第3頁共3頁2024年農村土地租賃合同格式范文甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。第四條；租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條；乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條；合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方____年____月____日甲方：____區____鎮____村乙方：_____經甲乙雙方共同協商,甲方同意將位于_____屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協商如下.一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共平方米.二.租賃時間為年.即自____年____月____日起至____年____月____日止,交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清.三.土地租賃費按每平方米元計算,總額為萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用.四.土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納).五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,任何一方不得以任何借口影響協議的執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限.六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理.七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.甲方：____市____區____鎮____村乙方：____年____月____日發包方：____村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：_____（以下簡稱乙方）為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于____鄉____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附土地平面圖發包方：（蓋章）：_____承包方：（簽字）：_____法定代表人：（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農村土地租賃合同格式范文（二）農村土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱身份證號碼/社會信用代碼聯系地址聯系電話乙方（承租方）：姓名/單位名稱身份證號碼/社會信用代碼聯系地址聯系電話根據《中華人民共和國土地管理法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致，就甲方持有的農村土地進行租賃事宜達成以下協議：第一條租賃土地基本情況1.甲方同意出租的土地位置、面積、用途、權屬等基本情況如下：土地位置：（填寫具體位置）面積：（填寫具體面積）用途：（填寫土地用途，如農業、林業、養殖等）權屬：（填寫土地權屬證明情況）2.甲方確保所租賃土地的權屬真實合法，并保證租賃土地上沒有其他權屬糾紛或瑕疵。第二條租賃期限1.租賃期限為_______年，自簽訂本合同之日起開始計算。2.租賃期滿前三個月，雙方如需終止租賃合同，應提前書面通知對方。第三條租金及支付方式1.租金標準：（1）租金總額：人民幣（大寫）_______元整（小寫：￥_______元）；（2）租金支付方式：_______（例：年付/半年付/季付/月付等）。2.租金支付時間：（1）租金每次支付的時間為_______（例：年付款時間為每年的1月1日）；（2）租金逾期支付的，乙方需按日支付違約金，違約金則為租金的_______%。第四條土地使用權1.甲方將土地以租賃的方式提供給乙方，乙方可以按照合同約定的用途利用土地。2.乙方在使用土地期間，應依法合規經營，不得違反國家法律法規的規定，不得擅自改變土地的用途。第五條土地權屬轉移1.甲方同意，在租賃期限內，不得將土地權屬轉移給任何第三方，包括但不限于出售、贈與、抵押等。2.如因甲方原因導致土地權屬發生轉移的，甲方應承擔一切責任并賠償乙方因此遭受的一切損失。第六條土地使用權交付1.甲方向乙方交付土地使用權的時間和方式如下：時間：_______年_______月_______日方式：_______（例：簽訂交付書面通知/提供土地權屬證明等）2.乙方在收到土地使用權后，應對土地進行實地查驗，如有爭議應在_______個工作日內提出異議。逾期未提出異議，則視為乙方接受土地使用權的情況。第七條土地及其附屬設施維護1.乙方在使用土地期間，應自行負責對土地及其附屬設施進行日常維護和保養。2.如因乙方故意或過失導致土地及其附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。第八條違約責任1.任何一方不履行本合同約定的任何條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金，違約金為違約方違約所引起的對方直接損失的_______倍。2.如一方違約給對方造成損失的，還應承擔相應的損失賠償責任。第九條爭議解決1.本合同的履行過程中如發生爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。2.本合同履行過程中發生的爭議應適用中華人民共和國法律解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方協商后可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日2024年農村土地租賃合同格式范文（三）甲方：_____法定代表人：_____職務：_____乙方：_____法定代表人：_____職務：_____為了加快____的經濟發展，快速的建設新農村，經過村委會的努力，終于引來了深圳長江通達貿易公司投資建設農村休閑農業和龍泉油茶基地，由于要開發必須利用土地，根據我國《農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》等相關法律、法規經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜簽定本合同。一、地塊概況此片地塊位于龍泉村_____，土地面積為____平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。第一條：土地使用形式使用租賃，租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條交租金的形式為：____年至____年，免收承包金;____年至____年，承包金按每畝2公斤茶油計算;____年至____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算;____年后，林地及附屬固定資產全部無償移交村民小組。實行公司+農戶+基地的形式進行開發。第三條每年租金于應交年度的年后____日內，付款為現金或實物。第四條：雙方的權利與義務1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由出租方辦理有關手續，在合同生效后出租方終止與發包方的承包關系。2、承租方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。3、承租方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。4、承租方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的'其他義務。5、承租方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。6、承租人必須如數繳納租金。7、承租人要自覺接受政府的監督，尊重當地人民的合法權益，并且接受當地村民合理化建議。8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當地的生態環境，影響當地人的生活。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。9、出租方有權按時如數向承租人收取租金10、出租方有權監督租賃土地、水資源不受損害。11、出租方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。12、出租方應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。13、出租方不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。14、出租方應當按照合同規定保障承租人的合法權益。第五條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。第六條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第七條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，造成當地水