第5頁共5頁2024年企業抵押貸款合同范文訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權人：_____，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數量和價值。1.名稱：____________________________________________。2.數量：____________________________________________。3.價值：____________________________________________。第二條抵押期限抵押期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條抵押物的清點、暫管和保險1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入_____銀行_____分行_____帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。第五條甲方的義務及違約責任1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向____人民法院申請處分抵押物。2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。3.抵押物的價格由____市物價局作價。4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。第七條其它1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加____市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同系經____市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向____人民法院申請強制執行。4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送____等有關單位各留存一份。抵押人：_____（章）抵押權人：_____（章）代表人：_____（簽字）代表人：_____（簽字）地址：_____地址：_____2024年企業抵押貸款合同范文（二）編號：甲方：（出借方）住址：聯系電話：乙方：（借款方）住址：聯系電話：根據中華人民共和國相關法律法規以及甲、乙雙方的自愿原則，經友好協商達成以下借款合同，以確保雙方的合法權益。第一條貸款金額1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________元。第二條利率和費用1.貸款利率為年____%。2.貸款利息按照貸款金額乘以貸款利率除以365計算，按照自然日計息。3.乙方應支付的費用包括但不限于評估費、公證費、保管費、抵押登記費等。第三條還款方式1.乙方應按照約定的還款計劃，按期償還利息和本金。2.還款方式可以選擇等額本息還款、等額本金還款或其他雙方協商一致的方式。3.乙方應按照約定的還款日，將還款金額存入甲方指定的賬戶。第四條抵押物1.乙方將貸款期間內其名下的位于__________的房產作為本次貸款的抵押物。2.乙方同意將抵押物進行評估，并將評估結果提供給甲方。3.抵押物的權屬證明和相關手續應提交給甲方，甲方有權辦理抵押登記手續。第五條違約責任1.若乙方未按照約定時間還款，則乙方應按照欠款金額支付逾期利息，逾期利息按照貸款利率的____%計算。2.若乙方嚴重違約，如未履行還款義務超過____天，甲方有權解除合同，要求乙方立即還清全部未還本金、利息和違約金。3.若乙方惡意隱瞞或提供虛假情況，導致甲方無法得知真實情況，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已發放的貸款及利息，并承擔相應的違約責任。第六條保密條款1.雙方同意對涉及到本合同的一切商業秘密和商業資料保密。2.未經一方事先書面同意，任何一方不得將涉及到本合同的商業秘密向任何第三方透露。第七條協議解除1.本合同在以下情況下自動解除：a)甲方已全部收回貸款本金、利息及費用；b)雙方協商一致解除；c)雙方約定的合同期限屆滿。2.本合同自動解除后，甲方應將乙方提供的抵押物解除抵押。第八條爭議解決1.對于因履行本合同所發生的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同以中文書寫，以雙方簽署蓋章為準。合同一式兩份，雙方各執一份，在合同簽署后即生效。2.本合