xx最新門面轉讓合同模板門面轉讓合同模板甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：第一條標的及轉讓價格1.1甲方同意將其位于___________的門面（以下簡稱“門面”）轉讓給乙方，門面具體位置、面積、結構等詳見附件。1.2門面的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方通過現金方式支付。第二條轉讓手續2.1甲方應保證其對門面享有合法、完整的所有權，門面不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。2.2甲方應負責辦理門面轉讓所需的所有手續，包括但不限于產權過戶、變更登記等。相關費用由乙方承擔。第三條轉讓時間3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起____個工作日內，完成門面的轉讓手續。3.2自門面轉讓手續完成之日起，乙方享有門面的使用權和收益權。第四條付款及交付4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付門面轉讓價格。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，不影響乙方已支付的轉讓價格。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。6.2因法律法規變化、政策調整等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至門面轉讓手續完成之日止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日以上為門面轉讓合同的模板，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。在簽訂合同時，請注意審查對方的資質和門面的實際情況，確保自身權益得到保障。如有需要，請咨詢專業律師。特殊應用場合及增加條款連鎖品牌加盟店轉讓品牌使用權條款：明確品牌使用權、運營指導、技術支持等連鎖加盟權益的轉讓細節。商標和專利權的轉讓：加入商標和專利權的轉讓條款，以及相關的費用和手續。含有租約的門面轉讓租約條款：詳細闡述租約的轉讓，包括租金、租期、維修責任等。房東同意轉讓的證明：要求提供房東同意轉讓的書面證明。共有產權的門面轉讓共有權人同意轉讓的條款：要求所有共有權人簽字同意轉讓的證明。共有權人權益的補償：明確共有權人在轉讓過程中應得的權益補償。門面帶有正在進行的訴訟或糾紛糾紛處理條款：明確轉讓后糾紛的處理方式，包括是否由乙方承擔未了結的訴訟或糾紛。訴訟或糾紛信息披露：要求甲方如實披露所有相關訴訟或糾紛的信息。跨國門面轉讓國際法律適用和仲裁條款：明確合同適用的國際法律和爭議解決方式，如國際仲裁。跨境稅務和合規條款：涉及跨國稅務和合規問題的條款，確保雙方遵守相關法律法規。附件列表及要求門面所有權證明文件：房產證或使用權證明，要求原件或經認證的復印件。租賃合同或協議：如有，提供原件或經認證的復印件。品牌加盟協議：如有，提供原件或經認證的復印件。商標注冊證書和專利證書：如有，提供原件或經認證的復印件。門面現狀照片或視頻：反映門面實際狀況的照片或視頻。相關訴訟或糾紛文件：如有，提供原件或經認證的復印件。國際法律適用和仲裁協議：跨國轉讓時使用，提供原件或經認證的復印件。實際操作問題及注意事項產權清晰：確認甲方對門面擁有清晰的所有權，無任何抵押或債務糾紛。解決辦法：進行產權調查，必要時咨詢法律專業人士。租賃合同審查：若門面涉及租賃，需審查租賃合同，確認租賃條款對轉讓無阻礙。解決辦法：與房東溝通，取得書面同意轉讓的證明。品牌和知識產權轉讓：確保品牌和知識產權的合法轉讓，避免后續侵權風險。解決辦法：咨詢法律專業人士，確保所有轉讓手續符合法律法規要求。跨國法律問題：跨國轉讓時，需考慮國際法律沖突和跨境稅務問題。解決辦法：尋求專業律師和國際稅務顧問的幫助。交易過程中的稅務問題：了解并遵守交易過程中的稅務規定，確保合法合規。解決辦法：咨詢稅務顧問，確保交易雙方遵守相關稅務法規。交易保密性：保護交易雙方的商業秘密，避免信息外泄。解決辦法：簽訂保密協議，限制雙方在交易過程中的信息披露。驗收和交接：確保門面交接時，設施齊全、無瑕疵。解決辦法：設定詳細的交接程序和檢查清單，雙方共同驗收。特殊應用場合及增加條款（續）涉及員工轉讓的門面轉讓員工轉移條款：明確員工勞動合同的轉讓細節，包括工齡的繼承、福利的延續等。員工安置計劃：提供詳細的員工安置計劃，確保轉讓過程中員工的權益不受影響。門面帶有特殊裝修或設備裝修和設備轉讓條款：詳細列出裝修和設備的轉讓細節，包括轉讓價格、使用權的變更等。裝修和設備的檢查和評估：在轉讓前進行裝修和設備的檢查和評估，確保其狀態符合合同約定。門面所在地的法律法規變化法律法規變化應對條款：預先設定如果法律法規變化對合同執行產生影響的應對措施。地方政府規定的符合性：確保合同內容符合當地政府的規定和要求。附件列表及要求（續）員工名冊和合同：提供門面所有員工的名單和勞動合同副本。裝修和設備清單：詳細列出門面內的裝修和設備，包括型號、數量、狀態等信息。當地法律法規文件：提供門面所在地最新的法律法規文件，以確保合同符合當地法律要求。實際操作問題及注意事項（續）員工權益保護在轉讓過程中，要確保員工的合法權益不受侵害，如工齡連續性、薪資福利的延續等。解決辦法：與員工溝通，確保其了解轉讓情況，并簽訂員工轉移協議。裝修和設備的評估確保轉讓的裝修和設備的價值與甲方提供的清單相符，避免后期因質量問題產生糾紛。解決辦法：聘請第三方專業評估機構進行評估，并出具評估報告。法律法規變化的風險關注轉讓過程中可能出現的法律法規變化，以及其對合同執行的影響。解決辦法：在合同中設定法律法規變化時的協商機制，必要時尋求法律咨