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住房公積金貸款合同樣本

甲方(托付人)：__________

住宅：____________________

法定代表人及職務：_____

電話：____________________

郵編：____________________

傳真：____________________

網址：____________________

乙方(受托人)：__________

住宅：____________________

主要負責人及職務：_____

電話：____________________

郵編：____________________

傳真：____________________

網址：____________________

為支持繳存住房公積金的職工購買自住住房，規范住房公積金貸款管理，依據《中華人民共和國民法典》、國務院《住房公積金管理條例》等有關規定，經雙方協商全都，就甲方托付乙方辦理住房公積金貸款業務有關事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方托付乙方代理的事項

一、為職工供應住房公積金貸款政策詢問，受理個人住房公積金貸款申請，提出審查看法;與借款人簽訂借款合同，與擔保人簽訂擔保合同，并幫助借款人辦理公證、保險、評估、抵押(備案)登記及其他貸款手續。

二、幫助甲方受理公積金貸款合作項目申請，提出調查報告及審查看法，簽訂項目合作協議，監管保證金帳戶。

三、根據借款合同的商定發放公積金貸款，回收公積金貸款本金和利息，辦理公積金貸款結算業務。

四、對借款人、擔保人、合作項目等實施貸后監督檢查，催收公積金逾期貸款，受理借款人申請提前還款等變更借款合同事宜，按乙方內部個人住房貸款檔案管理的規定對公積金貸款檔案進行管理。

五、按甲方的要求在貸款信息管理系統中錄入公積金貸款管理所需要的相關信息，建立貸款管理臺帳，并將電子信息及憑證、報表等紙質資料按商定的方式及要求送交甲方。

其次條托付貸款的用途、金額、期限、利率、擔保、還款方式及帳戶

一、住房公積金貸款定向用于職工購買自住住房。

二、每一筆住房公積金貸款的金額、期限、擔保方式、還款方式等以甲方的審批看法為準。三、住房公積金貸款的利率根據中國人民銀行的規定執行。四、甲方在乙方開立住房公積金存款帳戶，帳號為;乙方為甲方設立住房公積金托付貸款帳戶，帳號為。

第三條托付貸款的程序一、乙方負責受理貸款申請，調查核實申請資料的真實性、完整性、有效性，合法性，提出審查看法報甲方審批;對資料齊全的貸款申請，原則上應在兩個工作日內初審完畢并報送甲方。二、甲方審批同意后向乙方出具審批看法，確定貸款的金額、期限等。

三、乙方按甲方審批的看法通知借款人簽訂借款合同、擔保合同，并辦理其他相關手續。

四、乙方辦理貸款手續后向甲方送達相關資料;乙方原則上應在收到審批看法之日起_______個工作日內辦完貸款手續并報送甲方(借款人或擔保人的緣由除外)。

五、甲方對貸款手續

核對無誤后，按時足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入托付貸款賬戶，由乙方負責以借款人支付購房款的名義劃入售房單位售房款專戶;售房人是自然人的，須劃入事前商定的特地帳戶。

第四條甲方的權利義務

一、作為住房公積金貸款的債權人，對貸款的發放、回收、結算、管理等全過程擁有決策權。

二、按規定在乙方開立用于住房公積金貸款的特地帳戶。

三、審批貸款合作項目，審批個人公積金貸款。

四、因業務需要，可到乙方查閱托付貸款檔案資料。

五、對乙方承辦的托付事項進行監督檢查并考核。

六、擔當住房公積金貸款風險。

七、按時足額供應發放貸款所需的委貸基金。

八、按本協議商定向乙方支付辦理托付貸款的手續費。

第五條乙方的權利義務

一、有權拒絕甲方違反本協議及相關規定的托付事項。

二、不擔當貸款風險，不墊付委貸基金。

三、應在規定時限內辦理受托事務，不得無故拖延。

四、對借款人申請時供應的資料及借款條件的真實性、有效性具有審查義務，對貸款用途的專一性、資金劃撥的平安性具有監管義務。

五、將幫助回收的貸款本金和利息按雙方商定的時間劃入甲方指定賬戶。

六、向甲方供應擬按揭或已按揭的商品房項目及開發單位的相關信息資料。

七、按國家金融監管方面的規定，幫助甲方對托付貸款實施風險管理;不拆借、挪用公積金貸款資金。

八、準時將貸款發放、回收、結算等相關業務資料送交甲方，按時向甲方報告受托事務辦理狀況。

九、協作甲方對受托事項的監督檢查及考核。

十、按本協議商定向甲方收取手續費。

十一、嚴格執行甲方制訂的有關住房公積金貸款管理的規定。

第六條關于組合貸款的商定

一、組合貸款指向同一借款人發放的，用于購買同一住房，由甲方供應的公積金貸款和乙方供應的商業性個人住房貸款相結合而組成的個人住房貸款。組合貸款中的公積金貸款和商業性貸款由甲方和乙方分別審批，設置同一擔保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保證人連帶保證責任，或發生保險責任事故后保險公司按商定進行賠償時，甲乙雙方按屆時各自的債權比例受償。

二、借款人申請公積金貸款不能全部滿意其貸款需求時，可同時向乙方申請商業性個人住房貸款，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請。

第七條需按法律程序向借款人、擔保人追償債務時，無論公積金貸款或組合貸款，均由乙方作為原告提起訴訟，乙方怠于起訴的，甲方按相關規定執行;公積金貸款的訴訟費用等相關費用由甲方擔當，組合貸款的訴訟

費用等相關費用按甲乙雙方的債權比例各自擔當。

第八條保密商定

甲乙雙方因履行本協議而知悉或取得對方或第三方的資料或信息應視為各方的商業秘密或個人隱私，未經法律許可或當事各方同意，不得向外披露或用作本協議以外的用途。

第九條違約責任

一、甲方未按本協議按時足額供應貸款基金，乙方可拒絕發放托付貸款，由此造成乙方或借款人經濟損失的，甲方負責賠償。

二、甲方未按本協議向乙方支付手續費的，乙方有權拒絕連續承辦托付事務，并可要求甲方準時補清，賠償由此造成的經濟損失。

三、因乙方的緣由未按商定發放及回收托付貸款，造成甲方或借款人經濟損失的，乙方應負責賠償。

四、因乙方緣由致使追償債務超過訴訟時效，造成經濟損失的，乙方負責賠償。

五、乙方在辦理托付貸款業務中，未按本協議商定及甲方制定的管理方法等相關規定受理、審查貸款，或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續的差錯嚴峻，或催收逾期貸款不力，或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等，由此造成甲方或借款人損失、造成嚴峻社會影響、損害職工權益和甲方形象的，甲方除有權依據本協議考核后扣減手續費外,還可要求乙方賠償已造成的經濟損失直至取消受托資格。

第十條托付業務的考核

甲方對乙方辦理托付業務的狀況按百分制進行考核并與手續費掛鉤，考核按平常重點抽查、半年進行檢查、年終全面考核的方式進行，每次考核后向乙方通報考核結果，年終考核完畢后向乙方通報全年考核結果;詳細考核內容見住房公積金管理中心托付貸款業務考核《表》。

第十一條托付業務手續費

一、甲方以當年實際收回的托付貸款利息收入的5%為基數，按全年考核后乙方實得分值計算手續費;計算公式：乙方年度貸款手續費=乙方全年住房公積金貸款實際利息收入×5%×實得分值÷100

二、支付方式：甲方在對乙方全年考核完畢后，一次性以轉帳方式向乙方結清全年貸款手續費。

第十二條其他商定的內容

一、甲乙雙方應將各自制定或執行的涉及公積金貸款(含組合)的相關文件、手續事先送對方認可備案，發生變動時，應以書面形式準時通知對方和相關第三方。

二、借款合同、擔保合同等手續暫使用乙方制訂并經甲方認可的文本格式，待甲方對其統一制訂后，再按統一的文本執行。

三、辦理托付貸款所涉及的保險、公證、評估及其它中介代理機構，應由甲方確定或認可。

四、因托付貸款而設定的債權、擔保權均以乙方名義代理，但最終實際受益人為甲方。

五、乙方應向甲方供應托付貸款詳細承辦____________

六、每一住房公積金貸款合作項目的詳細承辦____________，由甲方審定。

七、乙方應具備從事托付事務的合法資格及執業證書，具備相應的管理水平及人員、技術、物質保障條件，能夠為借款人供應全面、優質、高效的服務。

第十三條本協議生效期間后，若雙方法定代表人、主要負責人、授權代理人、單位名稱、組織機構及相關人員發生變化，辦公、通訊地址發生變更的，應準時書面通知對方。

第十四條本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。但訂立本協議依據的國家法律、政策或本市實際狀況發生調整變化時，雙方可協商變更本協議有關條款或解除本協議。

第十五條本協議發生糾紛時，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本協議未盡事宜按國家有關法律、法規、規章及本市有關規定等執行。必要時雙方可修改本協議或簽訂補充協議。

第十七條本協議有效期為_________年，自雙方法定代表人、主要負責人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效。本協議生效前，甲方托付乙方已辦理的托付業務尚未執行完畢的統