施工公司BIM工作推動方略

從鳥巢到水立方，從央視大樓到國家大劇院。當一座座富于創意建筑在你身邊日新月異地發生著變化，不可思議建筑形態和建設速度讓你充分地意識到：中華人民共和國工程建設行業正在發生著翻天覆地變化。十年之前，也許沒有人能想到今天建筑形態與理念可以如此大膽與前衛；十年之后，咱們更加無法預知將來建筑會是如何奇思妙想結晶。

建筑業高速發展業績固然值得稱道，但冷靜思考一下，建筑業粗放發展模式、管理模式依然沒有從主線上得到變化。建筑業當前現狀是產品不原則、重復性小、項目分散、無固定車間和團隊、建造過程復雜、施工非原則化等。這些問題，僅靠既有加工制造和管理方式，或者僅靠改造既有管理流程都已無法解決。建筑業要想進一步提高勞動生產效率、要想實現工業化，必要要借助當代信息化等先進技術和管理手段，才有也許扭轉建筑公司粗放式發展及管理現狀，進而才干實現建筑業當代化。而BIM浮現及應用，恰逢其時。

自

BIM這一辦法和理念由歐特克公司率先提出之后，技術變革風潮便在全球范疇內席卷開來。CAD浮現后，引領了設計技術第一次革命，并被形象稱為“甩圖板”。而BIM浮現，直到當前咱們依然無法用簡樸語言去描繪它作用和價值。近來幾年，BIM在中華人民共和國不但得到了廣泛結識，更以星星之火可以燎原之勢，進一步到工程建設行業方方面面。無論是大規模設計復雜概念性建筑，還是普遍存在中小型實用建筑……BIM技術應用已勢不可擋。

無疑，BIM發展已經為各個行業帶來了福音，特別突出就是在工程建設領域，住建部編制建筑業“十二五”信息化發展綱要中明確提出要推動BIM協同工作等技術應用，普及可視化、參數化、三維模型設計，以提高設計水平，減少工程投資，實現從設計、采購、建造、投產到運營全過程集成運用。再看民間，各類BIM征詢機構、培訓機構雨后春筍。而從整個建筑項目產業鏈上看，某些先知先覺設計院率先行動，組建團隊，大膽嘗試。而某些精明地產公司、施工單位也逐漸嗅到了BIM巨大商業價值和現實價值，開始關注BIM、學習BIM、引進BIM。

筆者所供職這家公司開始接觸BIM，從開始激動興奮、到中間茫然無助、再到日后逐漸清晰堅定，在推動實行BIM道路上，走過了許多彎路，付出了諸多辛苦，同步也積累了寶貴實行經驗。當時集團擬定要履行實行BIM時候，我被任命為BIM實行推廣負責人，同步還要負責詳細業務板塊，壓力之大可想而知。我想通過此文，把我在公司里履行BIM某些心得體會總結出來，分如下幾種方面和人們分享一下。

一、施工公司如何結識BIM

（來自BENTLEY與用友軟件提供《建筑全生命周期軟件應用總體方案闡明》）

之因此展示上面這張圖，是要闡明一種觀點。由于中華人民共和國工程承包體制與國外不同，投資方、設計方、施工方、運維方大都是不同單位，環繞項目建造全生命周期已經形成了階段性穩固利益體，例如設計院在完畢了設計任務后，就在項目全生命周期建設中退出了。例如施工單位，在合同按完畢了投資方下達建造任務后，也會退出。而BIM核心特點，是基于BIM模型四大數據特性：完整性、唯一性、持續性、真實性。因此施工單位在結識BIM時候，一定要從項目建造全生命周期去結識，不要單單盯住施工這個階段，由于BIM基于上述數據四大特性，使得基于BIM協同應用成為現實。因此施工單位結識BIM，一方面是思維上變化，要跳出原有純施工觀念：等著上面給圖。而是要應用協同思維，積極把自身地位往業主方、設計方提高，設計階段積極參加，將施工思路、信息盡量在設計建模時候一并考慮，大大減少后續施工階段變更洽商。BIM遲早會從單純技術層面提高到項目管理層面，最后會與公司ERP系統進行打通，就像上面圖中展示同樣，實現基于BIM項目建造全生命周期協同管理。二、施工公司推動BIM方略在說施工公司推動BIM方略之前，我想結合咱們單位這兩年實行BIM走過某些彎路，先和人們說一下我因此為某些BIM結識及實行誤區，個人意見，未見得對的，僅供參照。1、BIM就是建模這應當是諸多人對BIM結識，不單是施工公司?？陀^上講，當前階段國內應用BIM是從設計院開始，起初設計院采用BIM一種核心功能確是建模。但BIM終極目的是基于設計階段基本模型創立，隨著建造過程不斷進一步，會在不同階段逐漸加載相應數據和信息，達到協同共享使用目。例如設計階段更關注是三維空間尺寸信息，施工階段更關注工程量、時間、成本造價信息，運維階段更關注設備設施維護信息等。因此建模僅僅是BIM一種功能，但決不能因而把BIM與建模劃上等號。如果有人問，究竟如何理解和結識BIM，我這里梳理了一下各方觀點，匯集了三條：（1）可視化；（2）信息載體；（3）協同性。2、BIM萬能？這大概又是另一種極端抱負結識，且無論當前BIM技術與否支持，即便真到了BIM軟件無所不能地步。僅靠幾種軟件和系統就能把樓蓋起來嗎？答案固然與否定。每一次新技術革命，都會短時間內讓人們興奮異常，會不由自主以為軟件萬能，系統萬能，信息化萬能。在和諸多公司老板交流時候，對方聽到BIM，瞬間眼睛放大了，說有了BIM，我好多東西不就可以變成全自動了嗎。儼然把BIM當成了拯救建筑業甚至拯救地球超人。諸多施工公司基本管理很差，項目管理一塌糊涂，成本跑冒滴漏非常嚴重。覺得引進了BIM就可以脫胎換骨，瞬間提高公司管理水平，這顯然是犯了BIM萬能邏輯錯誤。其實BIM也好，其她信息化技術手段也好，終歸都是一種技術工具、管理工具，最后都要靠人去駕馭和使用，因此BIM是公司管理完善錦上添花，而不是管理低下雪中送炭。3、有無一套從設計到施工、到運維全過程BIM系統？這是一種較難回答問題，由于當前階段暫時還沒有這樣系統。但隨著BIM軟件研發，隨著互聯網技術發展，也許有一天會浮現這樣系統。但在當前，公司履行BIM時候，可以樹立這樣目的，但在實際推動當中，還是要從現實出發，從設計到施工，一步步走。咱們設想一下，軟件也好、系統也好，作為一種商品，必定有其核心功能和客戶群，大而全東西往往不精、不專。因此一味去盲目追求什么全過程BIM信息系統事實上已經違背了軟件及信息化自身發展規律。將來全過程系統，一定是從工具軟件、BIM基本信息系統、ERP系統逐漸發展推動而來，是一種分層次、分業務對象多元組合系統，而非是一種什么所謂原則全過程BIM系統對于BIM在將來將有如下幾種發展趨勢：

第一，以移動技術來獲取數據。隨著互聯網和移動智能終端普及，人們當前可以在任何地點和任何時間來獲取信息。而在建筑設計領域，將會看到諸多承包商，為自己工作人員都配備這些移動設備，在工作現場就可以進行設計。

第二，數據暴露。當前可以把監控器和傳感器放置在建筑物任何一種地方，針對建筑內溫度、空氣質量、濕度進行監測。然后，再加上供熱信息、通風信息、供水信息和其她控制信息。這些信息匯總之后，設計師就可以對建筑現狀有一種全面充分理解。

第三，將來尚有一種最為重要概念--云端技術，即無限計算。不論是能耗，還是構造分析，針對某些信息解決和分析都需要運用云計算強大計算能力。甚至，咱們渲染和分析過程可以達到實時計算，協助設計師盡快地在不同設計和解決方案之間進行比較。

第四，數字化現實捕獲。這種技術，通過一種激光掃描，可以對于橋梁、道路、鐵路等等進行掃描，以獲得初期數據。咱們也看到，當前不斷有新算法，把激光所產生點集中成平面或者表面，然后放在一種建模環境當中。3D電影《阿凡達》就是在一臺電腦上創造一種3D立體BIM模型環境。因而，咱們可以運用這樣技術為客戶建立可視化效果。值得期待是，將來設計師可以在一種3D空間中使用這種進入式方式來進行工作，直觀地展示產品開發將來

第五，協作式項目交付。BIM是一種工作流程，并且是基于變化設計方式一種技術，并且變化了整個項目執行施工辦法，它是一種設計師、承包商和業主之間合伙過程，每個人均有自己非常有價值觀點和想法。

因此，如果可以通過度享BIM讓這些人都參加其中，在這個項目全生命周期都參加其中，那么，BIM將可以實現它最大價值。

甚至有建筑師是這樣描述BIM在將來應用發展：

“BIM,——建筑信息模型，以詞達意，這就是BIM工作方式。而這種簡樸工作方式里，潛涵著建筑行業巨大運作動力。剛開始接觸BIM建筑師們，初步以為BIM是用三維模型來實現從方案到施工圖整合過程，甚至可以記錄數據、編寫投資預算、施工組織籌劃、虛擬現實行工、做做效果圖，出出動畫。其實這些，只但是是BIM基本用途。有人說，BIM工作起來效率低，工作量大，也有稍微熟悉BIM人說，BIM可以提高建筑師30%效率，其實，BIM效能遠遠不但如此。強大BIM運作系統，能節約工作時間效率，是和老式工作方式效應，是不可比擬，如果一種國外運作比較好BIM系統建筑師，做一種大型項目，其工作效率是一種中華人民共和國公司建筑師100倍，也不神奇?！?/p>

“除了，完畢方案、施工圖、效果圖、動畫、虛擬現實這些基本產品以外，一種出眾BIM系統，可以把建筑法規編制在BIM系統里，可以將成千上萬建筑師知識與經驗不斷整合在系統中，讓普通建筑師可以工作同步享有成千上萬建筑師知識指引校核過程，提前校核與自動校核更是能解決建筑工程中糾錯問題。雖然再有經驗建筑師、總工，都無法真正做到一絲不漏境界，甚至會浮現錯誤傾向。一種工程，一但浮現問題，其日后各方面損失，都是不可預計，悲慘。只有將數千個總工程師審核經驗編制在審核系統里，才可以將這種損失，減少至微乎其微?！?/p>

“BIM更大福音，莫過于改圖。關于一種設計方案修改，特別是已經到了施工圖深度了，還在同步方案修改工作，這對于建筑師、建筑設計院，都莫過于是一種痛苦過程。時間、腦力、人力、耗材、經濟上損失，都是無可預計。一種方案，一種小小變動，也許牽涉到整個項目幾百張圖同步變動，其影響是非常龐大，并且最為恐驚莫過于交圖時間，建筑師們加班加點，打圖后，也許尚有也許再次修改………………。BIM系統卻能較好解決這方面問題，也許只需要一種概念、一種體塊修改，上百成千各專業圖紙，同步修改出來，最后發個電子版（不能修改模式）給對方確認，等著出圖就好了，節約了許多許多時間。一種好，完善BIM系統，可以把設計方案猶如變形金剛般修改，而僅僅需要也許1個小時，或者幾種小時時間，就實現了，這種神奇效力是值得驚嘆。BIM標書第七章BIM簡介及目7.1BIM簡介BIM（BuildingInformationModeling）—建筑信息模型，是一種應用于工程設計建造管理數據化工具，通過參數模型整合各種項目有關信息，在項目策劃、運營和維護全生命周期過程中進行共享和傳遞，由建筑產業鏈各個環節共同參加來對建筑物數據進行不斷地插入、完整、豐富，并為各有關方來提取使用，達到綠色低碳化設計、綠色施工、成本管控、以便運營維護等目。在整個系統運營過程中，規定業主、設計方、監理方、總包方、分包方、供應方多渠道和多方位協調，并通過網上文獻管理協同平臺進行尋常維護和管理。BIM系統管理貫穿建筑物設計、施工、運營，包括設計方、施工方、建設方等多單位工作。BIM具備可視化，協調性，模仿性，優化性和可出圖性等五大特點圖：7.1.1-1BIM應用系統圖7.2BIM應用重要目7.2.1預知成果，保證目的順利實現BIM信息模型，可以預先觀測到設計建筑物。特別是某些細節某些，與否滿足業重規定，合業主最初設想。圖：7.2.1-1BIM設計方案拓撲圖7.2.2虛擬施工，提高施工技術水平通過對本工程進行建造階段施工模仿，即在實際建造過程在計算機上虛擬仿真實現，以便能及早發現工程中存在或者也許浮現問題。該技術采用參數化設計、虛擬現實、構造仿真、計算機輔助設計等技術，在高性能計算機硬件等設備及有關軟件自身發展基本上協同工作，對施工中人、財、物信息流動過程進行全真環境三維模仿，為各個參加方提供一種可控制、無破壞性、耗費小、低風險并容許多次重復實驗辦法，通過BIM技術可以有效提高施工技術水平，消除施工隱患，防止施工事故，減少施工成本與時間，增強施工過程中決策、控制與優化能力。圖：7.2.2-1虛擬建造流程圖7.2.3運維平臺，提供物業管理支撐項目施工完畢后，將進入正式后期運營維護階段。通過將BIM模型與運維管理系統集成一體化后，可向使用者提供所需一系列重要數據，使HSE等核心工作籌辦效率有了大大提高，如強弱電布置、位置、接入點等。使用者只需輕松點擊鼠標在特定物業管理平臺上便可運用BIM3D視圖直接讀取與特定設施設備有關不同電氣層以及有關電線、變電箱等信息，同步自動生成工作允許工單所需斷電點和掛牌點數據。即在正式工作執行前，系統可作為工作指引手冊來輔助技術工人實際操作。在物業管理中，與現場巡檢和抄表有關工作籌劃和路線制定始終是一項令人頭疼事?；谌SBIM模型物業管理平臺可為顧客提供最優途徑制定引擎功能。依照既有巡檢路線，系統可依照實際狀況（如工作頻率變化需相應技術工人或外包商工作籌劃重新調節）自動優化籌劃安排，并運用3D效果進行展示。裝備了手持移動終端現場技術人員在對張貼在巡檢點上條碼進行掃描后便可錄入其所讀取儀表數據圖：7.2.3-1

基于BIM物業管理平臺7.3BIM實行方案7.3.1BIM組織架構1組織架構本項目BIM小組組織架構如圖7.3.1-1所示，BIM工作組組長負責BIM小組管理。Bim工程師崗位重要職責：

1.負責項目某單體BIM管理協調事宜；

2.協同項目負責人、建筑師、工程師完畢各專業方案、初設及施工圖過程設計工作；

3.建筑暖通、給排水、電氣專業BIM建筑信息模型搭建

4.負責協助業主及項目管理方召開BIM有關會議；

5.負責尋常BIM模型更新維護工作；

6.負責督促并整合分包完畢有關模型；

7.負責記錄BIM應用過程中所有過程信息，并上傳；

8.負責解決配合項目籌劃工程師解決BIM有關事宜；

9.其她有關工作。

BIM就是可視化模型，建筑構造機電三維模型可視化，指引設計、采購、生產、施工、驗收等全過程。

BIM就是可視化模型，建筑構造機電三維模型可視化，指引設計、采購、生產、施工、驗收等全過程。BIM工程師對于學員：

權威官方認證，強大師資配備，完善課程體系，不同窗員需求獲得相應價值。全面普及及提高BIM技術能力與項目管理能力。獲證者將能掌握基本BIM軟件技術，前瞻將來BIM對行業影響與發展，提高所在崗位設計管理、項目管理、運營管理能力，理性分析行業現狀與將來行業創新。并為如下問題打下堅實基本：將來BIM如何發展？將來建設行業產業模式如何發展？BIM將起到哪些作用？BIM基本能力起到哪些作用？如何建立并運用好模型？如何將BIM協助公司和個人實現最大價值？BIM如何與既有業務和商業模式相結合？在項目管理全過程中如何運用BIM？

國內最權威認證，全行業技術、管理交流平臺，拓展實用行業人脈。學員來自業主（地產商、國企、行政管理部門）、設計公司、建設承包公司、工程征詢等公司，跨工程階段、跨專業交流探討智慧建造數字化將來；除此以外，學員人脈還可拓展到清華大學、哈爾濱工業大學、北京工業大學等十多所重點工程類院校，并可與兄弟協會中勘協、中華人民共和國建筑業協會深度交流，同步與中華人民共和國建設教誨協會舉辦論壇交流中與其會員單位交流。

【項目背景】BIM概況

建筑信息模型，簡稱BIM（BuildingInformationModeling），是以建筑工程項目各項有關信息數據作為模型基本，進行建筑模型建立。它具備可視化，協調性，模仿性，優化性和可出圖性五大特點。

當前，美國當前BIM使用已經相稱廣泛，各種州立法，施工項目必要采用BIM創立工程數據模型。新加坡、日本、沙特、香港等地區也應用廣泛。國內當前在工程建設領域也掀起來學習和應用BIM技術熱潮。國內萬科、龍湖、恒大、綠城、中信、華潤、SOHO、佳兆業、和記黃埔、金融街、中建地產等國內大、中型地產公司紛紛啟用BIM技術，并在設計、施工等招標和實行環節中規定應用BIM技術建造項目。

中華人民共和國建筑設計研究院、中華人民共和國建筑科學研究院、北京市建筑設計研究院、中建國際設計集團（CCDI）、上海當代建筑設計集團、華東院等國內大、中型設計院已經在公司內部、外部涉及各種BIM項目。

中建總公司旗下第一、第三、第八工程局、中建國際、北京城建集團、上海建工、北京建工集團、浙江建工等公司也相繼組建BIM技術能力。

建筑工程與之有關工作都可以從這個建筑信息模型（BIM）中拿出各自需要信息，即可指引相應工作又能將相應工作信息反饋到模型中。使建筑工程在其整個進程中明顯提高效率、大量減少風險。據悉，使用BIM能使項目施工周期縮短7%左右，成本減少10%左右。

可提供專業服務有：可視化、工程量記錄及概預算、三維管線綜合、建筑性能分析、圖紙審查與4D施工模仿、運營維護管理與應急預案、全程項目管理與綜合交付。還能模仿日照狀態，數字化構件加工、材料跟蹤條形碼以及災害應急模仿分析。BIM能創立一種平臺，讓投資商、業主、建筑師、征詢師、建造師、物業管理師等有關人員在建筑項目全生命周期進行信息共享、交互與改進。BIM打造一種全新建筑生產組織模式，將主線變化老式建筑項目管理方式，增長建設行業科技含量并大幅提高公司和行業生產效率。

BIM能力

BIM軟件操作能力：即BIM專業應用人員掌握一種或若干種BIM軟件使用能力，是BIM建模院、設計師、工程師和BIM專業分析工程師必要具備基本能力。將在本次認證中著重學習。

BIM應用平臺架構能力：架構工程項目順利進行BIM技術應用而所需要平臺應用能力，涉及原則、流程、構件部件庫、軟件、硬件、網絡、數據平臺等，是工程項目經理需要理解能力。將在本次認證中涉及有關知識。

BIM模型應用能力：熟悉BIM建模原理與有關軟件知識，理解BIM工作技術流程和基本辦法，運用BIM模型對工程項目不同階段各種任務進行分析、分解、模仿、優化能力。如方案前期論證、性能化分析、設計監理、工程量分析、施工工藝模仿等，是將來工程有關階段、有關專業

bim比較常用軟件有autodesk公司系列軟件，revit

architecture，revit

structure，revit

MEP分別是建筑、構造和機電建模軟件建筑設計征詢工程師職責：崗位職責：1、負責項目BIM設計管理工作。2、制定本項目BIM實行規劃，制定BIM管理原則及流程，以此約束、規范項目參加各方BIM行為和BIM成果。項目BIM原則內容包括但不限于：項目數據管理平臺與協同模式、BIM建模行為基本原則、BIM交付原則、BIM數據交互原則、BIM資源原則等。項目BIM原則制定需要充分考慮本項目特點、BIM技術應用范疇及特點、項目參加各方工作習慣等，制定合理、科學、可實行原則。3、依照項目需求，負責項目建筑、鋼構造、機電、幕墻等BIM模型搭建管理工作；在核心部位用BIM模型進行各專業管線綜合，通過BIM模型發現各專業圖紙錯漏碰缺。4、協調項目各參建團隊進行管線綜合、4D/5D模仿、漫游動畫、綠色可持續設計方面工作，運用BIM輔助施工。5、負責項目BIM技術原則、質量、進度及協調工作。6、負責項目BIM竣工圖繪制及運營配合管理工作。7、規定施工總包方提供施工全過程項目BIM數據管理與協同平臺，對項目BIM應用進行整體管理和控制，以此管理各總包方、分包方等各方項目參加角色、權限，管理各方BIM模型成果、以及由此產生技術文檔、圖紙等項目數據，提高項目溝通、協調效率。任職資格：1、學歷及專業規定：本科以上學歷，建筑、構造、暖通、給排水等有關專業。2、技能規定：純熟掌握AutodeskRevit、Navisworks、AutoCAD以及DesignReview或更高版本。3、工作經驗規定：具備BIM工程經驗二年以上或參加過重大項目BIM工作者優先；有設計院從事BIM工作1年以上，有志于在BIM設計管理領域長期發展者。4、能力素質規定：學習能力強，敬業踏實，認真嚴謹，有良好職業素質及溝通協調能力，有較好抗壓能力。Bim前程：不但僅只是簡樸建模員隨著BIM技術在國內建筑行業悄然升溫，BIM工程師這個詞也徐徐進入各大建筑公司視野?，F如今，BIM技術已經在建筑項目上大行其道了，諸多人都想理解和掌握這門先進技術，但是又緊張學完之后沒前程，揮霍時間和精力，這里我為人們答疑解惑一下。

在我看來BIM工程師很有前程，由于減少了諸多設計及施工技術壓力，使設計時間都用在設計上，而不是繪圖上，便于系統優化，在建設前期就可以驗證設計圖紙施工可行性，避免大量拆改及圖紙變更浮現，減輕現場技術壓力，使現場施工技術管理重點放在施工和運營調試上，最重要是減少工程投資成本，不光是開發商、業主、施工總包單位等都非常受益，因此當前越來越多開發商都但愿工程建設能用到BIM技術。

尚有一點很重要，就是不要落入俗套，當前諸多人只是簡樸以為BIM工程師就是個建模員，其她沒什么。這個就大錯特錯了，由于BIM不是只建個數據模型就算結算事情，而BIM工程師也是同樣，要學會運用手中數據對既有工程項目進行分析，由于BIM最重要是“I”，這點要謹記。不要把自己就當作是建模員，那樣話就真沒出路了。一定要注重自我能力提高，勤動腦經，多方面理解BIM知識和流程，多參加到實踐當中，這樣才干最大限度發揮BIM工程師作用。對于BIM在將來將有如下幾種發展趨勢：第一，以移動技術來獲取數據。隨著互聯網和移動智能終端普及，人們當前可以在任何地點和任何時間來獲取信息。而在建筑設計領域，將會看到諸多承包商，為自己工作人員都配備這些移動設備，在工作現場就可以進行設計。第二，數據暴露。當前可以把監控器和傳感器放置在建筑物任何一種地方，針對建筑內溫度、空氣質量、濕度進行監測。然后，再加上供熱信息、通風信息、供水信息和其她控制信息。這些信息匯總之后，設計師就可以對建筑現狀有一種全面充分理解。第三，當前尚有一種最為重要概念--云端技術，即無限計算。不論是能耗，還是構造分析，針對某些信息解決和分析都需要運用云計算強大計算能力。甚至，咱們渲染和分析過程可以達到實時計算，協助設計師盡快地在不同設計和解決方案之間進行比較。第四，數字化現實捕獲。這種技術，通過一種激光掃描，可以對于橋梁、道路、鐵路等等進行掃描，以獲得初期數據。咱們也看到，當前不斷有新算法，把激光所產生點集中成平面或者表面，然后放在一種建模環境當中。3D電影《阿凡達》就是在一臺電腦上創造一種3D立體BIM模型環境。因而，咱們可以運用這樣技術為客戶建立可視化效果。值得期待是，將來設計師可以在一種3D空間中使用這種進入式方式來進行工作，直觀地展示產品開發將來。第五，協作式項目交付。BIM是一種工作流程，并且是基于變化設計方式一種技術，并且變化了整個項目執行施工辦法，它是一種設計師、承包商和業主之間合伙過程，每個人均有自己非常有價值觀點和想法。因此，如果可以通過度享BIM讓這些人都參加其中，在這個項目全生命周期都參加其中，那么，BIM將可以實現它最大價值。甚至有建筑師是這樣描述BIM在將來應用發展：“BIM,——建筑信息模型，以詞達意，這就是BIM工作方式。而這種簡樸工作方式里，潛涵著建筑行業巨大運作動力。剛開始接觸BIM建筑師們，初步以為BIM是用三維模型來實現從方案到施工圖整合過程，甚至可以記錄數據、編寫投資預算、施工組織籌劃、虛擬現實行工、做做效果圖，出出動畫。其實這些，只但是是BIM基本用途。有人說，BIM工作起來效率低，工作量大，也有稍微熟悉BIM人說，BIM可以提高建筑師30%效率，其實，BIM效能遠遠不但如此。強大BIM運作系統，能節約工作時間效率，是和老式工作方式效應，是不可比擬，如果一種國外運作比較好BIM系統建筑師，做一種大型項目，其工作效率是一種中華人民共和國公司建筑師100倍，也不神奇?！薄俺耍戤叿桨?、施工圖、效果圖、動畫、虛擬現實這些基本產品以外，一種出眾BIM系統，可以把建筑法規編制在BIM系統里，可以將成千上萬建筑師知識與經驗不斷整合在系統中，讓普通建筑師可以工作同步享有成千上萬建筑師知識指引校核過程，提前校核與自動校核更是能解決建筑工程中糾錯問題。雖然再有經驗建筑師、總工，都無法真正做到一絲不漏境界，甚至會浮現錯誤傾向。一種工程，一但浮現問題，其日后各方面損失，都是不可預計，悲慘。只有將數千個總工程師審核經驗編制在審核系統里，才可以將這種損失，減少至微乎其微。”“BIM更大福音，莫過于改圖。關于一種設計方案修改，特別是已經到了施工圖深度了，還在同步方案修改工作，這對于建筑師、建筑設計院，都莫過于是一種痛苦過程。時間、腦力、人力、耗材、經濟上損失，都是無可預計。一種方案，一種小小變動，也許牽涉到整個項目幾百張圖同步變動，其影響是非常龐大，并且最為恐驚莫過于交圖時間，建筑師們加班加點，打圖后，也許尚有也許再次修改……BIM系統卻能較好解決這方面問題，也許只需要一種概念、一種體塊修改，上百成千各專業圖紙，同步修改出來，最后發個電子版（不能修改模式）給對方確認，等著出圖就好了，節約了許多許多時間。一種好，完善BIM系統，可以把設計方案猶如變形金剛般修改，而僅僅需要也許1個小時，或者幾種小時時間，就實現了，這種神奇功能是值得驚嘆。讀到這里如果你把BIM定義為3D圖那就失去發展BIM動力了！”。BIM-將來建筑發展方向近年來，隨著建筑技術，信息傳遞技術提高和人們對可持續性建筑不斷進一步研究，BIM成為當前建筑界熱烈談論和摸索新話題。那BIM究竟是什么呢？BIM全稱是BuildingInformationModeling，也就是建筑信息模型。它是以從設計、施工到運營協調、可靠項目信息為基本而構建集成流程。它能引領建筑業信息技術走向更高層次，它全面應用，將為建筑業界科技進步產生不可預計影響，大大提高建筑工程集成化限度。同步，也為建筑業發展帶來巨大效益，使設計乃至整個工程質量和效率明顯提高，成本減少。

當前，Graphisoft公司ArchiCAD、Bentley公司TriForma以及Autodesk公司RevitArchitecture等建筑設計軟件系統，都是應用了BIM技術開發，可以支持建筑工程整個生命周期集成管理環境。運用這些軟件，咱們可以構筑建筑物2D，3D，4D，甚至是5D模型，逼真地模仿建筑物內外環境，大到建筑物周邊環境，小到建筑物中每一根管道。樓梯、家具、門和窗等物件圖形化、參數化使建筑師在模型中對各種類型和構造構件設計和操作更為便利。因而，通過采用BIM，建筑公司可以在整個流程中使用統一信息來設計和繪制創新項目，并且還可以精準地實現建筑外觀可視效果如圖1（a）、（b）、（c）、（d）所示，設計師運用各種軟件制作出來BIM模型不但能使人獲得建筑物外部360°視覺效果，也能身臨其境普通走進建筑物內從各個方位觀看建筑物內部構造。在圖1（e）、（f）中，這些模型還能依照建筑物所處位置，裝飾物位置及其材質，以及環境光、太陽光和射燈光等各種光源位置來模仿不同步間光照和陰影，給人以強烈真實感。因而，在實際施工前可視化設計能使設計師提前從空間和時間角度來完美感覺自己作品，從而發現設計局限性，及時修改，以減免不必要損失。

對工程師來講，BIM是集成了工程項目中各種有關信息工程數據模型，她們不但可以依照BIM來模仿各種承載力下受力信息來預測建筑性能，還可以提前從構造角度來發現設計師所不能發現設計上局限性，或者通過模仿施工過程來發現施工流程中安排不當，欠缺考慮地方，從而提前修改設計，優化施工過程。例如，設計師在設計作品時候，普通不會考慮建筑構造，例如管線之類問題，但是有時卻由于這種小問題影響設計中其他物品，例如洗手間管線走向影響馬桶位置，或者靠洗手臺太近，這樣不得不改設計，重新施工。但是運用BIM，建筑物中各種構件能在圖中能較好體現出來話，就不難發現設計中存在問題，而提前解決這個問題，從來達到優化設計作用。同步，BIM可以提高施工流程可預測性。例如，咱們為這個建筑物建立BIM模型，在此模型中，所有工程材料均有自己參數，涉及它位置，材質，施工時間，施工工藝等，再如圖2（a）、（b）、（c）、（d）所示，對正在施工樓層，咱們設立觀測路線和觀測點，然后如設立每個觀測點觀測角度，再調節觀測框大小，最后關于整層樓構造和施工流程就能依照咱們所設計路線，完全呈當前咱們面前。在這個過程中，咱們也許會發當前建筑材料轉移過程中，事先沒有預定好材料堆放位置，或者一目了然地發現某個設計構件位置和此外重疊了，或者施工工序有問題，就可以在沒有動工之前來重新謀劃、解決這個問題，最大限度地減少高成本錯誤。這樣，無論是工程師還是施工工人通過最后輸出成果都能更直觀把握這個項目，理解整個過程，使整個項目用更短時間，更合理，更經濟，更環保地竣工。概預算人員可以在BIM模型中迅速地添加并編輯數據，提取她們所需要信息。例如咱們只要在圖中選取一根柱，然后再點擊同一屬性，就可以得到這種柱材質，大小，以及所有這種規格柱數量等等，非常便于記錄。同步對于材料采購人員來說，這樣數據模型也是非常有用。

對運營者來說，BIM模型是一種實時模型，它可以運用最先進信息設備來隨時獲取建筑物內外信息，不但涉及建筑物內靜物，例如構件，設備設施等信息，還能不斷追蹤與檢測流動人群，流動設施，溫度等動態信息。例如，依照BIM咱們可以懂得某設備購買時間，規格，以及當前運營狀態，在需要更新時候還會自動跳出提示。對建筑物中人群，通過安裝各種紅外線，攝像頭等感知設備，再進行計算機解決，咱們可以隨時精準懂得她們數量，分布，動向，在發生緊急事件時，BIM模型可以自動計算出最優途徑，并不斷更新數據重新計算途徑來智能地疏散人群。對于百貨商場來說，通過這些實時數據，可以記錄出哪些專柜更受歡迎，在哪些時間點顧客喜歡呆在哪些地方等信息來策劃銷售方式，活動分布等內容。

因此，BIM已經超越了設計和施工階段，它涵蓋了項目整個生命周期。從短期來說，它使建筑工程更快、更省、更精準，使各工種配合得更好，因而減少了圖紙出錯風險，大大提高設計乃至整個工程質量和效率。從長遠來說，它不斷提供質量高，可靠性強信息來使建筑物運作、維護和設施管理能更好運營，持續地節約了成本。BIM運用無疑是建筑界一場工業大革命。

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歷年工資變化趨勢數據闡明4k6k8k10kjobui.co上海bim工程師?就業形勢分析\o"上海bim工程師最新招聘"最新招聘\o"上海bim工程師工資收入"工資收入\o"上海bim工程師就業形勢"就業形勢\o"小組"小組闡明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業狀況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站記錄而來，也許因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參照。

×+添加對比職位市場招聘條件分析上海bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資10000-14999占比最多，達39%。經驗規定，0-2年工作經驗規定占比最多，達46%；學歷規定，本科學歷規定占比最多，達53%。該數據僅供參照工資狀況10000-14999占了39%39%6000-7999占了25%25%8000-9999占了20%20%4500-5999占了18%18%經驗規定0-2年占了46%46%3-5年占了42%42%6-7年占了10%10%應屆畢業生占了5%5%學歷規定本科占了53%53%大專占了44%44%研究生占了3%3%中專占了2%2%上海bim工程師

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(按bim工程師有關職位薪酬進行記錄)￥7410該數據為平均值，取自

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截至-10-30\o"上海bim工程師工資收入"查看分析報告?工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年8-5k10k15k3-5年:深圳bim工程師?就業形勢分析\o"深圳bim工程師最新招聘"最新招聘\o"深圳銷售工程師工資收入"工資收入\o"深圳銷售工程師就業形勢"就業形勢\o"小組"小組闡明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業狀況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站記錄而來，也許因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參照。深圳銷售工程師

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(按銷售工程師有關職位薪酬進行記錄)￥5440該數據為平均值，取自

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截至-10-30\o"深圳銷售工程師工資收入"查看分析報告?工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年8-以上

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bim工程師（深圳、上海、北京、杭州）

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bim工程師（深圳、廣州、北京、上海）市場招聘條件分析深圳bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資10000-14999占比最多，達32%。經驗規定，0-2年工作經驗規定占比最多，達46%；學歷規定，大專學歷規定占比最多，達54%。該數據僅供參照工資狀況10000-14999占了32%32%6000-7999占了29%29%4500-5999占了22%22%8000-9999占了20%20%經驗規定0-2年占了46%46%3-5年占了44%44%6-7年占了8%8%應屆畢業生占了4%4%學歷規定大專占了54%54%本科占了41%41%中專占了4%4%高中占了3%3%杭州bim工程師?就業形勢分析\o"杭州bim工程師最新招聘"最新招聘\o"杭州銷售工程師工資收入"工資收入\o"杭州銷售工程師就業形勢"就業形勢\o"小組"小組闡明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業狀況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站記錄而來，也許因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參照。

×+添加對比職位市場招聘條件分析杭州bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資10000-14999占比最多，達38%。經驗規定，0-2年工作經驗規定占比最多，達50%；學歷規定，本科學歷規定占比最多，達52%。該數據僅供參照工資狀況10000-14999占了38%38%6000-7999占了25%25%8000-9999占了20%20%4500-5999占了20%20%經驗規定0-2年占了50%50%3-5年占了39%39%6-7年占了7%7%應屆畢業生占了6%6%學歷規定本科占了52%52%大專占了45%45%中專占了3%3%研究生占了2%2%杭州銷售工程師

平均薪酬

(按銷售工程師有關職位薪酬進行記錄)￥5430該數據為平均值，取自

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截至-10-30\o"杭州銷售工程師工資收入"查看分析報告?工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年以上0k5k10k成都bim工程師?就業形勢分析\o"成都bim工程師最新招聘"最新招聘\o"成都銷售工程師工資收入"工資收入\o"成都銷售工程師就業形勢"就業形勢\o"小組"小組闡明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業狀況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站記錄而來，也許因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參照。

成都銷售工程師

平均薪酬

(按銷售工程師有關職位薪酬進行記錄)￥5000該數據為平均值，取自

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截至-10-30\o"成都銷售工程師工資收入"查看分析報告?工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年以上×廣州bim工程師?就業形勢分析\o"廣州bim工程師最新招聘"最新招聘\o"廣州銷售工程師工資收入"工資收入\o"廣州銷售工程師就業形勢"就業形勢\o"小組"小組闡明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業狀況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站記錄而來，也許因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參照。

×市場招聘條件分析廣州bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資6000-7999占比最多，達32%。經驗規定，0-2年工作經驗規定占比最多，達50%；學歷規定，大專學歷規定占比最多，達54%。該數據僅供參照工資狀況6000-7999占了32%32%10000-14999占了26%26%8000-9999占了22%22%4500-5999占了22%22%經驗規定0-2年占了50%50%3-5年占了39%39%6-7年占了7%7%應屆畢業生占了5%5%學歷規定大專占了54%54%本科占了42%42%中專占了4%4%中技占了2%2%廣州銷售工程師

平均薪酬

(按銷售工程師有關職位薪酬進行記錄)￥5470該數據為平均值，取自

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截至-10-30\o"廣州銷售工程師工資收入"查看分析報告?工作經驗應屆畢業生0-2年3-5年6-7年8-天津bim工程師?就業形勢分析\o"天津bim工程師最新招聘"最新招聘\o"天津銷售工程師工資收入"工資收入\o"天津銷售工程師就業形勢"就業形勢\o"小組"小組闡明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業狀況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站記錄而來，也許因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參照。

×市場招聘條件分析天津bim工程師就業形勢分析：招聘待遇，工資4500-5999占比最多，達34%。經驗規定，3-5年工作經驗規定占比最多，達50%；學歷規定，本科學歷規定占比最多，達50%。該數據僅供參照工資狀況4500-5999占了34%34%6000-7999占了31%31%3000-4499占了24%24%8000-9999占了13%13%經驗規定3-5年占了50%50%0-2年占了37%37%8-占了8%8%6-7年占了7%7%學歷規定本科占了50%50%大專占了47%47%中專占了3%3%研究生占了2%2%天津銷售工程師

平均薪酬

(按銷售工程師有關職位薪酬進行記錄)￥4740該數據為平均值，取自

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截至-10-30\o"天津銷售工程師工資收入"查看分析報告?工作經驗應屆畢業生8-0-2年3-5年6-7年數據闡明：

天津銷售工程師工資按工作經驗記錄，2K-3K占10.1%，3K-4.5K占37.2%，4.5K-6K占25.2%，6K-8K占17.3%，8K-10K占5.7%，，該數據僅供參照。武漢bim工程師?就業形勢分析\o"武漢bim工程師最新招聘"最新招聘\o"武漢銷售工程師工資收入"工資收入\o"武漢銷售工程師就業形勢"就業形勢\o"小組"小組闡明：曲線越向上代表市場需求量越大，就業狀況越好。反之，代表該類職位需求量較少。該數據由各地招聘網站記錄而來，也許因抓取系統穩定性等因素而致使數據偏離客觀實情，僅供參照。

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