店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本范本書店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本范本書店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本范本書店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）詳細信息1.1.1名稱/姓名：__________1.1.2聯(lián)系人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5電子：__________1.1.6身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.2承租方（乙方）詳細信息1.2.1名稱/姓名：__________1.2.2聯(lián)系人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5電子：__________1.2.6身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第二章：租賃店鋪基本信息2.1店鋪位置2.1.1店鋪詳細地址：__________2.1.2店鋪面積：__________2.2店鋪用途2.2.1店鋪經(jīng)營范圍：__________2.2.2乙方承諾按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________第四章：轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用4.1.1轉(zhuǎn)讓費用金額：__________4.2支付方式4.2.1支付周期：__________4.2.2支付方式：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定合法經(jīng)營。5.1.2甲方應(yīng)保證店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店鋪的維修與保養(yǎng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用店鋪。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及轉(zhuǎn)讓費用。5.2.4乙方應(yīng)妥善使用并愛護店鋪設(shè)施。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的維修與保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理店鋪的維修問題。6.1.3乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2維修費用6.2.1甲方負(fù)責(zé)維修店鋪的費用。6.2.2乙方負(fù)責(zé)維修店鋪內(nèi)部設(shè)施的費用。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應(yīng)購買并保持有效的店鋪財產(chǎn)保險。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供保險證明。7.2乙方保險7.2.1乙方應(yīng)購買并保持有效的經(jīng)營保險。7.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險證明。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2甲方未能履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約8.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2乙方未能按時支付租金或轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議，避免爭議的進一步升級。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。10.2.2雙方在合同終止后應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪交還給甲方。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2雙方不得向任何第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢。11.2.2雙方在合同終止或履行完畢后仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方擁有店鋪相關(guān)的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方知識產(chǎn)權(quán)12.2.1乙方擁有自身經(jīng)營所需的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力對合同履行的影響，盡量減少損失。第十四章：合同變更與轉(zhuǎn)讓14.1合同變更14.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議是合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十五章：法律適用與爭議解決15.1法律適用15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方在合同履行過程中的行為應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)。15.2爭議解決15.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。15.2.2如協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件部分：附件一：店鋪平面圖附件