房屋無償租賃合同合同主體甲方（出租人）：乙方（承租人）：房屋信息房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃用途乙方租賃該房屋用于_______。租金及支付方式甲方將房屋無償租賃給乙方使用，乙方無需支付租金。乙方應在每月_______日前將當月的水、電、燃氣等公共費用支付給甲方。乙方應在簽署本合同時支付押金人民幣_______元整，用于保障甲方房屋及設施的正常使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的公共費用后，將剩余押金無息退還給乙方。維修責任租賃期內，因自然損耗或正常使用導致房屋及設施損壞的，甲方負責維修。租賃期內，因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方負責維修。合同的提前解除甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前_______個月書面通知對方。提前解除合同的，甲方應退還乙方已支付的押金。違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，違約方應支付給對方違約金人民幣_______元整。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細的房屋無償租賃合同示例，您可以根據實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同主體甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保人）：房屋信息房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃用途乙方租賃該房屋用于_______。甲方權益保障丙方作為第三方擔保人，對乙方租賃行為進行擔保，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。甲方有權要求丙方提供擔保財產或者擔保資金，以保障甲方權益。甲方有權要求丙方承擔乙方未支付的租金、水電費等費用。租金及支付方式乙方應在每月_______日前將當月的水、電、燃氣等公共費用支付給甲方。乙方未能按照約定支付費用的，甲方有權要求丙方支付。乙方應在簽署本合同時支付押金人民幣_______元整，用于保障甲方房屋及設施的正常使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的公共費用后，將剩余押金無息退還給乙方。維修責任租賃期內，因自然損耗或正常使用導致房屋及設施損壞的，甲方負責維修。租賃期內，因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方負責維修。甲方權利保障甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的違約責任。甲方有權要求丙方在乙方未能履行合同義務時，采取必要的措施保障甲方權益。乙方的違約及限制條款乙方未能按照約定支付費用的，甲方有權要求丙方支付。乙方未能按照約定使用房屋的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。乙方提前解除合同的，甲方有權要求丙方支付違約金。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方擔保人的介入，旨在確保乙方租賃行為的合規(guī)性和履行合同的能力，增加甲方權益的保障。丙方作為第三方擔保人，承擔連帶責任，確保乙方的違約行為得到制約，從而維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，有權要求第三方擔保人對乙方進行信用評估和承擔違約責任，以保障甲方的房屋及設施得到妥善使用和維護。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，維護自身的合法權益，同時為乙方提供一個穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。通過第三方擔保人的介入，甲方能夠更好地行使權利，確保租賃合同的順利進行。甲方權益的優(yōu)先保障甲方為確保其權益，特設以下條款：優(yōu)先使用權：甲方保留在租賃期間內隨時進入租賃房屋的權利，以便檢查房屋狀況或進行必要的維護。優(yōu)先購買權：如乙方有意出售所租賃的物品，甲方享有優(yōu)先購買權，且價格應低于市場合理價格。優(yōu)先決策權：涉及房屋重大維修、改造或其他影響甲方權益的決定，甲方有權優(yōu)先做出決定。乙方的義務與限制支付租金：乙方應按時支付租金，遲延支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。合理使用：乙方應合理使用房屋及其設施，不得進行違法活動或損害房屋及設施。遵守規(guī)定：乙方應遵守當地的法律法規(guī)以及甲方合理制定的房屋使用規(guī)定。丙方的責任與義務擔保責任：丙方對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務。代償責任：如乙方未能履行合同義務，丙方應在甲方要求的時間內代為履行，并有權向乙方追償。監(jiān)督責任：丙方有義務監(jiān)督乙方的租賃行為，確保合同的順利執(zhí)行。違約責任與賠償乙方違約：乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方造成的損失。丙方違約：丙方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方造成的損失。合同的變更與終止合同變更：合同的變更需經甲方、乙方、丙方三方協商一致，并以書面形式確認。合同終止：合同終止條件觸發(fā)時，本合同即告終止，丙方的擔保責任同時解除。附加條款保險責任：甲方應為其房屋及設施購買保險，乙方應為其個人財產購買保險。知識產權：甲方保證房屋及設施不侵犯任何第三方的知識產權。保密條款：甲乙丙三方同意對合同內容保密，未經對方同意不得泄露。簽署與生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方擔保人的介入，旨在提高合同的履行可靠性，降低甲方面臨的信用風險。丙方作為擔保人，增加了合同的執(zhí)行力度，確保乙方的行為受到約束，從而有效保護甲方的利益。