疫情，穿插健身、居住環境的重要性：4、 醫療及行政篇：項目周邊醫療配套及新蒲各行政單位介紹：5、 物業篇：星際物業的簡單介紹及疫情期間星際物業采取的相關措施：6、 商業篇：項目周邊商業配套及項目自身商業配套介紹，穿插關于商業投資類相關話題：二、 福利發放：1、 主播引導粉統關注項目微信公眾號，后期可參加公眾號小游戲??大獎：2、 20：15分，主播引導粉稅添加主播微信號并回復“陽光新城”,前S0名添加的客戶將獲得主播私發紅包一個（發紅包后繼續講述價值點）：3、 20：24分，主播要求客戶統一回復“陽光新城”，20：25分，主播隨機截屏5次，每次截屏中第一位客戶將獲得精美小電器一個。20：35——20：50戶型推薦及福利發放1、 根據目前銷售重點推告戶型每天介紹一個戶型：2、 20：45分，主播要求客戶統一回復：“城心出商圈洋房”，20：50分，主播截屏一次，截屏中第一位客戶將獲得華為P20手機一臺（禮品待定）：20：50——20：55直播結束1、 告知直播即將結束，主播再次強調品牌及自我調性：2、 結束語：引導客戶關注主播、項目公眾號、主播微信并預告下次直播時間、內容、福利等：20：55——21：00復盤根據本次直播情況，匯總直播中遇到的問題，調整腳本、優化不足

公告內容道具備注項目名稱、項目微信二維碼、主播名字、微信號、微信二維碼項目區域鳥瞰圖、項目效果圖/1、 介紹到商業篇時重點介紹項目在售的商鋪信息，同時以陽光城為案例，分析新蒲近凡年的商鋪租金及售價增長情況：2、 中獎粉絲.需添加主播微信，并將自己昵稱界而截圖發至主播，主播核實身份無誤后告知客戶待傳房部正常開放后現場領取＜?3、 除隨機截屏送小家電外，還可根據直播政策情況，定點隨機發放購房優惠券：戶型圖1、 具體大獎以實際直播促銷政策為準：2、 禮品領取流程參照小家電領取流程：//直播細節注意事項總結開播準備：直播設備起碼在開播前一小時調試好，如果直播間色調不確定,根據情況增加柔光燈或反光板。確定網絡穩定、有手機電源、聲卡正常。開播：直播間粉絲團人數增長、點贊數破目標值時啟動福利或者抽獎，目的是為了留住進來的觀眾，根據紅包的倒計時開始，并同時作為一個主播休息和冷場的補救手段使用。背景故事：說說主播的故事，三個問題，你為什么會當主播