第頁共頁二手房購房合同協議書范文尊敬的購房方：您好！感謝您對我方二手房的關注與選擇，以及您對我們工作的信任和支持。根據國家有關法律法規的規定，我方特為雙方進行合法交易，制定了以下購房合同協議書，請雙方認真閱讀，共同遵守：第一條:購房方基本信息購房方：身份證號碼：聯系電話：第二條:房屋基本信息房屋位于：建筑面積：實際使用面積：房屋坐落：房屋權屬登記情況：房屋使用情況：其他配套設施情況：第三條:房屋交易價格及付款方式1.房屋交易總價格為人民幣（大寫）整。2.交易方式為一次性付款/分期付款。3.分期付款的方式、比例及時間段為：第四條:房屋權屬交接1.協議簽訂后，購房方在交付首期款后，賣方遞交房屋權屬證明文件。2.購房方在交付全部款項后，賣方辦理房屋權屬變更手續，并將房屋交付給購房方。第五條:房屋裝修和設備設施房屋交易時，裝修和設備設施等情況如下（自行補充）：第六條:房屋瑕疵和維修責任1.購房方在收房后，如發現房屋存在瑕疵或損壞等情況，應及時通知賣方，賣方負責相應維修和賠償。2.購房方在使用過程中，若因個人使用不當等原因導致的損壞，應由購房方自行承擔維修和賠償責任。第七條:違約責任1.如果雙方任何一方違背本合同規定，未履行約定義務，守約方有權要求違約方賠償其因違約而遭受的實際損失。2.如因購房方原因導致交易解除，購房方支付給賣方的首期款將不予退還。第八條:合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在合同有效期內，除非雙方協商一致，否則不得單方解除合同。第九條:法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律，雙方應當按照法律義務履行。2.雙方如發生爭議，應友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向所屬法院提起訴訟。第十條:其他約定（空白，可自行補充）特此協議書兩份，雙方各執一份，自協議簽字之日起生效。購房方：賣房方：簽字：簽字：日期：日期：以上為《二手房購房合同協議書范文》，請雙方仔細閱讀并在確認無誤后簽字蓋章，以示雙方共同遵守。如有任何疑問或補充，請及時告知。祝雙方合作愉快，謝謝！（以上為協議范本，具體情況請根據實際情況進行修改）二手房購房合同協議書范文（二）【合同編號】：________買賣雙方：賣方：（以下簡稱“甲方”）姓名：地址：聯系電話：買方：（以下簡稱“乙方”）姓名：地址：聯系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，擬將其擁有的該房屋出售，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.根據國家規定，房屋交易雙方確認本房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：戶型結構：建筑年代：使用房屋性質：登記證號：2.本合同以口頭約定為輔助確認，以雙方簽字蓋章的方式為準，具有合同法律效力。第二條房屋交易價格1.本房屋的交易總價為人民幣________元整。2.乙方應在本合同簽訂之日起________日內向甲方支付房屋總價的________%（即人民幣________元整）作為定金。3.乙方應在收到定金之日起________日內向甲方支付房屋總價的余款。4.乙方在支付房屋總價之前應與甲方一同辦理過戶手續，確保房屋權屬轉移。第三條過戶手續1.甲方應向乙方提供以下材料：（1）房屋所有權證書及復印件；（2）產權交易所需的其他證明文件。2.乙方應向甲方提供以下材料：（1）購房資金來源證明；（2）個人身份證明及復印件；（3）戶口簿或戶籍證明復印件；（4）婚姻證明書及配偶身份證件復印件（如適用）；（5）其他過戶所需的證明文件。3.雙方應共同辦理過戶手續，支付相關費用，并確保轉移房屋所有權的合法性和有效性。4.若因乙方原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔由此引起的一切費用和責任。第四條房屋交付和驗收1.乙方在支付房屋總價的同時，甲方應向乙方交付該房屋的一切使用權。2.乙方應在收到房屋使用權的同時，對該房屋進行合理的驗收，如發現任何問題或瑕疵，應及時與甲方協商解決。3.若乙方未在收到房屋使用權之日起________日內反饋問題或瑕疵，將視為乙方對房屋的認可，并不得提出相關問題或瑕疵。第五條房屋交付期限1.甲方應在乙方支付房屋總價的同時，將房屋使用權交付給乙方。2.若因甲方原因導致房屋交付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。3.若因乙方原因導致房屋交付延遲，乙方應承擔相應的違約責任。第六條房屋權屬的保證和擔保1.甲方保證其擁有該房屋的合法所有權，并不存在任何糾紛或第三方侵權行為。2.甲方承諾對房屋的權屬予以保證，并愿意承擔由此引起的一切法律責任和經濟損失。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。2.爭議期間，本合同條款的其他部分仍然有效。第八條合同解除1.本合同在下列情況下可解除：（1）雙方協商一致；（2）按法律規定的其他情況。2.解除合同時，雙方應按照實際情況做出相應的處理。第九條其他約定1.合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權證書；（2）產權交易所需的其他證明文件；（3）過戶手續辦理所需的證明文件。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：日期：乙方（買方）：日期：二手房購房合同協議書范文（三）合同編號：XXXXX甲方（買方）：____________（身份證號碼：____________）乙方（賣方）：____________（身份證號碼：____________）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據買賣雙方的意思達成以下協議：第一條買賣雙方信息確認1.甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方是房屋的合法所有權人，并有出售該房屋的權利。第二條房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋建筑面積：____________3.房屋戶型：____________4.房屋產權證號：____________5.房屋權屬證明：____________第三條房屋交付和受理1.甲方應于本合同生效之日起____________天內向乙方支付房屋購買款項，合計金額為人民幣____________元（大寫：____________）。2.乙方應在收到甲方支付的全部房屋購買款之后____________天內將房屋及相關的權屬證明文件交付給甲方。3.甲方在收到房屋交付后____________天內完成房屋驗收。如甲方對房屋存在瑕疵，可以要求乙方在____________天內修復。第四條過戶手續1.甲方和乙方均應自行承擔相關過戶手續所需的費用和稅費，并按照相關法規及規定提交相關材料。2.房屋過戶完成之前，甲方應向乙方支付相當于合同總價款____________%的定金，即人民幣____________元（大寫：____________）。第五條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，則甲方應向乙方支付相當于合同總價款____________%的違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，則乙方應向甲方支付相當于合同總價款____________%的違約金。3.甲方或乙方因不可抗力造成無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件，雙方互不承擔違約責任。第六條糾紛解決1.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同產生的任何爭議，應由雙方協商解決；協商不成時，應提交至所在地人民法院仲裁委員會仲裁。第七條其他約定1.本合同采用正本和副本的形式，雙方各執一份，具有同等效力。2.對本合同的任何修改、補充或終止，須經雙方以書面形式協商一致。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為甲方支付房屋購買款項之日起____________天。甲方（買方）簽字：____________日期：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：____________二手房購房合同協議書范文（四）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方擁有合法權益的二手住房達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋所有權歸屬：3.使用面積：4.戶型：5.建造年代：6.房產證編號：7.其他（如裝修情況等）：二、房屋交付和交付標準1.交付時間：2.交付方式：3.房屋交付標準：a.房屋主體結構、門、窗、地板等基本構件完好無損；b.室內水電設備正常工作；c.應具備的公共設施和配套服務齊全；d.安裝、使用的燃氣管道、電線、防水層等符合國家標準；e.其他（具體標準及要求）：三、房款支付方式及期限1.總房款金額：2.首付款金額：3.首付款支付時間：4.尾款支付時間及方式：a.分期支付：分期數目：每期的支付時間和金額：b.一次性支付：尾款支付時間：尾款支付方式：5.滯納金：逾期支付尾款的，乙方應向甲方支付每天總房款金額1%的滯納金。四、權利和義務1.甲方權利和義務a.甲方應向乙方交付房屋，并按照約定負責辦理過戶手續；b.保證房屋擁有合法產權，并對房屋產權不得作出其他處分；c.提供房屋相關的證件、文件及其他必要的資料；d.房屋需要進行重大修繕或改建的，提前告知乙方并取得乙方同意；e.其他（包括甲方對房屋擁有合法房屋使用權、未發生過未盡調查義務等）。2.乙方權利和義務a.乙方支付房屋款項，并按照約定的時間支付；b.繳納房屋過戶產生的相關稅費；c.遵守國家有關房屋買賣、過戶等法律法規；d.審核并驗收房屋按照約定的標準交付情況；e.其他（包括對房屋具有購買能力、無任何瑕疵的義務等）。五、違約責任1.甲方違約責任a.未按照約定時間交付房屋的，甲方應向乙方支付總房款金額1%的違約金；b.提供的房屋與約定標準不符的，甲方應按照乙方的要求進行整改或賠償；c.未按照約定辦理過戶手續或過戶手續產生的費用由甲方負責；d.其他（具體違約責任和賠償方式）：2.乙方違約責任a.未按照約定時間支付房款的，乙方應向甲方支付每天總房款金額1%的違約金；b.未按照約定接受房屋交付且無合理理由的，甲方有權繼續催告乙方接受交付或解除合同；c.乙方違反國家有關房屋買賣等法律法規的，乙方應承擔相應的法律責任；d.其他（具體違約責任和賠償方式）：六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決；協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.合同生效日期為:3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購房方）：簽字：日期：二手房購房合同協議書范文（五）甲方（買方）：姓名：住址：聯系電話：乙方（賣方）：姓名：住址：聯系電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的二手房，并經雙方友好協商一致，特訂立本合同，共同遵守相關法律法規，維護雙方的合法權益。第一條房屋基本信息1.房屋編號：2.房屋地址：3.房屋產權人：4.房屋面積：5.房屋戶型：6.房屋用途：7.房屋交付日期：8.房屋裝修狀況：第二條交易價格及付款方式1.本次交易的總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥___________），甲方將全款支付給乙方。支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）____________________元整（￥___________）；（2）尾款：人民幣（大寫）____________________元整（￥___________）。2.甲方在簽訂本合同時，已經向乙方支付首付款，支付方式為：____________________。3.尾款支付方式：____________________。甲方應在合同生效后的______個工作日內將尾款支付給乙方，若逾期未支付，甲方須承擔逾期付款產生的相關費用和法律責任。第三條房屋權屬及權益保證1.乙方保證所售房屋的產權證書、房屋土地證、規劃許可證等相關證件的真實合法，不存在被查封、留置、凍結、抵押等情況。2.乙方保證房屋沒有繼承糾紛、所有權爭議、封建家法糾紛等瑕疵。第四條房屋質量及維修責任1.乙方保證所售房屋的主體結構、地基、承重墻體等質量符合相關國家標準，并保證房屋居住安全和正常使用。2.若房屋因乙方故意隱瞞質量問題或欺詐行為而導致甲方人身財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條房屋交付及驗收1.乙方應在合同生效后的______個工作日內，將房屋交付給甲方，并保證房屋的產權變更手續辦理完畢。2.甲方應在收到房屋時進行驗收，如發現房屋存在質量問題或其他瑕疵，應立即向乙方提出，并在書面通知中詳細描述問題，雙方協商解決。第六條違約責任1.若甲方無正當理由中止購房交易或逾期支付尾款，乙方有權要求甲方支付相應違約金，違約金的具體