鄉村學校校舍租賃合同樣本范本書鄉村學校校舍租賃合同樣本范本書/鄉村學校校舍租賃合同樣本范本書鄉村學校校舍租賃合同書合同編號：__________鄉村學校校舍租賃合同書第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄所提及的內容。1.1.2“校舍”指位于[詳細地址]的建筑物及其配套設施。1.1.3“出租方”指擁有校舍所有權的[出租方名稱]。1.1.4“承租方”指租賃校舍進行教育活動的[承租方名稱]。1.1.5“租賃期”指本合同第一條所確定的租賃期限。第二章租賃物與用途2.1租賃物2.1.1出租方同意將校舍租賃給承租方，并保證校舍符合教育部門的相關規定。2.1.2校舍的具體范圍和設施見附件一。2.2用途2.2.1承租方租賃校舍僅用于教育目的，不得改變其用途。2.2.2如承租方需改變校舍用途，需事先獲得出租方的書面同意。第三章租賃期限3.1租賃期3.1.1本合同租賃期為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意，可續簽合同。第四章租金與支付4.1租金4.1.1承租方應按照本合同支付租金，租金為每月[租金數額]。4.1.2租金支付方式為每月一次，提前支付。4.2款項支付4.2.1承租方應在每月的[指定日期]前支付當月租金。4.2.2如承租方逾期支付租金，應按照[逾期利率]支付滯納金。第五章維護與修繕5.1維護責任5.1.1出租方應保證校舍及其設施處于良好狀態，并定期進行維護。5.1.2承租方應合理使用校舍及其設施，并承擔因使用不當導致的損壞責任。5.2修繕5.2.1如校舍或其設施出現非人為損壞，出租方應在接到通知后[指定時間內]進行修繕。5.2.2如修繕責任在承租方，承租方應在出租方指定的合理時間內完成修繕。第六章保險6.1保險責任6.1.1出租方應確保校舍在整個租賃期內擁有有效的建筑保險和第三方責任保險。6.1.2承租方應根據自己的需要，自行購買適當的保險，如教學內容保險、學生意外保險等。6.2保險索賠6.2.1如發生保險范圍內的損失或損害，索賠應由責任方或根據保險條款的規定向保險公司提出。6.2.2索賠所得應用于修復或替換受損財產，剩余部分按照本合同的約定處理。第七章使用與變更7.1使用規則7.1.1承租方應遵守所有適用的法律、法規和規章制度，包括但不限于教育、消防、環保和健康安全規定。7.1.2承租方不得進行任何可能對校舍結構完整性造成損害的改造或加裝。7.2變更許可7.2.1任何對校舍結構或設施的變更必須得到出租方的書面同意。7.2.2出租方有權要求承租方在變更后恢復校舍至原始狀態，費用由承租方承擔。第八章檢查與維修8.1檢查權8.1.1出租方有權在提前通知承租方的情況下，進入校舍進行檢查，以確認承租方的使用情況和校舍的維護狀況。8.1.2檢查應在合理時間內進行，以減少對承租方正常教育活動的影響。8.2維修義務8.2.1出租方負責日常維護和緊急維修，確保校舍符合租賃目的和法律規定。8.2.2承租方應及時報告任何需要維修的問題，并協助出租方進行維修工作。第九章違約與終止9.1違約9.1.1如果任何一方違約，守約方有權要求違約方在指定時間內糾正違約行為。9.1.2如果違約行為嚴重影響了合同的履行，守約方有權終止合同。9.2終止后果9.2.1合同終止后，承租方應立即歸還校舍，并按照出租方的要求恢復校舍至原始狀態。9.2.2出租方有權根據合同約定和法律規定，要求承租方支付違約金或賠償損失。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方應通過友好協商的方式解決因合同解釋或履行引起的任何爭議。10.1.2協商過程應保密，且不得損害雙方的其他法律權利。10.2仲裁或訴訟10.2.1如果協商未能在[指定時間內]解決爭議，任何一方均可將爭議提交至[指定仲裁機構]進行仲裁。10.2.2雙方同意仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.3在仲裁過程中，雙方應繼續履行合同項下的其他義務。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的與對方業務、財務狀況、學生信息等相關的所有信息均為保密信息。11.1.2雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密例外11.2.1任何一方如因法律、法規或法院、政府部門的要求必須披露保密信息，可在履行相關法律程序后進行披露。11.2.2任何一方如需向其專業顧問披露保密信息，以獲取專業意見，應確保顧問對信息保密。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方各自擁有的知識產權不受本合同影響，仍歸各自所有。12.1.2在租賃期間，因使用校舍而產生的知識產權，按雙方約定或法律規定確定歸屬。12.2知識產權許可12.2.1出租方授予承租方在租賃期間使用校舍內設施的必要知識產權許可。12.2.2承租方不得將出租方的知識產權用于任何未經授權的目的。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1“不可抗力”指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政治動亂等。13.1.2不可抗力事件發生后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2不可抗力后果13.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應免除違約責任，但應在條件允許的情況下盡快恢復履行。13.2.2雙方應協商確定因不可抗力導致的合同變更或終止事宜。第十四章合同變更與轉讓14.1變更14.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽署。14.1.2變更后的合同條款與原合同條款有沖突時，以變更后的條款為準。14.2轉讓14.2.1出租方如需轉讓合同權利和義務，應事先獲得承租方的書面同意。14.2.2承租方不得將合同或其任何權利和義務轉讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。第十五章通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達，包括電子郵件、或掛號信件。15.1.2通知在送達對方指定地址或號碼時視為已送達。15.2送達地址15.2.1雙方的送達地址和號碼應在