PAGEPAGE1宗教團體租賃合同模板甲方（出租方）：________宗教團體乙方（承租方）：________宗教團體根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房產租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、租賃房產的基本情況1.1甲方出租的房產位于：________市________區________路________號，建筑面積為________平方米。1.2甲方保證出租的房產具備以下條件：（1）權屬清晰，甲方為該房產的合法所有權人；（2）該房產不存在任何權利瑕疵，未被設定抵押、查封等權利限制；（3）甲方有合法的出租權，且該房產符合國家關于租賃的相關規定。二、租賃用途2.1乙方承租該房產用于宗教活動及附屬設施。2.2乙方不得將租賃房產用于非法活動，不得擅自改變租賃房產的用途。2.3乙方如需對租賃房產進行裝修或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式為每____年支付一次，乙方應于每個支付周期開始前一個月內支付租金。4.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具租金收據。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃房產符合國家關于租賃的相關規定，并承擔租賃房產的維修、保養責任。5.2甲方有權對乙方使用租賃房產的情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃房產。5.3甲方應保證乙方在租賃期間正常使用租賃房產，不得無故干擾乙方的正常活動。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃房產，并享有租賃房產的使用權。6.2乙方應按照約定用途使用租賃房產，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。6.3乙方應合理使用租賃房產，并承擔租賃期間的日常維護和管理責任。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除合同時，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協議。7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃房產或未履行維修、保養責任的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金或未按照約定用途使用租賃房產的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________宗教團體乙方（蓋章）：________宗教團體簽訂日期：__