以房抵債合同樣本以房抵債合同樣本以房抵債合同樣本以房抵債協議合同編號：__________第一章：定義與術語1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“房產”指甲方擁有的位于__________的房產，房產證號為__________。1.1.3“債務”指甲方欠乙方的金額為人民幣__________元的債務。1.1.4“抵債房產”指甲方用于抵償債務的房產。1.1.5“合同簽署日”指本合同雙方簽字或蓋章之日。1.1.6“合同生效日”指本合同簽署并滿足所有生效條件之日。第二章：合同目的2.1合同目的本合同的目的是為了明確雙方的權利義務，確保甲方將抵債房產過戶給乙方，以清償甲方的債務。第三章：抵債房產的過戶3.1抵債房產的過戶3.1.1甲方同意將抵債房產過戶給乙方，以清償甲方的債務。3.1.2甲方應按照本合同的規定，將抵債房產的產權過戶給乙方。3.1.3乙方應在過戶手續辦理完畢后，立即將債務金額從甲方的債務中予以扣除。第四章：債務的清償4.1債務的清償4.1.1甲方同意以抵債房產的過戶來清償債務。4.1.2乙方應在過戶手續辦理完畢后，立即將債務金額從甲方的債務中予以扣除。4.1.3一旦債務得到清償，乙方應立即向甲方提供債務清償證明。第五章：合同雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按照本合同的規定，將抵債房產的產權過戶給乙方。5.1.2甲方應保證抵債房產的產權清晰，不存在任何糾紛或權利瑕疵。5.1.3甲方應提供必要的文件和資料，協助乙方辦理過戶手續。5.1.4甲方應承擔與過戶相關的稅費和費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按照本合同的規定，將抵債房產的產權過戶給自己。5.2.2乙方應在過戶手續辦理完畢后，立即將債務金額從甲方的債務中予以扣除。5.2.3乙方應保證債務的金額準確無誤。5.2.4乙方應承擔與過戶相關的稅費和費用。第六章：過戶手續的辦理6.1過戶手續的辦理6.1.1甲方應在合同生效后__________日內，向乙方提供辦理過戶手續所需的全部文件和資料。6.1.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料后__________日內，向相關登記機構申請辦理過戶手續。6.1.3雙方應積極配合，確保過戶手續的辦理符合法律法規的要求。6.1.4過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證等相關證明文件交付給乙方。第七章：稅費與費用7.1稅費與費用7.1.1與過戶相關的稅費和費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲方承擔。7.1.2甲方應按照國家法律法規的規定，及時足額地繳納過戶所需的稅費。7.1.3乙方應在過戶手續辦理完畢后，將實際發生的稅費和費用通知甲方。7.1.4如因任何原因導致過戶手續未能完成，已支付的稅費和費用應由責任方承擔。第八章：違約責任8.1違約責任8.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.1.2甲方未能按約定時間辦理過戶手續或提供相關文件和資料的，應向乙方支付違約金，違約金的數額為債務金額的__________%。8.1.3乙方未能按約定時間辦理過戶手續或未按約定扣除債務金額的，應向甲方支付違約金，違約金的數額為債務金額的__________%。8.1.4雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決9.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.1.2雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。9.1.3如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.4訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1本合同一經簽署，除非雙方另有書面協議，不得隨意變更或解除。10.1.2雙方同意，在特殊情況下，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。10.1.3變更合同不得對已經履行的部分產生效力，只對未履行的部分產生效力。10.1.4任何一方未經對方書面同意，不得將本合同的任何權利義務轉讓給第三方。10.2合同的終止10.2.1.1雙方已經完全履行了各自的義務；10.2.1.2雙方達成書面協議，同意終止本合同；10.2.1.3法律法規規定的其他終止情形。10.2.2合同終止后，雙方在本合同項下的權利義務即告消滅，但終止前已發生的權利義務仍對雙方具有約束力。10.2.3合同終止后，雙方應按照本合同的規定，辦理相關的手續，包括但不限于債務的清償、文件的返還等。10.2.4合同終止后，雙方應遵守法律法規的規定，妥善處理與合同相關的后續事宜。第十一章：通知與送達11.1通知11.1.1本合同項下的任何通知、要求或其他通信，除非本合同另有規定，應以書面形式進行。11.1.2通知、要求或其他通信應按照本合同記載的地址或雙方另行通知的地址送達對方。11.1.3.1郵寄送達：寄出后__________日內；11.1.3.2電子郵件送達：發出后__________小時內；11.1.3.3手遞送達：交付對方或其代理人時。11.1.4任何一方的地址變更，應立即通知對方，否則仍按照原地址進行送達。第十二章：保密條款12.1保密12.1.1雙方同意，對在合同履行過程中獲得的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息承擔保密義務。12.1.2除非法律法規另有規定或得到對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的保密信息。12.1.3.1已為公眾所知的信息；12.1.3.2在未違反本合同的情況下，一方從第三方合法獲得的信息；12.1.3.3法律法規要求披露的信息。12.1.4本合同的保密條款在本合同終止后仍繼續有效。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.1.2雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規，不得違反法律法規的規定。13.2管轄13.2.1雙方同意，本合同項下的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2.2雙方放棄對法院管轄權的異議。第十四章：合同的完整性14.1合同的完整性14.1.1本合同構成雙方之間關于本合同主題的全部理解，取代了雙方以前的所有口頭或書面的約定。14.1.2本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽署。14.1.3本合同的條款僅為閱讀方便而設置，不構成本合同的組成部分，不影響本合同條款的解釋。第十五章：其他條款15.1可分割性15.1.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，該條款應從本合同中分割，不影響本合同其他條款的有效性和可執行性。15.1.2雙方應盡力尋找替代條款，以實現無效或不可執行條款的目的和效果。15.2權利義務的轉讓15.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利義務轉讓給第三方。15.2.2雙方同意，在特殊情況下，經雙方協商一致，可以書面形式將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。15.3合同的副本15.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有