第10頁共10頁2024年民間抵押借款合同簡單版出借方(甲方)：_____身份證號碼：_____借款方(乙方)：_____身份證號碼：_____特別提示：請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。第一部分借貸條款第一條借款金額為：人民幣(大寫)：____元整，(小寫)￥____元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第二條借款期限為：____個月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第三條借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫)_____即(小寫)____%。借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的____%向出借方支付服務費。第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按月結息，利息支付日為每月____日，借款到期利隨本清。第五條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。第六條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：1.借款方將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3.其他：第七條借款方的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。第八條出借方的權利和義務：1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發放借款;3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。第二部分抵押條款第九條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于-的合法房產(房屋所有權證號：_____，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條經評估公司評估，并經本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)____元整，(小寫)：￥____元。第十一條本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。第十三條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十四條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定第十五條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;(3)因出借方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續的;第十六條生效、變更、解除、終止。1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;2.合同雙方簽字后生效;3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。第十七條本合同一式____份，合同雙方各執____份，(部門或單位)留存____份。出借方(簽字)：_____借款方(簽字)：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日2.按月結息，利息支付日為每月____日，借款到期利隨本清。第五條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。第六條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：1.借款方將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3.其他：第七條借款方的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。第八條出借方的權利和義務：1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發放借款;3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。第二部分抵押條款第九條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于-的合法房產(房屋所有權證號：_____，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條經評估公司評估，并經本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)____元整，(小寫)：￥____元。第十一條本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。第十三條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十四條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定第十五條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;(3)因出借方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續的;第十六條生效、變更、解除、終止。1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;2.合同雙方簽字后生效;3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。第十七條本合同一式____份，合同雙方各執____份，(部門或單位)留存____份。出借方(簽字)：_____借款方(簽字)：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日2024年民間抵押借款合同簡單版（二）抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號碼：地址：聯系電話：乙方：（出借人）身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，達成以下協議，共同遵守合同條款：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）____________元整（￥_________）。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體用途）____________________________________。第三條借款利息1.甲方借款期限為______個月/日，年利率為______%。2.甲方應按借款金額和借款期限計算利息，并按照甲方借款期限的到期日支付利息。3.甲方應每個_____（月/季/半年/年）支付一次利息，具體支付日期為_________________。第四條還款方式1.甲方應按照以下方式進行還款：(1)按_____（等額本金/等額本息/按月付息到期還本）方式進行還款。(2)確定的還款金額為人民幣（大寫）____________元整（￥_________），具體還款金額由乙方通知甲方。(3)甲方負責于每個_____（月/季/半年/年）的______日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方未按時還款，應按逾期未還款金額的______%計算逾期利息及違約金，并按照乙方通知的期限進行還款。第五條保證方式1.為保證甲方按時歸還借款本金和利息，甲方同意在本合同簽署之日起，將擁有的（抵押物名稱）__________抵押給乙方。2.乙方同意接受上述抵押物作為借款擔保，并負責妥善保管該抵押物，確保其價值不會受損。3.若甲方未按時履行還款義務，則乙方有權依法對所抵押的物品進行處置，以償還未清的借款本金、利息及逾期費用。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定履行還款義務，乙方有權采取以下補救措施：(1)向甲方催收借款本金、利息、逾期費用及違約金；(2)依法向甲方追償，并承擔追償費用；(3)采取法律手段，對甲方采取強制措施。2.若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權向乙方要求返還已支付的全部借款本金、利息及違約金，并承擔返還請求的合理費用。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執行適用中華人民共和國的法律。2.若因合同履行發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________（簽字）乙方（出借人）：__________________（簽字）日期：____________________2024年民間抵押借款合同簡單版（三）尊敬的借款人（姓名/名稱）：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，雙方在平等自愿的基礎上，經過友好協商達成如下協議，以確保合同有效、公平、公正、安全：一、借款基本信息1.借款人基本信息：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯系地址：聯系電話：2.出借人基本信息：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯系地址：聯系電話：3.借款金額：（大寫）人民幣（小寫）元整。4.借款用途：5.借款期限：自年月日起至年月日止。6.還款方式：一次性還清。7.借款利率：年利率（%）。8.逾期利率：（%），自逾期之日起。9.還款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：二、借款約定1.借款人應按照本合同約定的借款金額和利率按時足額償還借款，具體還款日期及方式按照雙方約定執行。2.如借款人未按時還款，出借人有權要求借款人支付逾期利息，直至全部還清為止。3.如因借款人原因造成逾期還款，出借人有權采取必要的法律手段追究借款人的法律責任，并要求借款人承擔相應的法律責任。4.借款人應當按照約定的還款期限和方式還款，不得擅自改變。5.除本合同約定的還款方式外，借款人不得以任何名義向出借人和第三方借貸、發放債券等。三、保證1.借款人保證所提供的一切信息真實有效，不得提供虛假信息。2.如果出現債務違約情況，出借人有權通過法律手段追究借款人的法律責任。3.借款人應按時足額還款，若因特殊原因未能按時還款，則應提前告知出借人，并經過出借人同意后再進行還款。4.出借人應保證所提供的資金來源合法，無違法犯罪行為。四、違約處理方式1.如借款人未按時還款，出借人有權要求借款人支付逾期利息，并采取其他必要的法律手段追究法律責任。2.借款人逾期還款超過（天/月），出借人有權通過合法程序追究借款人的法律責任。五、其他條款1.本合同一式兩份，借款人及出借人各執一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，自借款人收到借款之日起至借款還清之日止。3.本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。4.本合同爭議如無法協商解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。借款人（簽名）：日期：出借人（簽名）：日期：2024年民間抵押借款合同簡單版（四）甲方(出借人):乙方(借款人):身份證號碼：乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣____元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。第二條借款利率在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。第三條抵押條款1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：產權所有權人：其他：2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督。第四條保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。2、乙方必