XX單位住房借款合同借款人（甲方）：XXX貸款人（乙方）：XXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買住房向乙方申請借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方本次購房借款總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中首付款為人民幣【】元整，借款金額為人民幣【】元整。第二條借款期限1.1借款期限為【】年，自甲方收到貸款之日起計算。1.2甲方應在約定的借款期限內按月還本付息，具體還款計劃見附件。第三條利率及還款方式3.1借款利率為年利率【】%，按中國人民銀行同期同檔次利率執行，如遇利率調整，按照新的利率執行。3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為【】元，還款期限為【】個月。第四條還款保證4.1甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。4.2甲方提供的抵質押物應符合乙方要求，抵質押物的價值應足以覆蓋借款本金及利息。4.3甲方應保證提供的個人信息、財務狀況、工作狀況等真實有效，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間還款的，應當按照遲延還款部分計算逾期利息，逾期利息為本金【】元，日利息為【】%。5.2甲方未按約定提供抵質押物或者提供的抵質押物價值不足的，乙方有權提前收回借款本息。5.3甲方提供虛假信息的，乙方有權提前收回借款本息，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上內容僅供參考，具體合同內容請以實際情況為準。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX第三方擔保方（以下簡稱丙方）：XXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買住房向乙方申請借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額及用途1.1甲方本次購房借款總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中首付款為人民幣【】元整，借款金額為人民幣【】元整。1.2甲方保證所借款項僅用于購買住房，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為【】年，自甲方收到貸款之日起計算。2.2甲方應在約定的借款期限內按月還本付息，具體還款計劃見附件。第三條利率及還款方式3.1借款利率為年利率【】%，按中國人民銀行同期同檔次利率執行，如遇利率調整，按照新的利率執行。3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為【】元，還款期限為【】個月。第四條第三方擔保方責權利4.1丙方作為第三方擔保方，為甲方的借款提供擔保。4.2丙方保證甲方的還款能力，如甲方未能按約定時間還款，丙方應承擔連帶還款責任。4.3丙方有權對甲方的還款能力進行監督，如發現甲方有影響還款能力的情況，丙方有權要求甲方采取措施予以解決。第五條甲方權益保障5.1甲方有權按照約定時間還款，如有特殊情況需要提前還款，甲方有權向乙方提出申請。5.2甲方有權在合同約定的范圍內，對抵質押物進行處置，以保障自身的權益。5.3甲方有權要求乙方按照約定時間發放貸款，如乙方未按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間發放貸款的，應支付違約金，違約金為本金【】元，日違約金為【】%。6.2乙方未按約定利率發放貸款的，甲方有權要求乙方支付差額部分，并按照約定利率支付利息。6.3乙方不得擅自變更合同內容，如需要變更，應經甲方同意。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX第三方擔保方（丙方）：XXX簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，增加了貸款方的信心，降低了貸款方的風險，同時也保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和利益，確保甲方在借款過程中的權益得到保障，同時通過約束乙方和丙方的行為，降低甲方面臨的風險。##第九條甲方特殊權益9.1甲方在還款過程中，如有提前還款需求，乙方應根據甲方提出的還款計劃進行調整，并給予甲方相應的優惠。9.2甲方在合同約定的還款期限內，如遇特殊情況導致無法按時還款，甲方有權向乙方申請延期還款，乙方應給予合理考慮。9.3甲方有權根據自身財務狀況，選擇合適的還款方式，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法等。第十條乙方信息披露義務10.1乙方應向甲方披露貸款相關的所有費用，包括但不限于貸款利息、手續費、保險費等。10.2乙方應在合同約定的時間內，向甲方提供貸款賬戶的相關信息，包括但不限于還款金額、還款日期等。第十一條丙方的監督權11.1丙方有權對甲方的貸款使用情況進行監督，確保甲方按約定用途使用貸款。11.2丙方在發現甲方有違反合同約定的行為時，有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【】天通知其他方，并經各方協商一致。12.2合同的變更或解除不得影響甲方的權益，乙方和丙方應繼續履行合同約定的義務。第十三條合同的終止13.1本合同在甲方還清全部借款本息后自動終止。13.2合同終止后，乙方應向甲方出具借款已還清的證明，丙方不再承擔擔保責任。第十四條違約責任14.1甲方未按約定時間還款的，應當按照遲延還款部分計算逾期利息，逾期利息為本金【】元，日利息為【】%。14.2乙方未按約定時間發放貸款或未按約定利率發放貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金。14.3丙方未按約定提供擔保或未按約定履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第十五條強制執行15.1如任何一方不履行本合同的任何條款，對方有權向人民法院提起訴訟，要求強制執行。第十六條保密條款16.1各方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十七條不可抗力17.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。第十八條完整協議18.1本合同是甲乙丙三方關于本次借款的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。第十九條法律適用和爭議解決19.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律