第3頁共3頁2024年二手房購房定金合同標準樣本甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于____市____區,該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：_____乙方簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章:_____其他相關證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同標準樣本（二）二手房購房定金合同樣本甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）住址：（買方住址）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住址：（賣方住址）現就乙方擬出售的房屋，乙方同意將該房屋以（購房定金金額）元的價格出售給甲方，并約定雙方的權利和義務如下：第一條房屋情況和交易金額1.1乙方同意以（房屋面積）平方米的房屋出售給甲方，房屋所在地為（房屋所在地址）。1.2乙方確認房屋的權屬清晰，不存在任何糾紛。如因乙方原因導致房屋權屬發生爭議，乙方將退還甲方購房定金雙倍金額。1.3根據雙方協商確定的購房定金金額為（購房定金金額）元，甲方已經支付給乙方。第二條物業過戶2.1甲方同意在（交易尾款）天內完成房屋過戶手續。2.2房屋過戶時，乙方應提供合法的產權證明和其他相關證件，并承擔過戶費用。2.3若因乙方原因導致房屋過戶未能順利完成，乙方應對甲方進行相應的經濟賠償。第三條違約責任3.1若甲方違約，將導致購房定金的損失，甲方同意支付給乙方購房定金的30%作為違約金。3.2若乙方違約，將導致甲方購房計劃的中斷，乙方同意支付給甲方購房定金的雙倍作為違約金。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.2凡本合同未約定之事宜，甲乙雙方同意按照中華人民共和國有關法律、法規的規定執行。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.4本合同履行過程中發生糾紛，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年二手房購房定金合同標準樣本（三）以下是二手房購房定金合同的簡短范本：二手房購房定金合同甲方：（出售方）姓名：身份證號：聯系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號：聯系電話：房屋基本情況：地址：建筑面積：總價：定金金額：支付方式：（如現金/銀行轉賬等）一、甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認房屋基本情況如上所示。二、乙方同意支付定金金額給甲方，作為購房意向金，若最終交易成功，則該定金將計入房款，否則定金將返還給乙方。三、雙方確認本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至最終房屋交易完成之日終止。簽署地點：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：以上內容經雙方確認無誤后簽署生效。2024年二手房購房定金合同標準樣本（四）甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區____路_____弄____號____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥____元(大寫：人民幣____萬元正)。3.雙方約定房屋定金數額為￥____元正(大寫：人民幣____元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元(大寫：____人民幣_____)第二期房款為____元(大寫：____人民幣)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：___