第4頁共4頁2024年門面房租房合同格式版出租房：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經營。二、租賃期限：1、本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應于每半年前____日內支付，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用：1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業單位相關制度，承租期間發生水、電、暖、物業管理等費用需及時交付不欠賬。2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務:1、甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督;2、乙方的權利、義務：(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;八、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。九、補償條款：未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。甲乙雙方在本協議中所提供的電話號碼為基礎聯系方式，如有變更至少在本協議中有效期內應通知對方，并提供新的聯系方式電話號碼，否則造成的后果由責任方承擔。本協議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方沒有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發生一切后果，甲方不負責。十、附則：本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。甲方：(簽章)電話：乙方：(簽章)電話：____年____月____日2024年門面房租房合同格式版（2）合同編號：【】出租人：【】承租人：【】根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，出租人與承租人經協商一致，就出租位于【】的門面房達成如下租賃協議：一、租賃物及權屬1.出租人同意將其所有權或者使用權完整地過戶、轉讓給承租人，承租人同意接受租賃物并按約定支付租金，并自租賃物交付之日起享有租賃物的使用權。2.租賃物的具體地址為【】，面積約為【】平方米，供承租人用作【】用途。二、租金及支付方式1.租金總額為【】元/月（人民幣），租期【】年/月。2.租金支付方式為每月【】日前一次性支付，支付至出租人指定的銀行賬戶。三、租賃期限本合同自【】年【】月【】日起生效，至【】年【】月【】日終止。終止時，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂續約合同。四、繳費事項1.租賃期間，出租人負責門面房的日常維護和維修，承租人應按時交付租金，租賃結束時將門面房返還至出租人。2.在租賃期內如有門面房損壞，承租人需承擔修復費用；如有違約行為，出租人有權解除合同并追究責任。五、其他約定1.出租人對門面房租賃給予合法使用，并保證門面房及損壞處理。2.租賃期內，租賃物的日常保潔和損壞維修費用由承租人承擔。3.雙方如對本合同有異議，應協商解決，如協商不成，提交有管轄權的法院處理。六、合同解釋本合同自雙方簽字生效，本合同一式【】份，承租人持一份，出租人持一份，自然相符，具有法律效力。出租人（簽字）：【】日期：【】承租人（簽字）：【】日期：【】【以上為合同模板，請根據實際情況具體填寫】2024年門面房租房合同格式版（3）尊敬的房東（出租方）與尊敬的租戶（承租方）在自愿、平等、公平和誠實守信的原則下，就出租房屋事宜經友好協商達成以下協議：一、出租房屋1.出租方擁有房屋所有權，地址為【房屋地址】，房屋結構為【房屋結構描述】。2.房屋用途僅限于住宅，不得擅自改變用途或進行違法活動。3.承租方在租賃期內享有合理對房屋的使用權，但不得擅自轉租、出租或以其他方式讓與房屋。4.承租方需按照每月【租金金額】的標準支付租金，租金支付方式為【支付方式】，具體支付時間為【支付時間】。二、租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起，至【結束日期】止，共計【租賃期限】年。2.租賃期滿，租戶有權選擇續租或離開，出租方須提前【提前通知期限】通知租戶是否續租協商。3.若租戶提前解除合同，應提前【提前解約期限】通知出租方，并按約定支付相應違約金。三、租賃責任1.承租方在租賃期內需妥善保管房屋及內部設施設備，如有損壞須及時修復或承擔相應賠償責任。2.出租方需保證房屋的安全性能和舒適度，如有房屋結構問題或設備故障需及時維修解決。3.雙方均需遵守相關法律法規及社區規定，不得從事違法活動或擾亂社會公共秩序。四、其他約定1.房屋內禁止養寵物、舉行聚會或進行商業活動，如有違反需承擔相應責任。2.租賃期間如有爭議，雙方應友好協商解決；如協商無果，可向相關部門尋求幫助解決。3.本合同正本一式兩份，出租方及承租方各持一份，自雙方簽字蓋章生效。出租方（簽字蓋章）：______________承租方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：__________有效期至：__________2024年門面房租房合同格式版（4）出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積平米左右，用于_____，門面房內附屬設施有_____.二：租期____年租憑費用為____元乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人標準版門面租房合同范本打印合同范本。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告，合同期滿