第3頁共3頁2024年出租屋租賃合同范文業主(以下簡稱甲方)：身份證號碼：租客(以下簡稱乙方)：身份證號碼：一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于市鎮作為合法用途。二、租賃期為年，自____年____月____日起，到____年____月____日止。三、該物業每月租金為人民幣____元整。(￥)，乙方須付個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣____元整(￥)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。四、乙方必須在每月的日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方);如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之加收滯納金;如拖欠租金達天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，并有權拒絕返還履約保證金。五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋并未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。九、租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討)。十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依?中華人民共和國合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字后即時生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：2024年出租屋租賃合同范文（二）合同編號：【合同編號】出租方：【甲方】承租方：【乙方】根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況甲方同意出租，乙方同意承租以下房屋：房屋地址：【具體地址】建筑面積：【具體面積】使用用途：【居住】第二條租賃期限本次租賃期限為【具體年限】，自【年月日】起至【年月日】止。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣【具體金額】（大寫：【具體大寫金額】），全部由乙方承擔。2.租金支付方式：乙方每月于【具體日期】前將當月應付租金人民幣【具體金額】（大寫：【具體大寫金額】）支付至甲方指定賬戶。第四條押金及其它費用1.押金：乙方支付給甲方的押金總額為人民幣【具體金額】（大寫：【具體大寫金額】）。租賃期屆滿后，乙方無欠款、無損壞、無拖欠時，甲方應及時將押金返還給乙方。2.水電燃氣費等支出由乙方自行承擔。3.合同到期后，如乙方需要續租，則另行繳納續租押金。第五條房屋使用與維護1.乙方承諾不使用房屋從事違法犯罪活動，不進行違反社會道德和公序良俗的行為。2.乙方必須愛護所租賃的房屋設施，不得私自變動、拆卸或改造。3.房屋在租賃期內因乙方原因造成損壞的，由乙方承擔修復費用。第六條合同解除1.合同期限屆滿時，甲方、乙方雙方當事人可以協商決定終止租賃關系。如乙方需要續租，則應提前【具體天數】通知甲方，并另行簽訂續租合同。2.除第一款情況外，任何一方違反合同約定，均可通知另一方提前【具體天數】終止合同，并承擔相應違約責任。第七條爭議解決本合同執行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.房屋所有權歸甲方所有，乙方在租賃期限內只享有使用權。2.本合同一式兩