第3頁共3頁2024年天津市房屋買賣合同合同雙方當事人：甲方(賣方)姓名：身份證號碼：郵編：住址：乙方(買方)姓名：身份證號碼：郵編：住址：依照《民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。一、銷售標的物甲方向乙方出售如下產權物業：1、座落地址：北京市房屋所有權證號為：2、結構：建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋所有權人：二、價格及付款方式買賣產權價：人民幣(大寫)元整;付款方式：三、責任與權利甲方：1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;5、保證上述房產無債權與債務糾紛。6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。乙方：1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。2、及時支付購房款及相關稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然災害除外。六、調解和仲裁在執行合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可采取第種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁;2、向有管轄權的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《民法典》有關條款為準。十、其他應說明的有關事項：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號碼：身份證號：電話：_____電話：_____200____年____月____日200____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年天津市房屋買賣合同（二）____年天津市房屋買賣合同合同編號：____TJ000001甲方（賣方）：________________（身份證號碼/營業執照號碼）乙方（買方）：________________（身份證號碼）根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，在遵守法律的前提下，經友好協商，達成以下協議，并共同遵守：第一條買賣房屋的基本信息1.房屋基本情況：a)房屋名稱：________________b)房屋地址：________________c)建筑面積：_____________平方米d)使用用途：住宅e)房屋產權證號：_____________2.房屋權屬情況：a)甲方聲明，在此前已取得相關權屬證明，且房屋不存在任何糾紛或尚未轉讓的限制；b)甲方將在本合同簽訂日起30天內提供房屋所有權證或其他相關證明文件。第二條買賣房屋的交付1.交付房屋的時間及地點：a)交付房屋時間：本合同簽訂后30天內b)交付房屋地點：房屋所在地2.甲方在交付房屋時，應確保房屋的使用功能正常，并提供相應的房屋配套設施。3.乙方在驗收房屋后，若發現房屋存在任何質量問題或瑕疵，應在7天內書面通知甲方，并要求甲方解決。第三條買賣房屋的價格及支付方式1.房屋總價：人民幣________萬元（大寫：_______________）。2.乙方應在簽訂本合同之日起10天內，向甲方支付人民幣________萬元（大寫：_________________）作為首付款。3.乙方應在約定交付房屋之日起10天內，向甲方支付余下的房屋總價款。第四條房屋的稅費及其他費用1.甲方承擔房屋買賣過程中發生的契稅、印花稅、產權登記費等各類稅費。2.乙方承擔房屋買賣過程中產生的評估費、貸款利息和其他個人費用。第五條買賣房屋的違約責任1.如果甲方違反了本合同的約定，導致乙方不能按時交付房屋，甲方應向乙方支付每日房屋總價款0.05%的違約金。2.如果乙方違反了本合同的約定，導致無法按時支付房屋總價款，乙方應向甲方支付每日未支付金額0.05%的違約金。3.除非遇到不可抗力因素，任何一方不得擅自解除合同。如有解除合同的情況發生，違約方應支付對方合同總價款10%的違約金。第六條其他約定1.本合同自雙方蓋章（簽字）后生效，至房屋買賣款完全支付為止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。3.甲乙雙方如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提出訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________