個人購房合同標準范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：**************法定代表人：********聯(lián)系方式：******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*******************開戶行：*********帳號：**********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：***********法定代表人：********聯(lián)系方式：******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*******************房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：************開戶行：*********帳號：**********買受人(以下簡稱乙方)：**************國籍/法定代表人：*****身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*********聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍/法定代表人：*****身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*********聯(lián)系方式：**********************依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設(shè)計用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。*****************************************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。3、******************************。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《****市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運行的商定下列配套設(shè)施運行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃氣(氣源種類)**********。5、暖氣*************。6、**************。第十條商品房設(shè)計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《***市商品住宅質(zhì)量保證書》和《***市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和**標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向*********委員會申請**；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：**********乙方：*************年***月***日個人購房合同標準范本(第二篇)個人購房合同標準范本摘要：本合同是由以下雙方：甲方:（個人購房者）地址：身份證號碼：乙方:（房屋銷售商）地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)雙方自愿，就甲方購買乙方所售房屋事宜，達成如下合同：一、房屋信息1.1房屋情況：房屋名稱：地址：面積：使用權(quán)：公寓/別墅/獨立房屋等：1.2房屋交付：交付日期：交付方式：二、購房款項2.1總購房款：總購房款為人民幣（具體金額）。2.2購房款支付方式：a)定金：甲方需在簽訂本合同時支付定金人民幣（具體金額）；b)部分款項：甲方需在（具體日期）前支付部分購房款人民幣（具體金額）；c)尾款：甲方需在（具體日期）前支付剩余購房款人民幣（具體金額）。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶時間：甲方支付完全部購房款后，乙方將負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶時間為（具體時間）。四、合同終止4.1合同終止條件：a)甲方未按合同約定支付購房款項的；b)乙方未按合同約定交付房屋及相關(guān)證明文件的。五、免責(zé)條款5.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)購房的風(fēng)險以及因個人原因?qū)е碌馁彿繂栴}。5.2乙方應(yīng)保證所售房屋的合法性和抵押情況，并對相關(guān)房屋手續(xù)進行解釋和提供資料。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門申請解決。中文:個人購房合同標準范本摘要：本合同是由以下雙方：甲方：（個人購房者）地址：身份證號碼：乙方：（房屋銷售商）地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)雙方自愿，就甲方購買乙方所售房屋事宜，達成如下合同：一、房屋信息1.1房屋情況：房屋名稱：地址：面積：使用權(quán)：公寓/別墅/獨立房屋等：1.2房屋交付：交付日期：交付方式：二、購房款項2.1總購房款：總購房款為人民幣（具體金額）。2.2購房款支付方式：a)定金：甲方需在簽訂本合同時支付定金人民幣（具體金額）；b)部分款項：甲方需在（具體日期）前支付部分購房款人民幣（具體金額）；c)尾款：甲方需在（具體日期）前支付剩余購房款人民幣（具體金額）。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶時間：甲方支付完全部購房款后，乙方將負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶時間為（具體時間）。四、合同終止4.1合同終止條件：a)甲方未按合同約定支付購房款項的；b)乙方未按合同約定交付房屋及相關(guān)證明文件的。五、免責(zé)條款5.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)購房的風(fēng)險以及因個人原因?qū)е碌馁彿繂栴}。5.2乙方應(yīng)保證所售房屋的合法性和抵押情況，并對相關(guān)房屋手續(xù)進行解釋和提供資料。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門申請解決。(第二篇)。個人購房合同標準范本(第三篇)個人購房合同合同編號：XXXXX甲方：姓名/法人代表身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼聯(lián)系地址（居住地/注冊地址）電話號碼/傳真號碼乙方：姓名身份證號碼/護照號碼聯(lián)系地址電話號碼/傳真號碼鑒于甲方是房屋的合法所有人，且擬出售該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下購房協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：XXXXX（具體地址）1.2房屋類型：XXXXX（如住宅、商業(yè)用房等）1.3建筑面積：XXXXX平方米1.4使用權(quán)歸屬：XXXXXXXX（產(chǎn)權(quán)證號/使用權(quán)證號）第二條交易價格及支付方式2.1本次房屋交易總價為XXXXX元（人民幣）。2.2乙方應(yīng)當在簽署本合同時支付房屋定金XXXXX元，作為購房意向的確認。該定金在房屋交易完成時，將抵作房屋交易款項之一部分。2.3乙方應(yīng)當在XX年XX月XX日（房屋交易完成的約定日期）前向甲方支付房屋款項余款XXXXX元。乙方逾期支付的，應(yīng)支付延期款XXXXX元。第三條房屋權(quán)屬過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋款項后，協(xié)助過戶手續(xù)并辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬變更費用由甲乙雙方對分。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應(yīng)當于乙方支付房屋定金之日起十個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)當在房屋交付后XX個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出整改要求，甲方應(yīng)當承擔(dān)整改責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人