禮品攤位經營合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其攤位出租給乙方經營禮品的事宜，達成如下協議：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于_______（地點），編號為_______。1.2攤位面積為_______平方米，具體尺寸為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租賃期間租金不變。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3首次租金支付時間為合同簽訂之日起_______日內，后續租金支付時間為每個支付周期的起始之日。第四條攤位使用4.1乙方在租賃期間享有獨立經營的權利，并應遵守甲方規定的營業時間。4.2乙方應合法經營，不得從事違法、違規活動，不得損害甲方及其他租賃者的合法權益。4.3乙方應保證攤位的整潔、衛生，不得亂丟垃圾，不得在攤位內吸煙、煮食。4.4乙方應遵守甲方的消防安全制度，配合甲方進行消防安全檢查。第五條維修及裝修5.1在租賃期間，甲方負責攤位的維修、保養，確保攤位的正常使用。5.2乙方如需對攤位進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔。5.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將攤位恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。第六條合同的變更、解除及終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應簽訂書面解除協議。6.2在租賃期間，如乙方擅自轉租、轉讓攤位，或違反本合同第四條規定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3在租賃期間，如甲方因政策調整、拆遷等原因需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方租金。第七條違約責任7.1在租賃期間，如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。7.2在租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2在租賃期間，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上為禮品攤位經營合同的詳細內容，如需進一步了解或咨詢，請隨時與我聯系。重點關注的細節：1.租賃期限：租賃的開始和結束日期，以及續租的條款。2.租金及支付方式：租金的數額、支付周期和支付時間。3.攤位使用：乙方在租賃期間的權利和義務，包括遵守的規定和經營活動的限制。4.維修及裝修：甲方對攤位的維修責任和乙方進行裝修的相關規定。5.合同的變更、解除及終止：合同提前解除或終止的條件和程序。6.違約責任：違約行為的具體定義和違約方應承擔的責任。詳細補充和說明：1.租賃期限：租賃期限的具體日期需要雙方協商確定，并考慮到節假日、市場旺季等因素。續租條款應明確乙方提出續租申請的時間節點和甲方回復的時間限制，以及續租租金的調整機制。2.租金及支付方式：租金的數額應基于市場行情和攤位位置等因素合理確定。支付方式的周期應考慮到乙方的經營現金流，確保乙方能夠按時足額支付租金。支付時間的具體日期應在合同中明確，避免產生歧義。3.攤位使用：乙方在租賃期間的權利包括獨立經營的權利和遵守甲方規定的營業時間。義務包括合法經營、保持攤位整潔衛生、遵守消防安全制度等。這些規定旨在維護市場秩序和保障公共安全。4.維修及裝修：甲方負責攤位的維修和保養，但乙方在發現問題時應及時通知甲方。裝修規定應明確乙方向甲方提出申請的時間、裝修范圍和費用承擔方式，以及租賃期滿或合同提前解除時乙方應承擔的恢復原狀的責任。5.合同的變更、解除及終止：合同變更、解除或終止的條件應明確，包括自然災害、政策調整等不可抗力因素，以及乙方違約等人為因素。程序應包括書面通知的發出和接收時間，以及雙方協商解決爭議的機制。6.違約責任：違約行為的具體定義應包括逾期支付租金、擅自轉租轉讓攤位、違反攤位使用規定等。違約方應承擔的責任包括支付違約金、賠償損失等，以及甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。以上是對禮品攤位經營合同中需要重點關注的細節進行的詳細補充和說明，以確保雙方在簽訂和履行合同時能夠明確各自的權利和義務，避免合同糾紛的發生。在補充和說明上述重點細節時，還應考慮以下幾個方面：7.攤位的具體位置和條件：合同中應詳細描述攤位的具體位置，包括所在市場、區域、樓層等，以及攤位的條件，如是否具備水、電供應，是否有存儲空間等。這些信息對于乙方制定經營計劃和評估經營成本至關重要。8.營業執照和許可：乙方在租賃攤位前，應確保其擁有合法的營業執照和從事禮品銷售的相應許可。合同中應明確乙方需提供的所有相關文件，并保證其在租賃期間持續有效。9.商品質量保證：乙方銷售的商品應保證符合國家相關質量標準，不得銷售假冒偽劣商品。合同中應規定乙方對于商品質量的保證責任，以及甲方對乙方商品質量進行監督的權利。10.市場管理規則：乙方在經營過程中應遵守市場管理方制定的所有規則和條例，包括但不限于衛生、安全、營業時間等。合同中應明確乙方違反市場管理規則的后果。11.保險責任：為了保障雙方的利益，合同中應規定甲方是否提供攤位保險，以及乙方是否需要為自己的商品和攤位設施購買保險。保險的責任、范圍和費用應在合同中明確。12.不可抗力：合同中應詳細定義不可抗力事件的范圍，并規定在不可抗力事件發生時，雙方的權利和義務，以及合同的延續或終止方式。13.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。同時，應指定爭議解決的地點和適用法律。14.合同的修改和補充：合同中應規定對合同的任何修改和補充必須以