個人租房合同樣本范本合同樣本書個人租房合同樣本范本合同樣本書/個人租房合同樣本范本合同樣本書個人租房合同協議書合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本個人租房合同協議書，包括所有附件、附錄和補充協議。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權或使用權并同意將其出租的個人或機構。1.1.3“承租方”指乙方，即同意租賃并支付租金的個人或機構。1.1.4“租賃物”指出租方同意出租給承租方的房屋及其附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同規定的租賃開始和結束的日期。第二章租賃物的交付與使用2.1租賃物的交付2.1.1出租方應在本合同生效之日起______日內將租賃物交付給承租方。2.1.2出租方應保證租賃物符合約定的使用目的，并處于適宜居住的狀態。2.2使用與維護2.2.1承租方應合理使用租賃物，并承擔日常維護費用。2.2.2承租方不得將租賃物用于違法活動，不得擅自改變房屋結構。第三章租金與費用3.1租金支付3.1.1承租方應按照約定的方式和時間向出租方支付租金。3.1.2租金支付方式為______，支付周期為______。3.2費用承擔3.2.1承租方應承擔租賃物使用期間產生的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。3.2.2出租方應承擔租賃物的物業費、維修基金等費用。第四章租賃期限與終止4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。4.2合同終止4.2.1在租賃期限內，任何一方提前終止合同，應提前______日通知對方。4.2.2因承租方違約導致合同終止的，出租方有權要求賠償損失。第五章爭議解決5.1協商解決5.1.1雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。5.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院。第六章維修與改造6.1維修責任6.1.1出租方應確保租賃物在交付時符合安全、健康、適用標準，并負責租賃期間的常規維護。6.1.2承租方應及時通知出租方租賃物出現的需要維修的問題，出租方應在合理時間內進行維修。6.2改造與裝修6.2.1承租方需對租賃物進行改造或裝修時，必須先征得出租方書面同意，并遵守相關法規。6.2.2改造或裝修后的設施歸出租方所有，除非雙方另有約定。第七章押金7.1押金的支付7.1.1承租方應在簽訂本合同時支付相當于______個月租金的押金作為保證金。7.1.2押金不計利息，用于保障出租方因承租方違約所造成的損失。7.2押金的退還7.2.1租賃期滿或合同提前終止時，承租方按照合同約定將租賃物返還出租方后，出租方應在______日內退還押金。7.2.2如承租方違反合同導致出租方損失，出租方有權從押金中扣除相應費用。第八章保險8.1保險責任8.1.1出租方應確保租賃物已投保房屋保險，并承擔保險費用。8.1.2承租方應自行投保個人財產保險，保障個人財產安全。8.2保險索賠8.2.1如租賃物發生保險范圍內的損失，出租方應負責向保險公司提出索賠。8.2.2承租方因其個人財產損失向保險公司索賠時，不得影響出租方的保險權益。第九章違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方違反本合同規定，導致承租方無法正常使用租賃物，應承擔違約責任。9.1.2出租方應賠償因此給承租方造成的實際損失。9.2承租方違約9.2.1承租方違反本合同規定，導致出租方權益受損，應承擔違約責任。9.2.2承租方應賠償因此給出租方造成的實際損失。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.1.2不可抗力事件導致的一方或雙方未能履行合同，不視為違約。10.2合同的變更與解除10.2.1本合同的變更、解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2.2在租賃期限內，未經對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.3法律適用與爭議解決10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章使用與轉租11.1使用目的11.1.1承租方應保證租賃物僅用于居住目的，并遵守相關法律法規。11.1.2未經出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的使用性質。11.2轉租11.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方，除非得到出租方的書面同意。11.2.2如出租方同意轉租，承租方應保證第三方遵守本合同的相關條款。第十二章遵守法律與規定12.1法律遵守12.1.1雙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規和地方性規定。12.1.2雙方應確保其行為不違反任何法律法規，不損害社會公共利益。12.2規定遵守12.2.2出租方應遵守相關的房屋租賃管理規定，保障承租方的合法權益。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用郵寄、電子郵件或等方式送達。13.1.2通知在發送后視為已送達，除非發送方收到收件人的未送達通知。13.2送達地址13.2.1雙方應在合同中明確寫明各自的通知送達地址和聯系方式。13.2.2如送達地址發生變化，應立即通知對方。第十四章合同的轉讓14.1出租方的轉讓14.1.1出租方轉讓租賃物所有權的，應通知承租方，并不影響租賃合同的效力。14.1.2新的所有權人應承擔出租方的權利和義務。14.2承租方的轉讓14.2.1承租方轉讓租賃權給第三方的，應得到出租方的書面同意，并辦理相關手續。14.2.2轉讓后，原承租方對租賃物的權利和義務由受讓人繼承。第十五章合同的補充與附件15.1合同的補充15.1.1本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。15.1.2補充協議應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于物業清單、設施設備清單等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：物業清單附件二：設施設備清單出租方（甲方）：____________________地址：____________________________聯系方式：_____