第4頁共4頁2024年簡版委托代理出租合同范本甲方：（委托方）住址：法人代表：身份證號：乙方：（受委托方）住址：法人代表：身份證號：鑒于：1、截止本協議簽署之日，甲方合法持有上市公司_____公司（證券代碼，以下簡稱_____）的_____股權（占_____股本總額的____%），系____的股東。2、乙方系經____省工商行政管理局注冊成立并合法有效存續的有限責任公司。3、甲、乙雙方已簽署《股權轉讓協議》，甲方擬將其持有_____股權轉讓給乙方，目前正在辦理有關審批手續。4、甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的____的_____股權，乙方愿意接受甲方的委托，負責甲方交付的股權代理事務。為此，甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則，經友好協商，簽署本協議，以資雙方共同遵守執行。第一條、股權托管目的為了保證____的持續發展能力，為了保障國有股權保值增值并更好地行使有關股東權利，甲方特將其股東權利委托乙方代理行使。第二條、委托代理的方式1、甲乙雙方同意按照本協議所確定的條件和方式，甲方將其持有的____的_____股份（占_____股本總額的____%）全部股東權利委托乙方代理行使，除本協議另有規定外，甲方不再行使_____國家股股東權利。2、甲方將其持有的____的股權委托乙方代理后，甲方仍保留對該等股份的處置權和收益權，其他股東權利則全部由乙方行使。第三條、委托代理期限1、該等股份的委托代理期限為____年，自本協議簽署之日起計算。2、若在委托代理期限內，甲乙雙方就該等國家股權全部或部分轉讓事宜達成正式協議，并獲得國家有關部門批準同意，且完成股權轉讓手續后，本協議自動終止。第四條、委托代理權限1、乙方接受甲方的股權代理后，有權根據《公司法》、_____公司章程及本協議的有關規定行使除股權處置權和收益權外的一切股東權利，包括但不限于出席或委派代理人出席股東大會權、投票表決權、質詢查閱權、提案權等。2、甲乙雙方一致同意，在委托代理期限內，因該等股權派生的股息紅利全部由乙方享有，作為乙方代理行使該等股權的報酬和費用。3、在代理期限內，乙方應定期或不定期地以書面形式或以甲方同意的方式向甲方通報其行使股東權利的有關情況。第五條、特別約定1、乙方可依其自身的意志行使有關股東權利，但須保障該等國家股權保值增值；甲方有權對乙方行使該等股權的行為進行必要的監督。2、未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由、任何方式處置（包括但不限于轉讓、劃轉、質押、委托行使股權等）本協議項下的國家股股權；對該等股權的轉讓、劃轉、質押或其他或有變動，乙方均享有優先權。3、乙方有權隨時選擇收購本協議項下的_____國家股股份。4、乙方應統一行使甲方委托的股東權利，不得將該等股權分割為若干部分委派一個以上的代理人分別行使。六、其他本協議一式____份，甲乙雙方各持____份。甲方：（簽章）地址：聯系方式：簽約日期：____年____月____日乙方：（簽章）地址：聯系方式：簽約日期：____年____月____日2024年簡版委托代理出租合同范本（二）委托代理出租合同甲方：[出租方姓名/機構名稱]乙方：[承租方姓名/機構名稱]鑒于甲方是出租房屋的所有權人，乙方有意出租該房屋作為乙方的住所或經營場所，雙方達成協議，按照平等自愿和互利原則，簽訂如下《委托代理出租合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條出租物及位置1.甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡稱“出租物”）位于[房屋地址]的部分/全部，出租給乙方使用。2.出租物的基本信息如下：-房屋類型：-房屋面積：-房屋結構：-房屋裝修：-租賃用途：-其他（如有）：第二條租期1.本次出租合同的租期為[起始日期]至[終止日期]。租期共計[租期月數/年數]。2.終止日期前，雙方同意提前[提前天數]書面通知對方，若未提前通知或逾期未退還出租物，應承擔相應的法律責任。第三條租金1.乙方同意以每月/年支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式為每月/季度/年度預付，乙方應于每月/季度/年度的[支付日]前支付下一租期的租金。3.租期結束時，如乙方已全部支付租金且未產生違約行為，甲方應按約定歸還乙方已支付的押金。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時，支付給甲方作為押金的金額為人民幣[押金金額]元。2.乙方應于租期屆滿前[退還押金時間]之前，甲方向乙方歸還押金，扣除違約金、賠償金或其他合法扣款后的剩余部分。3.乙方在租期屆滿后15天內未主張押金，則視為乙方放棄該押金，甲方將不再歸還。第五條維修及損壞責任1.甲方保證出租物在出租期內保持合法有效的所有權，未負擔或設定債權或產生其他任何影響房屋租賃的行為。2.乙方承諾在租期內合理使用及維護出租物，在使用過程中產生的正常磨損、小型修理費用由乙方承擔。3.如乙方故意或過失導致出租物損壞，乙方應承擔相應修復或恢復原狀的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條解除合同1.若發生以下任一情形，雙方有權解除本合同：(1)無法彌補的爭議導致無法繼續合作；(2)出租物發生無法修復的重大損壞；(3)乙方支付租金和押金逾期超過[逾期天數]天。第七條其他約定1.甲方應按照國家法律法規的規定，支付相應的稅費。2.乙方不得將出租物轉租或轉借他人使用，否則需承擔相應的法律責任。3.雙方同意在合同履行過程中發生的爭議，應進行友好協商；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同生效與補充1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協商或根據相關法律法規補充約定。3.本合同于雙方簽字或蓋章后生效，合同期間如有修改、解除或補充協議，需經雙方協商并簽署書面協議。甲方（出租方）：