正規的房屋轉讓合同范本房屋轉讓合同本房屋轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。一、轉讓方轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業執照號）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________二、受讓方受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業執照號）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________三、房屋基本信息房屋所有權證號：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋所有權性質：____________________房屋用途：____________________四、轉讓價格及支付方式雙方經協商一致，確定房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付給甲方。支付方式為：_____。五、交付及過戶甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的狀況。乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。六、陳述與保證甲方保證其對所轉讓的房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。乙方保證其具備購買房屋的資格，且所支付的轉讓款項來源合法。七、違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本房屋轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂。一、轉讓方轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業執照號）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________二、受讓方受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業執照號）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________三、第三方擔保方第三方擔保方（以下簡稱“丙方”）：姓名（名稱）：____________________身份證號（營業執照號）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________四、房屋基本信息房屋所有權證號：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋所有權性質：____________________房屋用途：____________________五、轉讓價格及支付方式雙方經協商一致，確定房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付給甲方。支付方式為：_____。六、第三方擔保方的責權利丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行能力提供擔保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔連帶責任。丙方應確保乙方具備購買房屋的資格，且所支付的轉讓款項來源合法。丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應的違約金支付義務。七、甲方的權益保障甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔違約金支付義務。甲方在房屋過戶過程中，有權要求丙方提供必要的協助和支持。八、乙方的違約及限制條款如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。如乙方未能按照約定時間支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償。乙方在房屋過戶完成后，應立即搬離房屋，并辦理相關設施的移交手續。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權益。通過第三方擔保方的擔保，甲方在房屋轉讓過程中得到了更大的保障，降低了風險。同時，第三方擔保方也起到了監督和制約乙方的作用，確保乙方按照合同約定履行其義務。十一、甲方為主導的目的和意義甲方作為轉讓方，通過本合同的簽訂，將房屋轉讓給乙方。甲方為主導本合同的目的和意義，在于確保自身權益的保障，同時實現房屋的價值轉換。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據了有利地位，確保了合同的履行和房屋權益的順利轉讓。##十二、附加條款甲方應在房屋交付時，向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等設施的接入和使用手續。乙方在房屋過戶后，應按照甲方的要求，將房屋所有權證等相關證件交付給甲方。甲方有權要求乙方在合同簽訂后，不得以任何方式對房屋進行出租、抵押或其他形式的處分，直至房屋過戶完成。十三、丙方的義務丙方應確保乙方的履行能力，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后的____個工作日內，按照甲方的要求支付違約金。丙方應在房屋過戶完成后，協助甲方和乙方完成水、電、燃氣、供暖等設施的接入和使用手續的交接。十四、特殊情況的處理如因政府政策調整、法律法規變化等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償。如房屋在過戶過程中出現產權糾紛、查封等情況，甲方有權要求乙方立即解決，并承擔產生的費用。十五、合同的終止和解除本合同在乙方按照約定支付轉讓款項、完成房屋過戶手續后終止。如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償。十六、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（第三方擔保方）：_______________