第6頁共6頁2024年農村土地承包合同格式版發包方：承包方：為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于_____面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_____，西至：_____，北至：_____，南至：_____.附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：(1)、甲方的負責人、經辦人變更;(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附土地平面圖發包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農村土地承包合同格式版（2）第一章總則第一條為規范農村土地承包經營關系，確保農民的承包權益和農業生產的持續發展，制定本標準。第二條農村土地承包合同應嚴格遵循國家法律、法規和政策，根據農民自愿、公平、自主的原則達成協議。第三條農村土地承包合同的締約主體為農民集體經濟組織和承包農戶，合同的簽訂應經過集體經濟組織民主決策程序。第二章承包土地的范圍和期限第四條農村土地承包合同的范圍包括農田和林地，土地的所有權屬于集體經濟組織，農民承包的是土地的經營權。第五條農村土地承包合同的期限原則上為30年，特殊情況下可以酌情延長，但延長期限不得超過10年。第六條承包期限屆滿后，經農民和集體經濟組織雙方協商一致，可以續簽合同。第三章承包土地的權益保障第七條農民作為土地承包方，在合同期間享有穩定的土地承包權益，不得隨意減少土地承包面積。第八條農民有權自主決定土地的經營方式和農作物的種植種類，可以選擇適合當地土壤和氣候條件的農作物進行種植。第九條農民有權自主決定農業生產的技術措施，可以根據自身實際情況選擇種植技術和施肥措施。第十條農村土地承包合同應明確約定農民承包土地所需要的配套支持政策，包括農資補貼、農機具支持、技術培訓等方面的支持。第四章承包土地的責任和義務第十一條農民作為土地承包方，應按照合同約定的規定，完成土地的農業生產經營，保障土地的持續利用和農業生產的穩定發展。第十二條農民應按期交納土地承包費用，并按合同約定要求進行土地整理、水利設施修建和維護以及農田基本建設等。第十三條農民應嚴格執行國家法律、法規和政策，保護土地資源，不得非法轉讓土地經營權、變相轉包、租賃土地或者違規改變土地利用性質。第十四條農民應加強農業生產技術的學習和交流，提高農業生產技能，提升農業生產的效益。第五章合同的解除與終止第十五條農村土地承包合同可以在以下情況下解除或終止：（一）合同期限屆滿后，經農民和集體經濟組織雙方協商一致解除合同；（二）因不可抗力或者其他無法預見的原因，農民無法繼續承包土地的；（三）農民違反合同約定，嚴重失職或者怠工的。第十六條合同解除或終止后，土地承包面積應按照合同約定的程序進行調整。第十七條合同解除或終止后，農民應將土地恢復原狀，并交還給集體經濟組織。第六章法律責任第十八條農民違反合同約定，未按時交納土地承包費用的，應按照法律規定承擔相應責任。第十九條農民違反合同約定，嚴重失職或者怠工的，應按照法律規定承擔相應法律責任。第二十條集體經濟組織違反合同約定，侵占農民的承包權益的，應按照法律規定承擔相應法律責任。第七章爭議解決第二十一條因合同履行過程中發生爭議，雙方應當友好協商解決。第二十二條無法通過協商解決爭議的，可以依法向有關部門申請調解，也可以向人民法院提起訴訟。第八章附則第二十三條對未盡事宜，由農民和集體經濟組織根據實際情況和法律法規進行協商解決。第二十四條本標準自頒布之日起執行。如與其他相關規定有沖突的，以本標準為準。第二十五條本標準的解釋權歸農業主管部門所有。2024年農村土地承包合同格式版（3）轉讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(鎮)____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____(主營項目)生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：_____1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內容見附件)。時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_______________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：__________住址：____年____月____日____年____月____日發包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：____年____月____日____年____月____日2024年農村土地承包合同格式版（4）甲方：村民委員會乙方：根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：東至：現西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至二o五____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日2024年農村土地承包合同格式版（5）農村土地承包合同合同編號：__________甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________住所地/注冊地址：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號碼：__________住所地：__________鑒于甲方是土地的合法所有者，并愿意出讓其所有的農村土地給乙方承包經營，雙方根據中華人民共和國土地承包法及有關法律法規的規定，本著自愿平等、公平合法的原則，達成以下條款：第一條：土地承包范圍1.1甲方將其所有的農村土地進行承包給乙方，并明確土地面積、位置等詳細情況如下：土地位置：__________土地面積：__________畝土地使用權證號：__________1.2乙方同意接受甲方的承包，按照國家有關政策和法律法規的規定，負責經營該土地，并依法獲得相應的承包經營權。第二條：承包地的用途2.1乙方承包地的用途為農業生產和耕作，并嚴格遵守國家的農業政策、規定和法律法規，不得將土地用于其他非農業目的。2.2乙方在承包地上有權根據自己的農業經營需求進行適當的調整，但必須在符合法律法規和政策的前提下進行，不得損害土地的質量和環境。第三條：承包期限和方式3.1本合同的承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在承包期限屆滿前，乙方應當繼續履行承包協議并正常經營，不得違反國家的農村土地管理法規和相關政策。第四條：承包費用及支付方式4.1乙方在承包期內，應當按照約定的方式和時間支付相關的承包費用。4.2承包費用的支付方式為（選擇適用的方式）：（1）一次性支付；（2）分期支付：具體分期支付金額和時間如下：承包費用（元）支付時間____________________________________第五條：承包方權益和責任5.1乙方承包土地后，享有合理使用土地的權益，并依法享受國家相關政策和優惠待遇。5.2乙方應當按照法律法規和合同約定，保護和維護承包土地的質量和環境，不得惡意破壞農田、灌溉設施和相關設施，并嚴格遵守國家的環境保護法規。5.3乙方在承包期限內，應當按照農業生產要求，合理耕種和管理土地，做到合理種植、合理施肥、合理用藥，提高農田的產量和經濟效益。第六條：甲方權益和責任6.1甲方是土地的合法所有者，對其土地享有所有權，有權要求乙方遵守本合同的約定并履行合同義務。6.2甲方應在承包土地范圍內進行土地管理和土地保護，確保土地質量和環境的穩定和改善。6.3甲方在承包期限屆滿時，有權要求乙方按照合同約定進行相應的清退，甲方無需支付清退費用。第七條：合同終止與解除7.1在合同期限屆滿之前，本合同可以由雙方協商一致解除，解除合同應當及時通知到對方，并履行相應的處理義務。7.2在合同期限屆滿之前，如果乙方在經營過程中嚴重違反國家的農村土地管理法規和相關政策，并經有關部門認定后，甲方有權立即解除合同，并依法追究乙方的相關責任。第八條：爭議解決方式8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規。8.2在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，應將爭議提交到有管轄權的人民法院進行解決。第九條：其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同生效之前，甲乙雙方已查閱并確認合同內容，同時雙方對合同內容的解釋和適用達成一致。9.3本合同自________年______月______日起生效，并自________年______月______日終止。甲方（出讓方）簽字/蓋章：日期：__________乙方（承包方）簽字/蓋章：日期：__________2024年農村土地承包合同格式版（6）【標題】2024年農村土地承包合同范本甲方：（出讓方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯系電話：為了規范土地承包經營行為，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》及其實施條例的有關規